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大阪天満宮駅より徒歩で5分
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区松ケ枝町3番4号 周辺地図はこちら
2005年3月
54戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大和ハウス工業
ラナップコーポレーション
ラナップ管理サービス
巡回
所有権
商業地域
大阪市立堀川小学校
大阪市立北稜中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 大阪天満宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ラナップスクエア南森町ネクストステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/13 07:51 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄堺筋線と谷町線の南森町駅から徒歩5分、天板橋筋商店街もすぐ近くにあり、とても賑やかでした。 堺筋線は阪急京都線とも繋がっており、交通の便は良いです。 天神祭の花火も見えて住みごごちは悪くありません。 |
桜川にも近く、大阪城にも徒歩で行けるので散歩やジョギングのルート的には最高だと思います。 周辺は住宅街なので、夜は閑静です。 |
結構新しい施設で、デザインもシックで落ち着いた感じです。 オートロック及びドアには２個鍵で、エレベーターにも監視カメラがついています。 午前中だけですが、管理人もいて掃除してくれているので清潔です。 宅配BOXもついています。エレベーターは一つですが、そんなに待ったことはありませんでした。 |
オール電化なので、キッチンは使いやすかったです。 洗濯物も下に干せるシステムでした。 |
天神橋筋商店街近くにあるので、飲食ショッピング、娯楽は申し分ありません。 また、24時間スーパーも近くにあり、ローソンも近くにありました。 |
堀川小学校が近くにあり、個人経営の歯科、耳鼻科もありました。 OAPタワーも近くにあるのでそこにも病院があったと思います。 公園も扇町公園や、桜川親水公園もありました。 天神祭は近くで見られます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、日本一長い天神橋筋商店街があり、駅を上がったらスーパーもあるので食料品は充実している。 坂はなく、大阪駅まで一駅とすぐなので便利だし、堺筋線やJR東西線の乗り換えもできるので、交通の便が良い。 治安も良いのでファミリーでも安心。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おみやっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/05 00:07 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
分譲賃貸の1kだったので作りがしっかりしていました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/27 02:16 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大阪天満宮駅に対する口コミ】大阪天満宮駅が最寄り駅で、梅田方面・京都方面へのアクセスはいいです。 |
曽根崎通りから奥に入っているため、静かであること。 |
共用エントランスにオートロックがあり、セキュリティ万全であること。 |
天井高が高く、カウンターキッチンのため、広く感じる。 |
ダイエーが駅周辺にあるため、買い物に困らない。 |
堀川小学校という公立の中でもレベルの高い学校があること。 |
売却査定
1,451万円
200.0万円/坪
1,541万円
212.4万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,414円/坪
5.9万円
8,194円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 24.77㎡ | 3.83㎡ | 1,361万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 25.8 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 25.8 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 25.5 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.5 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 25.8 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ大阪南森町
大阪天満宮徒歩4分 |
エスリード東天満第二
大阪天満宮徒歩5分 |
グランドメゾン松ヶ枝町
南森町徒歩6分 |
ヴィルヌーブ松ヶ枝町
大阪天満宮徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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