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大阪天満宮駅より徒歩で7分
南森町駅より徒歩で9分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区松ケ枝町1番31号 周辺地図はこちら
1999年2月
39戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業、村本建設
西洋環境開発
ＩＡＯ竹田設計
ライフポート西洋
日勤
所有権
商業地域
堀川小学校
北稜中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※ヴィルヌーブ松ヶ枝町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | はやしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/12 10:26 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】地下鉄、JRなどアクセスは豊富で公共交通機関利用前提では文句なし |
大川沿いを散歩、ジョギングできる。学区が良い。地域が平和で安定している、 |
清潔で安心感がある。それなりに高級感も備えているが、左程目立たないので防犯上好ましいバランスだと思います。 |
重厚な４LDKで築年数に関わらずしっかりしている。 |
スーパー、商店街、市場がどこも近い。こだわりのあるレストランも多い。 |
堀川小学校は安心して任せられる名門小学校。病院も多数。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】南森町のメリットは、大阪梅田まで電車で一駅の距離です。雨の日でも梅田の地下街を通って電車に乗れば、南森町まで傘をささずに移動することができます。南森町駅周辺には、天神橋筋商店街があり、安くて美味しいご飯・飲み屋さんが充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,376万円
219.7万円/坪
7,832万円
233.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 8階 | 3SLDK | |||||
| 5 | 2017年7月 | 8階 | 3SLDK | |||||
| 6 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年3月 | 11階 | 東 | |||||
| 8 | 2017年3月 | 7階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 11階 | 東 | |||||
| 10 | 2016年11月 | 11階 | 東 | |||||
| 11 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 9階 | 97.43㎡ | 14.27㎡ | 5,151万円 | ＠174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 |  |
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7階 | 88.8 | 3SLDK | 東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード東天満第二
大阪天満宮徒歩5分 |
グランドメゾン松ヶ枝町
南森町徒歩6分 |
プレサンスロジェ大阪南森町
大阪天満宮徒歩4分 |
ラナップスクエア南森町ネクストステージ
大阪天満宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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