ユナイテッドグロー西落合

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物件概要

  • 駅

    落合南長崎駅より徒歩で7分

  • 路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区西落合1丁目28番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友林業

  • 新築時売主

    ユナイテッド・コーポレーション

  • 設計事務所

    住友林業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新宿区立落合第六小学校

  • 中学校区

    落合第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユナイテッドグロー西落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユナイテッドグロー西落合」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/28 22:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅より歩いて8分。 駅からは新宿駅西口行や池袋駅西口行のバスが発着しており都内へのアクセスが便利。

西落合図書館や新宿区落合第二特別出張所まで歩いて9分くらいなので公共施設が充実している。

玄関はオートロックなので防犯性が高い。 エントランスに宅配ボックスがあり便利。

1Kの部屋にもきちんと洗濯機置き場が設置されている。

まいばすけっと西落合2丁目店、ファミリーマート新宿西落合三丁目店、ローソン新宿西落合三丁目店などがある。

新宿区立西落合子ども園、認定こども園やはたみずのとう幼稚園などがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/03/10 10:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックがありセキュリティ面は安心。また、ゴミ捨て場は管理人さんが清掃をしっかりしてくれていた。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】駅ビルのアイテラスにはスーパーのライフやダイソー、カルディのほか、ファミレスや病院もありますので、買い物や緊急の診療も安心です。 駅の地上には、マクドナルドやお弁当屋さん、5分ほど歩くとサイゼリヤも あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,141万円

    202.4万円/坪

    ～

    5,459万円

    214.9万円/坪

  • 賃料査定

    25.3万円

    9,965円/坪

    ～

    27.9万円

    11,014円/坪

  • 表面利回り

    6.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユナイテッドグロー西落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 5階 1LDK 南
2 2020年11月 5階 1LDK 南
3 2020年10月 5階 1LDK 南
4 2020年6月 1階 1K 東
5 2020年2月 5階 1LDK 南
6 2020年1月 5階 1LDK 南
7 2019年12月 1階 1K 西
8 2019年11月 5階 1LDK 南
9 2019年10月 5階 1LDK 南
10 2019年9月 1階 東
11 2019年1月 5階 1LDK 南
12 2018年8月 1階 1K
13 2018年7月 5階 1SLDK
14 2018年6月 1階 1R
15 2017年12月 1階 1K 東
16 2017年2月 2階 1 K 南
17 2016年2月 2階 1 K 南
18 2015年12月 2階 1K 西
19 2015年9月 1階 1K 西
20 2015年9月 1階 1K 西
21 2015年9月 1階 1K 西
22 2015年6月 1階 1K 西
23 2015年6月 5階 3LDK 南
24 2015年4月 2階 1K 西
25 2015年3月 1階 1K 西
26 2015年1月 4階 1K 西
27 2013年5月 4階 1 K 南
平均 2階 44.89㎡ 18.67㎡ 2,847万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユナイテッドグロー西落合の過去の販売相場

赤線 ＝ ユナイテッドグロー西落合の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユナイテッドグロー西落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 21.08 1K
2024年1月 4階 21.08 1K
2023年12月 1階 24.53 1K 南
2023年11月 3階 21.08 1K 南
2023年11月 1階 21.08 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユナイテッドグロー西落合の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユナイテッドグロー西落合の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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