プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

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物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で2分
    長堀橋駅より徒歩で11分
    松屋町駅より徒歩で12分
    本町駅より徒歩で14分
    谷町四丁目駅より徒歩で14分
    北浜駅より徒歩で17分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    337戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    日本国土開発、徳倉建設、TSUCHIYA

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】マンション周辺には、コンビニ（ローソン）やレストラン、スーパーがたくさんあり、買い物には困らない。また、室内のデザインがとてもおしゃれで気に入っています。周辺には、街灯も多くあり、夜間でも問題なく外出できます。堺筋本町駅から徒歩２分でアクセス良好です。

周りには、ビジネス街でオフィス等が複数あります。 主要幹線道路にも面しており、タクシーも簡単に捕まります。レストランや区役所も近くに位置しており、便利。

建物のデザインは、とてもおしゃれで気に入っています。監視カメラ等も設置されており、安心です。マンション内にはジムもあります。

部屋によって異なるが西日で良い感じで洗濯物が乾きます。室内のデザインも有名設計士によってデザインされており、おしゃれで機能的です。

歩いて５分以内にローソンやスーパー、街の商店があり、買い物には困りません。物価は、大阪では、標準的ではないかと思います。

近くに歯医者や公園が点在しています。公園には、親子連れの家族がよく遊んでいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあいりさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/17 11:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

フィットネスルームとライブラリが建物内あり、使いやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 10:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋線・中央線が乗り入れており利用客は多い駅かと思います。船場センタービルと直結しており、飲食店をはじめ様々なお店が入っており買い物もできます。駅周辺は大通りに面していることもありお店が多いです。オフィス街ではありますが心斎橋など繁華街に近いので、いつも賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,259万円

    358.2万円/坪

    ～

    7,708万円

    380.4万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    11,999円/坪

    ～

    26.8万円

    13,262円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 2LDK 東
2 2024年4月 16階 3LDK 北
3 2024年4月 8階 1LDK 東
4 2024年4月 24階 3LDK 南
5 2024年4月 15階 3LDK 南
6 2024年4月 16階 3LDK 北東
7 2024年3月 29階 3LDK 東
8 2024年3月 3階 1SLDK 東
9 2024年3月 15階 1LDK 東
10 2024年3月 29階 2LDK 西
11 2024年2月 24階 2LDK 東
12 2024年1月 14階 3LDK 東
13 2024年1月 9階 3LDK 東
14 2024年1月 8階 2LDK 南西
15 2023年12月 9階 3LDK 東
16 2023年11月 6階 2LDK 東
17 2023年11月 5階 1SLDK 東
18 2023年10月 11階 3LDK 東
19 2023年10月 5階 1LDK 東
20 2023年9月 28階 3LDK 東
21 2023年8月 29階 2LDK 西
22 2023年8月 3階 1SLDK 東
23 2023年8月 11階 3LDK 南
24 2023年5月 26階 2LDK 東
25 2023年5月 4階 2LDK 東
26 2023年5月 24階 2LDK 西
27 2023年5月 22階 3LDK 北
28 2023年5月 6階 2LDK 東
29 2023年5月 29階 2LDK 北
30 2023年4月 5階 2LDK 南
31 2023年4月 8階 1LDK 東
32 2023年3月 26階 2LDK 東
33 2023年3月 15階 3LDK 北東
34 2023年3月 28階 3LDK 東
35 2023年3月 11階 2LDK 東
36 2023年3月 24階 1LDK 東
37 2023年3月 26階 3LDK 南
38 2023年3月 29階 2LDK 西
39 2023年3月 3階 1SLDK 東
40 2023年2月 5階 2LDK 南
41 2023年2月 13階 2LDK 東
42 2023年2月 14階 3LDK 南
43 2023年1月 23階 3LDK 南
44 2023年1月 13階 2LDK 東
45 2023年1月 6階 2LDK 北西
46 2022年12月 23階 3LDK 南
47 2022年12月 15階 3LDK 北東
48 2022年12月 5階 2LDK 南西
49 2022年11月 27階 2LDK 西
50 2022年11月 27階 2LDK 西
51 2022年11月 21階 1LDK 西
52 2022年10月 27階 2LDK 西
53 2022年10月 21階 1LDK 西
54 2022年10月 8階 1LDK 東
55 2022年10月 27階 2LDK 西
56 2022年10月 13階 2LDK 東
57 2022年9月 5階 1LDK 東
58 2022年9月 23階 3LDK 南
59 2022年9月 28階 3LDK 東
60 2022年9月 21階 1LDK 西
61 2022年9月 8階 1LDK 東
62 2022年8月 11階 2LDK 北
63 2022年8月 8階 2LDK 東
64 2022年8月 29階 2LDK 西
65 2022年8月 13階 2LDK 東
66 2022年8月 9階 3LDK 南
67 2022年8月 21階 1LDK 西
68 2022年8月 19階 2LDK 東
69 2022年8月 3階 1LDK 東
70 2022年7月 10階 3LDK 南
71 2022年7月 27階 2LDK 西
72 2022年7月 27階 2LDK 西
73 2022年6月 13階 2LDK 東
74 2022年6月 18階 3LDK 南東
75 2022年6月 9階 3LDK 南
76 2022年6月 29階 2LDK 北西
77 2022年6月 15階 2LDK 東
78 2022年5月 22階 2LDK 南
79 2022年5月 25階 2LDK 南
80 2022年5月 22階 1LDK 東
81 2022年5月 19階 2LDK 東
82 2022年5月 22階 1LDK 東
83 2022年5月 8階 2LDK 東
84 2022年5月 22階 1LDK 東
85 2022年5月 20階 2LDK 北東
86 2022年4月 19階 2LDK 東
87 2022年4月 20階 2LDK 北東
88 2022年4月 29階 2LDK 北西
89 2022年4月 15階 2LDK 東
90 2022年4月 22階 1LDK 東
91 2022年4月 8階 2LDK 東
92 2022年4月 13階 2LDK 東
93 2022年4月 25階 3LDK 北西
94 2022年3月 27階 1LDK 西
95 2022年3月 7階 1LDK 東
96 2022年3月 6階 1LDK 南
97 2022年3月 15階 2LDK 東
98 2022年3月 28階 3LDK 北東
99 2022年3月 10階 3LDK 南
100 2022年3月 29階 2LDK 西
101 2022年2月 7階 1LDK 東
102 2022年1月 28階 3LDK 北西
103 2021年12月 29階 2LDK 北西
104 2021年12月 4階 2LDK 東
105 2021年12月 16階 2LDK 東
106 2021年12月 7階 1LDK 東
107 2021年12月 27階 1LDK 西
108 2021年11月 26階 2LDK 東
109 2021年11月 25階 2LDK 南
110 2021年10月 22階 1LDK 東
111 2021年10月 24階 3LDK 南
112 2021年10月 26階 2LDK 東
113 2021年9月 27階 1LDK 西
114 2021年9月 7階 1LDK 東
115 2021年9月 17階 2LDK 東
116 2021年9月 26階 2LDK 東
117 2021年9月 16階 2LDK 東
118 2021年9月 28階 3LDK 西
119 2021年8月 29階 2LDK 西
120 2021年8月 9階 1LDK 東
121 2021年7月 28階 3LDK 西
122 2021年7月 28階 3LDK 西
123 2021年7月 22階 2LDK 西
124 2021年7月 13階 2LDK 東
125 2021年6月 9階 1LDK 東
126 2021年6月 5階 1LDK 東
127 2021年5月 16階 1LDK 東
128 2021年5月 14階 2LDK 南
129 2021年5月 24階 3LDK 東
130 2021年4月 9階 1LDK 東
131 2021年4月 9階 1LDK 東
132 2021年4月 8階 1LDK 東
133 2021年4月 6階 1SLDK 南
134 2021年3月 11階 2LDK 東
135 2021年3月 28階 3LDK 東
136 2021年3月 29階 2LDK 西
137 2021年2月 17階 2LDK 東
138 2021年2月 14階 2LDK 南
139 2021年2月 22階 2LDK 西
140 2020年12月 9階 1LDK 東
141 2020年12月 11階 1LDK 東
142 2020年12月 26階 2LDK 西
143 2020年12月 5階 1LDK 東
144 2020年12月 23階 3LDK 南
145 2020年12月 29階 3LDK 西
146 2020年12月 17階 3LDK 北
147 2020年11月 16階 1LDK 東
148 2020年11月 24階 3LDK 北
149 2020年11月 22階 2LDK 東
150 2020年11月 6階 2LDK 東
151 2020年10月 22階 2LDK 東
152 2020年10月 25階 2LDK 東
153 2020年10月 5階 2LDK 東
154 2020年10月 24階 3LDK 北
155 2020年10月 6階 1SLDK
156 2020年9月 14階 2LDK 南
157 2020年9月 11階 2LDK 東
158 2020年9月 9階 1LDK 東
159 2020年9月 28階 3LDK 東
160 2020年9月 16階 2LDK 東
161 2020年8月 6階 2LDK 東
162 2020年8月 6階 2LDK 東
163 2020年7月 16階 1LDK 東
164 2020年7月 3階 2LDK 南
165 2020年7月 6階 1LDK 北
166 2020年6月 12階 1LDK 東
167 2020年6月 29階 3LDK 西
168 2020年6月 5階 1LDK 東
169 2020年6月 4階 2LDK 東
170 2020年5月 17階 3LDK 北
171 2020年4月 25階 2LDK
172 2020年4月 24階 3LDK 北
173 2020年4月 24階 3LDK 北
174 2020年4月 5階 1SLDK 東
175 2020年3月 11階 2LDK 東
176 2020年3月 12階 1LDK 東
177 2020年3月 17階 2LDK 東
178 2020年3月 17階 2LDK 東
179 2020年3月 9階 1LDK 東
180 2020年3月 12階 2LDK 東
181 2020年3月 28階 3LDK 西
182 2020年3月 28階 3LDK 東
183 2020年3月 16階 2LDK 東
184 2020年3月 12階 1LDK 東
185 2020年3月 16階 2SLDK 東
186 2020年2月 28階 3LDK 西
187 2020年2月 5階 1SLDK 東
188 2020年2月 24階 1LDK 南
189 2020年2月 12階 2LDK 東
190 2020年2月 16階 1LDK 東
191 2020年2月 13階 2LDK 東
192 2020年2月 20階 3LDK 北
193 2020年1月 12階 2LDK 東
194 2020年1月 16階 1LDK 東
195 2020年1月 11階 3LDK 南西
196 2020年1月 29階 3SLDK 西
197 2019年12月 4階 2LDK 南
198 2019年12月 4階 2LDK 南
199 2019年12月 11階 3LDK 南
200 2019年12月 9階 1LDK 東
201 2019年12月 12階 2LDK 東
202 2019年12月 30階 1LDK 東
203 2019年12月 23階 3LDK 南西
204 2019年12月 28階 3LDK 北
205 2019年12月 5階 1SLDK 東
206 2019年12月 4階 2LDK 東
207 2019年11月 17階 3LDK 北
208 2019年11月 6階 3LDK 南
209 2019年11月 6階 2LDK 南東
210 2019年11月 23階 1LDK 西
211 2019年11月 26階 2LDK 東
212 2019年10月 6階 2LDK 南
213 2019年10月 25階 2LDK
214 2019年10月 20階 3LDK 北
215 2019年10月 23階 1LDK 西
216 2019年9月 11階 2LDK 東
217 2019年9月 9階 1LDK 東
218 2019年9月 27階 2LDK 西
219 2019年9月 16階 2LDK 東
220 2019年9月 14階 3LDK 南
221 2019年9月 6階 2LDK 南東
222 2019年8月 15階 2LDK 東
223 2019年8月 16階 1LDK 東
224 2019年8月 24階 1LDK 東
225 2019年8月 19階 2LDK 東
226 2019年8月 6階 2LDK 東
227 2019年7月 3階 2LDK 南
228 2019年7月 16階 1LDK 東
229 2019年7月 11階 3LDK 南西
230 2019年7月 19階 3LDK 北
231 2019年7月 24階 1LDK 東
232 2019年7月 17階 3LDK 北
233 2019年7月 23階 1LDK 西
234 2019年6月 11階 3LDK 南西
235 2019年6月 16階 2LDK 東
236 2019年6月 15階 4LDK 東
237 2019年6月 12階 2LDK 東
238 2019年6月 27階 2LDK 西
239 2019年6月 19階 2LDK 東
240 2019年6月 28階 3LDK 東
241 2019年6月 11階 3LDK 南西
242 2019年6月 19階 3LDK 北
243 2019年6月 19階 2LDK 東
244 2019年6月 15階 2LDK 東
245 2019年5月 15階 2LDK 東
246 2019年5月 6階 2LDK 南東
247 2019年5月 15階 2LDK 東
248 2019年4月 6階 1LDK 北
249 2019年4月 25階 2LDK
250 2019年3月 11階 2LDK 東
251 2019年3月 6階 1SLDK 東
252 2019年2月 6階 2LDK
253 2019年2月 21階 3LDK 北
254 2019年2月 6階 2LDK 東
255 2019年1月 27階 2LDK 東
256 2019年1月 3階 1LDK 東
257 2019年1月 20階 3LDK 北
258 2018年12月 20階 2LDK 南
259 2018年12月 22階 2LDK 南
260 2018年12月 21階 3LDK 北
261 2018年12月 21階 3LDK 北
262 2018年12月 14階 3LDK 南
263 2018年11月 21階 3LDK 北
264 2018年11月 8階 1LDK 北
265 2018年11月 20階 2LDK 南
266 2018年10月 25階 2LDK 東
267 2018年10月 14階 3LDK 南
268 2018年10月 14階 3LDK
269 2018年9月 6階 1SLDK 東
270 2018年9月 6階 1LDK 東
271 2018年9月 25階 2LDK 東
272 2018年8月 25階 2LDK 東
273 2018年8月 29階 3LDK
274 2018年7月 8階 1LDK 北
275 2018年7月 8階 1LDK 北
276 2018年7月 27階 2LDK 東
277 2018年6月 6階 1LDK
278 2018年6月 21階 3LDK
279 2018年5月 6階 1SLDK
280 2018年4月 8階 1LDK 北
281 2018年4月 29階 3LDK
282 2018年4月 4階 1SLDK
283 2018年4月 21階 3LDK
284 2018年4月 7階 1LDK 東
285 2018年4月 5階 1LDK
286 2018年4月 6階 1LDK
287 2018年4月 8階 1LDK
288 2018年3月 6階 1SLDK
289 2018年3月 8階 1LDK
290 2018年3月 6階 1LDK 西
291 2018年3月 6階 1SLDK
292 2018年3月 21階 2LDK
293 2018年3月 21階 3LDK
294 2018年1月 7階 1SLDK
平均 16階 66.04㎡ 11.49㎡ 6,796万円 ＠327万円
販売履歴を全て見る（全294件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区久太郎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 15階 66.91 3LDK
2024年4月 22階 78.06 2LDK 南
2024年4月 8階 43.17 1LDK 東
2024年4月 7階 43.17 1LDK 東
2024年4月 23階 61.54 2LDK 東
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区久太郎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
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