ル・パルトネール梅田北

外観

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物件概要

  • 駅

    中崎町駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で8分
    大阪梅田駅より徒歩で9分

  • 路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    ＫＡＮＳＡＩ ２、礎、ランドリアン

  • 設計事務所

    礎

  • 管理会社

    ランドリアン

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ル・パルトネール梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ル・パルトネール梅田北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/23 21:13

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線、谷町線、JR、阪神線、阪急線があること最寄りの線がたくさんあるので、どこにでもいける

商業施設がたくさんあり、短時間でいろんな買い物ができる夜遅くまで開いているお店があり、仕事帰り二次会まで行っても、終電で帰れること

何を食べようか店前を通りながら吟味できること

子ども向けのショップがある(ポケモンセンターやジャンプショップ)

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 15:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】とても乗りやすい電車で環境であります。人混みもすくなく匂いも乗り心地からと、隅々まで整備されている、とても素晴らしい電車です。とてもいい電車だと僕は思ったのであります。最高に賃金もいいし、とてつもなくいいと思った。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 23:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】改札を出たところにあるトイレが比較的きれいだと思う。ホーム内に椅子もたくさんあるから座れる。現在ホーム柵も、設置中である。ホームの幅も広いので、混雑しにくいのもいいところだと思う。入り口と出口の改札が完全に場所が別なので混雑しにくい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅で、乗り換えも多く接続していて便利です。待ち合わせ、食事何でも出来ます。近くに百貨店、家電量販店などもあるので時間つぶしの場所にも困りません。地下道も充実していて、雨が降っていても困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】この大阪駅は数分歩けば、グランフロント大阪やルクア大阪など、非常に大きな商業施設が多々あります。ここは飲食店やショッピング、色々な企業が入っているので、住むにも一切困らない駅と言えます。混雑状況としては、大阪の中心地なので乗り換え客も多く、平日の朝・夕・休日は非常に混み合いますが、都心部へのアクセスは非常に簡単です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,703万円

    244.8万円/坪

    ～

    1,808万円

    260.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    10,489円/坪

    ～

    8.0万円

    11,593円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ル・パルトネール梅田北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 1K 東
2 2024年2月 13階 1K 西
3 2023年8月 13階 1K 東
4 2023年8月 13階 1K 西
5 2023年5月 15階 1K
6 2023年5月 13階 1K 東
7 2023年5月 13階 1K 西
8 2023年2月 13階 1K 東
9 2022年10月 13階 1K 東
10 2022年10月 13階 1K 西
11 2022年9月 5階 1K 東
12 2022年8月 15階 1K 東
13 2022年4月 13階 1K 西
14 2022年4月 13階 1K 東
15 2021年12月 13階 1K 西
16 2021年12月 13階 1K 東
17 2021年11月 13階 1K 西
18 2021年7月 13階 1K 東
19 2021年7月 13階 1K 東
20 2021年5月 13階 1K 西
21 2021年4月 5階 1K 西
22 2021年1月 8階 1R 西
23 2021年1月 13階 1K 東
24 2021年1月 13階 1K 西
25 2020年8月 8階 1R 西
26 2020年7月 13階 1K 東
27 2020年7月 13階 1K 西
28 2020年5月 13階 1K 東
29 2020年5月 13階 1K 西
30 2020年3月 2階 1K 北東
31 2020年3月 2階 1K 北東
32 2020年3月 3階 1K 北東
33 2020年2月 8階 1R 西
34 2019年12月 2階 1K 北東
35 2019年11月 3階 1K 北東
36 2019年8月 8階 1R 西
37 2019年6月 2階 1K 北東
38 2019年5月 5階 1K 東
39 2019年5月 3階 1K 北東
40 2019年4月 5階 1K 東
41 2019年4月 2階 1K 東
42 2019年3月 6階 1K 東
43 2019年2月 2階 1K 東
44 2019年2月 8階 1R 西
45 2019年2月 2階 1K 北東
46 2019年1月 6階 1K 東
47 2018年11月 6階 1K 東
48 2018年11月 3階 1K 北東
49 2018年8月 8階 1R 西
50 2018年7月 8階 1R 西
51 2018年6月 6階 1K 東
52 2018年5月 3階 1K 北東
53 2018年1月 8階 1R 西
54 2017年11月 3階 1K 北東
平均 8階 22.42㎡ 3.11㎡ 1,731万円 ＠255万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ル・パルトネール梅田北の過去の販売相場

赤線 ＝ ル・パルトネール梅田北の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ル・パルトネール梅田北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 22.92 1K 東
2024年4月 8階 21.46 1K 東
2024年4月 14階 22.92 1K 東
2024年4月 12階 22.72 1K 東
2024年4月 11階 21.46 1K 東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ル・パルトネール梅田北の過去の賃料相場

赤線 ＝ ル・パルトネール梅田北の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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