ゼファー千葉みなとエスパーレ

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物件概要

  • 駅

    市役所前駅より徒歩で7分
    千葉みなと駅より徒歩で8分
    千葉中央駅より徒歩で15分
    千葉駅より徒歩で18分

  • 路線

    『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区問屋町14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ゼファー、栗本建設工業

  • 新築時売主

    ゼファー

  • 設計事務所

    NSK建築設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ゼファー千葉みなとエスパーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ゼファー千葉みなとエスパーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 04:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】いかにも湾岸にある駅という感じです。京葉線全般に言えますが、高化線になっていて分かりやすく、キレイな駅だと思います。改札口を出ると、すぐにスーパーがあり買い物にも便利ですね☺️あまり住宅はありませんが、会社や公的機関などが多くあるので昼間は活気がありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市役所前駅に対する口コミ】千葉ポートタワーは観光地として人気のあるスポットとなっています。 東京湾を一望できて、カップルや夫婦やファミリーなどで楽しむことができるのです。 毎月フリーマーケットも開催されていて、多くの人で賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,903万円

    129.8万円/坪

    ～

    3,083万円

    137.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,686円/坪

    ～

    14.0万円

    6,284円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ゼファー千葉みなとエスパーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 5階 3LDK 南西
3 2023年11月 5階 3LDK 南西
4 2023年9月 3階 3LDK 南西
5 2023年7月 5階 3LDK 南西
6 2023年7月 3階 3LDK 南西
7 2023年6月 5階 3LDK 南西
8 2023年5月 4階 4LDK 南西
9 2023年4月 3階 3LDK 南西
10 2023年4月 4階 4LDK 南西
11 2023年3月 4階 4LDK 南西
12 2023年3月 4階 4LDK 南西
13 2023年2月 4階 4LDK 南西
14 2022年8月 1階 3LDK 南西
15 2022年7月 1階 3LDK 南西
16 2022年4月 1階 3LDK 南西
17 2022年1月 1階 3LDK 南西
18 2019年8月 8階 3LDK 南西
19 2019年6月 8階 3LDK 南西
20 2019年4月 8階 3LDK 南西
21 2019年4月 6階 4LDK 南
22 2018年12月 6階 4LDK 南
23 2018年10月 6階 4LDK 南
24 2018年6月 6階 4LDK
25 2017年12月 6階 4LDK 南
26 2016年4月 3階 4LDK 南西
27 2015年5月 4階 3LDK 南西
28 2015年2月 9階 3LDK 南西
29 2015年2月 10階 3LDK 南西
30 2014年11月 4階 4LDK 南西
31 2014年11月 10階 3LDK 南西
32 2014年9月 4階 4LDK 南西
33 2014年3月 10階 3LDK 南西
34 2013年8月 9階 3LDK 南西
35 2013年7月 10階 3LDK 南西
36 2013年4月 9階 3LDK 南西
37 2012年2月 1階 3LDK 南西
38 2011年4月 1階 4LDK 南西
39 2010年10月 5階 4LDK 南西
40 2010年10月 9階 3LDK 南西
平均 5階 82.82㎡ 16.04㎡ 2,722万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ゼファー千葉みなとエスパーレの過去の販売相場

赤線 ＝ ゼファー千葉みなとエスパーレの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区問屋町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ゼファー千葉みなとエスパーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 6階 75 3LDK 南西
2021年9月 2階 90.57 4LDK 南西
2017年6月 9階 80.1 2LDK 南西
2016年6月 2階 90.57 4LDK 南西
2015年5月 9階 80.1 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ゼファー千葉みなとエスパーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ ゼファー千葉みなとエスパーレの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区問屋町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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