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堺筋本町駅より徒歩で2分
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5番5号 周辺地図はこちら
2002年5月
68戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 堺筋本町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(598物件中)
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 位
(125物件中)
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※プレサンス東本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 05:39 |
3.0
4.0
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-
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】船場センタービルに直結しています。堺筋線、中央線が交差しており、駅自体は大きいです。大阪市の真ん中なので、市内であればどこにでも行きやすいです。堺筋線は阪急に、中央線は近鉄に接続しています。 心斎橋までは徒歩や自転車でもすぐです。10年前は堺筋本町に住むというイメージは或りませんでしたが、実際住んでみるととても便利で住みよい街でした。どんどんマンションが建ち、新しいお店ができ、オフィス街&住宅街になっていくのが楽しみかと思われます。 スーパーやドラッグストアなどでの物価はそこまで高くないし、飲食店も比較的安めの店も多いです。 |
タワーマンションが続々と建設されているため、どんどん便利になっています。 スーパーはライフと24h営業のKHOYOがあります。ドラッグストアも駅周辺にたくさんあります。100円ショップはダイソーが駅直結の船場センタービルに入っています。コンビニも駅から少し離れた場所にも多くあります。 病院も個人医院がたくさんあります。 また卸問屋の街でもあるため、寺内や赤ちゃん本舗、萬栄など会員制の安いお店も多いです。心斎橋から少し離れているのでそこまで治安は悪くないとは思います。 駅周辺や大通りは明るいので夜遅くても安心です。 路地も街頭の数が多く、道もキレイな為、女性でも安心かと思います。 |
オフィス街の為、ランチなどの飲食店も、充実しています。 居酒屋やオシャレなバルなども駅北側には特にたくさんあります。 有名なチョコレート屋さんやケーキ屋、和菓子屋もあり、休日は並んでいるようなお店も増えてきました。 |
タワーマンションが増えてきたので以前よりは子供さんも増えてきました。 |
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| ニックネーム | さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/23 02:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
堺筋本町駅がすぐ近くなので、とても便利です。駐車場も近く、船場センタービルやスーパーもあるので買い物には困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,391万円
200.0万円/坪
1,477万円
212.4万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,314円/坪
6.3万円
9,189円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2013年7月 | 5階 | 1K | |||||
| 20 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 22 | 2013年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 23 | 2013年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 4階 | 24.91㎡ | 5.19㎡ | 1,280万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 21.44 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 21.44 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 23.1 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 23.1 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス東本町Vol.２
堺筋本町徒歩1分 |
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
堺筋本町徒歩2分 |
ダイドーメゾン大阪本町イースト
堺筋本町徒歩3分 |
エムプラザ堺筋本町シティアミューズ
堺筋本町徒歩1分 |
ブランズ大阪本町
堺筋本町徒歩2分 |
プレミスト堺筋本町ラディーナ
堺筋本町徒歩2分 |
ハイム船場
堺筋本町徒歩3分 |
ローレルタワー堺筋本町
堺筋本町徒歩1分 |
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