セントラルパークウエストＢ棟

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物件概要

  • 駅

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 路線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千葉市立打瀬小学校

  • 中学校区

    千葉市立打瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルパークウエストＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルパークウエストＢ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム通りすがりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/28 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】アウトレットやショッピングモール、公園、ホテル群もあり少し歩けば海やスパもそろっているので休日に飽きることが無い。

深夜でも女性が一人で犬の散歩やランニングをしている姿をみかける。 治安が非常に良く、遅い時間でも安心して歩ける。

いつもきれいに清掃されています。駅からの連絡デッキとエントランスが直結しているのがお気に入りです。

電気代があがってきたので、ガスの床暖房はとてもありがたいです。

薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ、ケーキ屋、カフェ…とにかく何でも近くにあるため買い物には一切困らない。

教育レベルが高い地区と言われているだけあり、学習塾が多く並んでいます。通っているお子さんも利発そうな子が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/08 09:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉快速、特急停車駅です。武蔵野線が乗り入れている点も便利です。都心、千葉方面どちらもアクセスがいい駅になります。

駅前に直結の商業施設があり日用品の買い物ができます。三井のアウトレットも近いです。駅前は北側、南側どちらも明るく治安はいいと思います。

駅前のプレナ幕張の中に飲食店が揃っています。ファミレス、居酒屋、カフェと揃っています。

海浜幕張駅周辺は、渋谷幕張、昭和秀英、幕張総合、などの人気校があります。教育熱心なご家庭が多いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 10:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海浜幕張駅に対する口コミ】登校の時に使うが、たくさん乗る電車があって乗り過ごしても大丈夫。駅にカルディがあってうれしいし、カフェや蕎麦屋もある。駅の外にはスターバックスやカラオケ、近くには漫画喫茶もあって駅も綺麗ですごしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,752万円

    196.4万円/坪

    ～

    5,046万円

    208.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    7,735円/坪

    ～

    20.6万円

    8,549円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルパークウエストＢ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 8階 3LDK 南西
3 2023年12月 8階 3LDK 南西
4 2023年12月 3階 3LDK 南西
5 2023年9月 2階 3LDK 南西
6 2023年5月 12階 3LDK 南西
7 2023年5月 12階 3LDK 南西
8 2021年10月 3階 3SLDK 南西
9 2021年9月 7階 3LDK 南西
10 2021年3月 11階 3LDK 南西
11 2021年2月 11階 3LDK 南西
12 2020年7月 11階 3LDK 南西
13 2020年1月 2階 3LDK 南西
14 2019年11月 2階 3LDK 南西
15 2019年7月 2階 3LDK
16 2019年5月 2階 3LDK 南西
17 2018年7月 5階 1LDK 南西
18 2018年1月 3階 1LDK
19 2014年8月 11階 3LDK
20 2014年7月 7階 3SLDK 南
21 2014年4月 7階 3LDK 南東
22 2014年4月 10階 2LDK 南東
23 2014年3月 7階 3LDK
24 2014年2月 2階 2LDK 南東
25 2014年2月 6階 3LDK 南
26 2014年2月 3階 3LDK 南西
27 2014年2月 7階 3LDK
28 2014年2月 10階 2LDK 南東
29 2014年2月 11階 3LDK 南東
平均 6階 86.62㎡ 11.99㎡ 4,306万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルパークウエストＢ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルパークウエストＢ棟の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルパークウエストＢ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 80.2 3LDK 南西
2023年4月 6階 80.2 3LDK 南西
2023年4月 6階 80.2 3LDK 南西
2023年1月 7階 80.2 3LDK 南西
2020年8月 9階 80.27 3LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルパークウエストＢ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルパークウエストＢ棟の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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