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中津駅より徒歩で4分
西梅田駅より徒歩で15分
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区豊崎5丁目2番4号 周辺地図はこちら
2008年6月
30戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
中和コンストラクション
日本ヴェルテック
ワークス
アスヴェル
日勤
所有権
商業地域
大阪市立豊崎小学校
大阪市立豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 中津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(97物件中)
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※アスヴェル梅田北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 11:09 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】御堂筋線があるのと、バスも頻繁に来るので交通のべんは、いい。家賃も場所によっては、安く、都会にすみたいという人には、いい。 |
飲食店や個人のお店が多く、おしゃれなお店などもある。人通りも多く、駅の周りは、比較的安全かもしれない。 |
コンビニや、ラーメン系列店などもあるので、便利がいい。 |
近くに駅もあり、公園などもあるためいい。 |
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| ニックネーム | enaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/08 18:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等、すべてよい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 14:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】駅がとても綺麗です。 幅が広く、ベンチも適切に設置されており、コロナ対策もされた配置だと思います。 ホームに自販機もあるので、待ち時間が長くても困らなかったです。 また、冷暖房が効いているのか、他の駅と比べて夏も冬も快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 03:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】終点駅なので比較的座りやすいので便利。御堂筋線の梅田駅から10分もあれば来れるので座りたい場合はよく使う。JRを使う時など他の路線に多くアクセスできるのでとても便利な駅です。周辺に沢山のお店があるのでそこも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中津駅に対する口コミ】大丸などの百貨店やグランフロント大阪などもあり、空き時間ができてもちょっとお買い物をしたり、お茶できたりと、待ち時間もなんなく潰せていいです。お土産店も沢山あるので、目移りするくらいでみてまわるだけでも楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,176万円
239.8万円/坪
2,310万円
254.7万円/坪
賃料査定
7.6万円
8,423円/坪
8.4万円
9,309円/坪
表面利回り
4.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 30.57㎡ | 4.32㎡ | 1,801万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 28.2 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 27.76 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 27.76 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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2階 | 23.99 | ワンルーム | 西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 28.2 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウェリスジオ梅田レジデンス
中津徒歩3分 |
リーガル豊崎
大阪徒歩11分 |
セレッソコート梅田ノーザンシティ
大阪徒歩7分 |
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
中津徒歩6分 |
ダイドーメゾン梅田
中津徒歩4分 |
エスリード北梅田第２
中津徒歩7分 |
朝日プラザ梅田2
中津徒歩5分 |
プラウドタワー梅田豊崎
中津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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