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森下駅より徒歩で3分
菊川駅より徒歩で7分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
東京都江東区森下3丁目5番7号 周辺地図はこちら
2004年4月
26戸
地上6階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
ウラタ
エスグラントコーポレーション
ZAI
エスグラントコーポレーション
南南東
所有権
準工業地域
深川小学校
深川第一中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,552物件中)
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 位
(264物件中)
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※ラグジュアリーアパートメント森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Hirowataさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/16 12:01 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】森下駅から非常に近い立地で駅アクセスは勿論のこと都心へのアクセスもとても便利です。森下駅は都営線地下鉄駅ですが新宿線・大江戸線何れも乗れるので色々な所に行けます。 |
大通りから近くとてもにぎやかな場所です。 ただ、深夜は車の通りがぐっと減る為幾分静かな方だと思います。 |
外観は他のマンションとは比べられないくらいこだわっています。 宅配BOXをはじめ機能・設備面でも整っていて100点ですね。 |
部屋の中もとてもデザインにこだわっています。 バスタブなどもカプセル型のほかでみないようなデザインですし洗面なども特徴的です。 機能面でも配慮されていて使いやすいです。 |
すぐ近くにスーパー赤札堂があり買い物はとても便利です。 基本的な食材は揃います。 大通り沿いにはレストランなどもあります。 |
大通り裏手には小学校なども整っており子育て環境としても良いと思います。車の交通量が多いので通学に注意が必要ですがそれ以外は特に気になりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】都心部に出やすいので便利な駅です。 駅前には昔ながらの鯛焼き屋さんがあったりもんじゃ屋さんらがあり交差点には纏のモニュメントがあります。 3年1度近くにある神明神社で本祭りがあり、間近で水かけ祭りを見る事ができます。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2019年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 23 | 2013年3月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 24 | 2012年12月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2012年11月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 26 | 2012年10月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 27 | 2012年2月 | 2階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 28 | 2011年12月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 30 | 2011年7月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 31 | 2011年3月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 32 | 2010年3月 | 1階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 33 | 2009年4月 | 4階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 29.61㎡ | 2.6㎡ | 1,965万円 | ＠227万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 51.19 | 1LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 24.16 | ワンルーム | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 21.05 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 24.16 | ワンルーム | 南 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 21.05 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルプラザ森下
森下徒歩3分 |
ヴェラハイツ元加賀
清澄白河徒歩6分 |
レーベンハイム森下レシェンテ
森下徒歩6分 |
メイクスデザイン森下
森下徒歩1分 |
メインステージ森下
森下徒歩1分 |
コープ森下
清澄白河徒歩6分 |
ガリシア森下エストゥディオ
森下徒歩5分 |
ザパームス菊川シティコンフォート
菊川徒歩3分 |
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