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海浜幕張駅より徒歩で8分
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番2号 周辺地図はこちら
2001年5月
113戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
三井不動産
鹿島建設・清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
借地権、地上権
千葉市立打瀬小学校
千葉市立打瀬中学校
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 海浜幕張駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (126物件中) | |
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※セントラルパーク・イースト F棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/02 08:42 |
3.0
4.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線、武蔵野線の2路線が停まるため使いやすい。オフィス街にあるため通勤利用客が多い。さまざまなお店が軒を連ねる中では比較的いいものをそこそこの値段で手に入れることができると思う。 |
映画館、商業施設、オフィス、ホテルが駅から近いため利用しやすい。オフィス街、商業施設が多くある場所にしては治安は安定していると思う。 |
アウトレット内のレストラン、カフェ、駅構内のカフェ、駅近商業施設内の飲食店、オフィス街のレストラン等飲食店に困ることはない。 |
保育園は豊富にある。インターナショナルなスクール等も選べて仕事をしていても預けやすい場所が多い。また、駅でベビーカーレンタルサービスがあるため、利用しやすいと思う。 |
ニックネーム | トマトきゅうりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/03 06:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
前面が公園と小学校、遮るものがない。交通量が少ないので静か。消防署のサイレンは気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | kntさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/05 09:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
三井不動産レジデンシャルがメインなだけあって、それなりに設備のグレードが高い。子供が走り回ると上階の音は聞こえるが、それ以外の音は全く気にならない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 06:41 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【海浜幕張駅に対する口コミ】一部の特急列車が停車する駅。イベントなどの帰りに便利。 始発列車もあり、ラクに座って東京方面へ出かけることが可能。発車メロディに千葉ロッテマリーンズのテーマソングを使い、地域振興への強い取り組みも見られる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すいさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/07 09:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が小学校と公園、スーパーやコンビニを近くそばにはケヤキ並木の素敵な遊歩道があります。小さいお子さんのいる家族にもとても優しい環境です。周辺環境5.0メリットスーパー、クリニックビルがすぐ裏手にあります。美容室、パン屋、喫茶店もすぐです外観・共用部・セキュリティ4.0メリットすっきりとした高級感のあるデザインです。緑が多く気持ちがいいです |
デメリット(1項目)
売却査定
5,468万円
198.7万円/坪
5,806万円
211.0万円/坪
賃料査定
20.2万円
7,341円/坪
22.3万円
8,113円/坪
表面利回り
4.52%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年10月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
7 | 2021年9月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
8 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年6月 | 13階 | 5LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年2月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年1月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
15 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年9月 | 11階 | 4LDK | |||||
19 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 104.23㎡ | 22.35㎡ | 5,157万円 | @163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 4階 | 91.1 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年3月 | 8階 | 105.64 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブエナテラーサC棟
海浜幕張徒歩10分 |
ファーストウイングB棟
海浜幕張徒歩11分 |
パティオスグランエクシア2番館
海浜幕張徒歩15分 |
パティオスグランアクシブ
検見川浜徒歩12分 |
セントラルパークウエストシータワー
海浜幕張徒歩8分 |
ブエナテラーサ
海浜幕張徒歩10分 |
パティオス6番街
海浜幕張徒歩12分 |
グランパティオス公園西の街
海浜幕張徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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