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清澄白河駅より徒歩で7分
菊川駅より徒歩で7分
森下駅より徒歩で11分
住吉駅より徒歩で20分
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
東京都江東区森下4丁目6番3号 周辺地図はこちら
2005年3月
49戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
勝村建設
エムシーコーポレーション
建築設計アーキフォルム
エム・シー・管理
巡回
西
所有権
近隣商業地域
準工業地域
深川小学校
深川第一中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 江東区ランキング | 清澄白河駅ランキング |
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  位
(1,552物件中)
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 位
(228物件中)
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※プレールドゥーク森下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清澄白河駅に対する口コミ】・オシャレなコーヒー屋が多い。 ・半蔵門線と大江戸線が利用可能。 ・東京駅まで15分程度で行ける。 ・千葉県にも出やすい。 ・都バスも充実している。 ・東京エアシティターミナルが近いので羽田空港・成田空港もアクセスが良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/11 13:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
飲屋街などもないのでガヤガヤしておらず、近くの小名木川沿いを散歩するのも良かったです。少し歩くと木場公園もあり、隅田川もあり、落ち着いて暮らすには良い環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,299万円
330.6万円/坪
2,441万円
351.0万円/坪
賃料査定
7.5万円
10,894円/坪
8.3万円
12,040円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年11月 | 4階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 6階 | 1 K | 西 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2014年8月 | 4階 | 1 K | 東 | ||||
| 17 | 2012年5月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 18 | 2010年10月 | 2階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.28㎡ | 2.71㎡ | 1,897万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 22.71 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 23.1 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 23.1 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 30.35 | 1DK | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 23.94 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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