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堺筋本町駅より徒歩で1分
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9番10号 周辺地図はこちら
2004年3月
69戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組土木興業
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 堺筋本町駅ランキング |
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  位
(598物件中)
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 位
(125物件中)
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※プレサンス東本町Vol.２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 20:04 |
3.0
3.0
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-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】梅田や難波などのアクセスが抜群です。電車の本数も多いです。家賃は高いですが、交通の便がよくて、ビジネス街なので良い会社がたくさんあるので妥当な金額だと思います。 |
寺内という、卸価格で商品が購入できる大手商業施設があります。警察が頻繁にパトロールしてる姿を見るので、治安はいい方だと思います。 |
飲み屋がとても多いです。昼間は居酒屋が、ビジネスマン向けにランチを提供しています。 |
私立の学校に通っている小さな子供を見かけたことがあります。 |
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| ニックネーム | bgwpopoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/28 19:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】都心のため栄えている。土日祝は人通りが少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,605万円
204.1万円/坪
1,704万円
216.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
8,935円/坪
7.7万円
9,875円/坪
表面利回り
5.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 10階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年3月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.22㎡ | 5.82㎡ | 1,388万円 | ＠197万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 24.38 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 24.38 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 21.06 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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10階 | 24.17 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 21.6 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイドーメゾン大阪本町イースト
堺筋本町徒歩3分 |
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
堺筋本町徒歩2分 |
ハイム船場
堺筋本町徒歩3分 |
ローレルタワー堺筋本町
堺筋本町徒歩1分 |
プレサンス東本町
堺筋本町徒歩2分 |
エムプラザ堺筋本町シティアミューズ
堺筋本町徒歩1分 |
プレミスト堺筋本町ラディーナ
堺筋本町徒歩2分 |
ブランズ大阪本町
堺筋本町徒歩2分 |
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