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中津駅より徒歩で8分
中津駅より徒歩で12分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
大阪府大阪市北区豊崎4丁目9番19号 周辺地図はこちら
2004年11月
60戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
中和開発
開誠
開誠プロクレア
所有権
大阪市立豊崎小学校
大阪市立豊崎中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (97物件中) | |
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※KAISEI梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | osugiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/05 08:10 |
-
5.0
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺環境は非常に良い。 建物裏には大きい公園もあり春には桜が満開に、とても綺麗でした |
セキュリーはオートロック完備、宅配ボックス、ボックスカード、などが揃っている エントランス、フロア共用部もオシャレな作りになっている |
間取りはワンルームには珍しい14帖の大きめな作り。 天井も高く表記よりも広く感じる。 さらに収納も多くスペースも広いため、部屋作りがとてもしやすかった キッチンもカウンターシステムキッチンでオシャレ |
やはり高評価は裏の公園。 逆にマンション内の家族間、コミュニケーションなどはほとんどなく単身者無jけ |
ニックネーム | poepoeさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/21 14:36 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
収納が充実していてすごく便利。廊下の間接照明が高級感がある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | yyymdddさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 16:17 |
3.0
2.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の中津駅が最寄りなので、主要エリアへのアクセスが良い |
公園が近い。夜は人通りは少ないが、幹線道路沿いは夜も往来が多い。 |
管理がしっかり行き届いている。設備も気になる点は無い。 |
使いやすい間取り。収納も多い。生活音が気になったことは無かった。 |
コンビニが徒歩1~2分のところにある。個人で経営してる飲食店も多い。 |
周辺には学校や病院もあるので困ることは無い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 04:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】トイレがきれいです。ホームにはガードが着いて安全です。コンビニやATMも近くにあり便利です。セブンイレブン、ローソンや、三菱UFJ ATMがあります。いくつか飲食店もあり、コロナが明ければ徐々に活気が戻ると思います。電車は中津発のものがたまにあるので、それに乗れば座れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】繁華街の梅田に近く、歩いていけますし、大阪メトロ御堂筋線と阪急が通っているので交通の便はいいと思います。 周りにはコンビニや飲食店も多いです。 治安は駅前に警察署があり、パトロールも行っているみたいなのでいいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たるたさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/08 22:04 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
せつびがとてもじゅうじつしているし、部屋がとても広い。前日フローリングでクローゼット付きのこの価格は安いとおもう |
デメリット(1項目)
ニックネーム | umerryさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/19 14:57 |
2.0
3.0
3.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄り駅は中津ですが、徒歩15分くらいかかります。駅から入組んだ道でなく1本道なの来客時の説明はしやすいかと思います。 |
目の前が線路です。電車好きさんにはおすすめだと思います。 |
セキュリティーもしっかりしていて、掃除も行き届いていました。 |
お風呂や洗面台などは新しく、お風呂に窓があって明るく気持ちよかったです。部屋自体が狭いので完全に一人暮らし向きです。 |
近くにコンビニがあり夜でもふらっと買い物に行けました。 |
小学校や幼稚園などが近いので便利です。マンション内で子供を見かけた事はありません。 |
ニックネーム | jumbooさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/04/19 09:55 |
4.0
5.0
3.0
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】飲食店も多く、単身者にはメリット。最寄り駅は3線を使え、良い。 |
周囲には飲食店も多く、単身者にはありがたい。 |
分譲物件としては、標準的な外観、共有部の様です。 |
内覧していないので、何とも言えません。内覧後検討します。 |
立地としては最高。このマンションを選ぶメリットはこれ。 |
利便性は良い。そこがこのマンションを選ぶメリット。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2013/09/27 22:46 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】よし梅田から近いわりと便利それだけ!!!!! |
よし公園が近いほかは線路もある!!!!! |
よしオシャレでかなりでかいです横にも!!!! |
おしゃれひろ==========い!!!!!!!! |
遠い近くにない残念ながら!!!!!!!!!! |
不明環境はいいけど子育てには不向きかも!!!?? |
売却査定
2,024万円
176.2万円/坪
2,149万円
187.1万円/坪
賃料査定
8.1万円
7,124円/坪
9.0万円
7,874円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 1R | |||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
10 | 2021年6月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
11 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2020年12月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
13 | 2020年12月 | 8階 | 1DK | 東 | ||||
14 | 2020年11月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
15 | 2020年3月 | 3階 | 1DK | 西 | ||||
16 | 2020年1月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
17 | 2019年10月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
18 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
19 | 2019年7月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
20 | 2019年4月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
21 | 2018年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
22 | 2018年4月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
23 | 2018年4月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
24 | 2018年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
25 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
26 | 2017年10月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
27 | 2017年4月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
28 | 2017年2月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
29 | 2016年7月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
30 | 2015年3月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
31 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
32 | 2014年9月 | 8階 | 1DK | 西 | ||||
33 | 2013年12月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
平均 | 6階 | 35.18㎡ | 7.33㎡ | 1,729万円 | @162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 35.55 | 1DK | 東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 35.55 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 8階 | 35.55 | 1K | 西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 35.55 | 1DK | 西 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 35.55 | 1DK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンハイム第2中津
中津徒歩2分 |
ブランズタワー梅田ノース
中津徒歩1分 |
メジャーライフ豊崎
中津徒歩5分 |
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
大阪徒歩8分 |
エステムコート梅田茶屋町3ネクスタ
中津徒歩5分 |
リーガル豊崎
大阪徒歩11分 |
ル・パルトネール梅田北
中崎町徒歩6分 |
ノバカネイチ中津
中津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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