エムプラザ堺筋本町シティアミューズ

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物件概要

  • 駅

    堺筋本町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年3月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    森本興産

  • 設計事務所

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エムプラザ堺筋本町シティアミューズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エムプラザ堺筋本町シティアミューズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/22 22:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町は堺筋線と中央線が利用できる駅です。ほとんど待たずに電車がきます。大阪市内のどこに行くにしてもアクセスはいい場所です。家賃は高いですが綺麗なマンションやアパートでオートロックも管理会社もきちんとしている賃貸が多いです。

船場センタービルは有名で、裁縫などを趣味にしている人は他では買えないような繊維などが売っているのでとてもワクワクする場所です。居酒屋もオシャレな居酒屋が多く、利用する人もおしゃれで羽目を外さないタイプの人が多いので日中も夜も治安が安定しています。細くて暗い道を通らないと帰れないなんてことはほとんどありません。

船場センタービル内はもちろん、堺筋本町はおいしいお店で溢れかえっているので飲食店巡りは楽しくて仕方がありません。老舗で言うならゼー六のアイスは夏には絶対買います。

都会にあるためか、どの学校もどの施設もきれいです。街中のトイレも綺麗です。最近は地下鉄のトイレも綺麗になっていて気持ちよく利用することができます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/17 11:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺筋本町駅に対する口コミ】スーパーライフ歩いて1分、とても便利です。駅から1分。

心斎橋商店街が歩いて5分くらい、飲食店も一杯です。

新しいマンションですね、外観が綺麗です、管理と管理員も優しいと思います。

室内機能は完備です、天井高ちょうといいです。

飲食店一杯です、7-11とファミリーマート歩いて1分。

中央区役所は?行3分、便利です、毎年活動も色々です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,749万円

    221.4万円/坪

    ～

    3,981万円

    235.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    7,690円/坪

    ～

    14.3万円

    8,500円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 6階 1LDK 西
2 2022年10月 6階 1LDK 西
3 2022年6月 11階 2LDK 南
4 2022年2月 15階 3LDK 南東
5 2020年1月 3階 2LDK 西
6 2019年1月 8階 2LDK 西
7 2016年6月 12階 2LDK 西
8 2015年8月 7階 3LDK 南
9 2015年7月 4階 2LDK 南
10 2014年12月 13階 2LDK 南西
11 2014年5月 12階 1LDK 西
12 2014年4月 9階 3LDK 南
13 2014年4月 12階 2LDK 西
14 2014年4月 12階 1LDK 西
15 2014年2月 15階 3LDK 南
16 2014年2月 9階 3LDK 南
17 2014年2月 15階 3LDK 南
18 2014年1月 15階 3LDK 南
19 2013年12月 15階 3LDK 南
20 2013年12月 15階 3LDK 南
21 2013年6月 9階 2LDK 南
22 2013年4月 5階 2LDK 西
23 2013年2月 15階 3LDK 南
24 2011年7月 2階 3LDK 南
25 2011年7月 15階 3LDK 南
26 2011年7月 15階 3LDK 南
27 2010年6月 15階 3LDK 南
28 2010年3月 7階 2LDK 西
平均 10階 76.28㎡ 15.01㎡ 3,790万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの過去の販売相場

赤線 ＝ エムプラザ堺筋本町シティアミューズの売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区久太郎町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 4階 56.32 1LDK 西
2022年10月 11階 70.51 2LDK 南
2021年5月 4階 56.32 1LDK 西
2020年2月 3階 56.32 2LDK 西
2015年12月 8階 70.51 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エムプラザ堺筋本町シティアミューズの過去の賃料相場

赤線 ＝ エムプラザ堺筋本町シティアミューズの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区久太郎町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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