ベリスタ北梅田

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物件概要

  • 中津駅より徒歩で7分
    中崎町駅より徒歩で9分
    天神橋筋六丁目駅より徒歩で11分
    大阪梅田駅より徒歩で16分

  • 路線

    『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 
    『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線 
    『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区豊崎1丁目11番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年4月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    ダイシン建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ北梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnono01さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/03/20 16:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】中津、中崎町、天神橋六丁目と徒歩10分圏内に色々な駅がある。梅田も徒歩15分あればいけるため、立地はかなり良いといえる。

梅田に近い割に地の人が多く、良い意味でレトロな雰囲気。公園はとても多い。隣にJR東海道線が通っているが、音はあまり気にならない。

落ち着いたデザイン。全体的に狭いがいつも清掃は行き届いている。世帯数が少ないのでエレベーターが1台でも待ち時間はそれほどない。

床暖房はリビングのみ。各部屋にTV、ネットのジャックもある。可もなく不可もなくな設備。

梅田が近いため買い物に困らない。梅田LOFTまで徒歩10分。食事する場所も多い。徒歩5分以内に業務スーパーがあるのも嬉しい。

公園が多く、子育て関係の施設も近くに多い。小児科等病院はすぐ近くにたくさんあり、少し歩けば済生会病院、大阪逓信病院、北野病院など大きい病院も多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/17 08:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、移動簡単できます。賃貸会社と賃貸物件が多いので、探し安いです。

雑貨屋がありますので、機械の設備買えます。治安が安全です。警察、警備員がいつもいます。

飲食店が多いので、食事が簡単で、味も簡単な変えられます。

エレベーターが多いので、簡単移動できます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 00:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】駅を出るとデパートや商業ビルはもちろん飲食店などのお店も多く、遊びに出掛けたりするのに利用するには丁度いいかと思っております。また、色々な線も通っており隣の県などでしたら梅田から乗り換えて一本で行くことの出来ることも魅力的です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】ルクア、グランフロント大阪などの大型商業施設が立ち並んでいます。 阪神、阪急、大丸などの百貨店があります。 ホテルも多いです。 一駅で新大阪に行けます。 西九条まで行けば、ユニバーサルシティ駅行きの電車に乗れます。 飲食店も多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 11:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中津駅に対する口コミ】大きな駅です。 乗り換えに便利です。 駅を出てすぐ、阪急百貨店、阪神百貨店、大丸梅田店など大きな百貨店があります。 また、周辺にはHEPやESTなどのショッピング施設も多くあります。 飲食店、ショッピング施設もたくさんあり、ご家族で楽しめます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,944万円

    249.6万円/坪

    3,126万円

    265.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    8,956円/坪

    11.6万円

    9,899円/坪

  • 表面利回り

    4.39

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ北梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 14階 2LDK
2 2022年6月 3階 1LDK
3 2022年3月 3階 1LDK
4 2020年12月 15階 1LDK
5 2020年10月 14階 1K
6 2020年10月 15階 1LDK
7 2020年4月 15階 1LDK
8 2019年7月 3階 1SLDK
9 2019年4月 3階 1SLDK
10 2017年5月 14階 1LDK
11 2017年1月 13階 3LDK
12 2016年12月 12階 1LDK
13 2016年8月 5階 1LDK
14 2016年8月 7階 1LDK
15 2015年11月 2階 1K
16 2015年8月 2階 1 K
17 2015年2月 13階 1LDK
18 2014年9月 5階 2LDK
19 2014年9月 6階 1LDK
20 2014年2月 2階 1LDK
21 2014年2月 8階 2LDK
22 2013年8月 13階 3LDK
23 2012年12月 14階 2LDK
24 2012年2月 14階 2LDK
25 2011年7月 14階 2LDK
26 2011年3月 13階 1LDK
平均 9階 46.11㎡ 16.6㎡ 2,695万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ北梅田の過去の販売相場

赤線 = ベリスタ北梅田の売買相場 緑線 = 大阪市北区豊崎の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベリスタ北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 13階 40.54 1LDK
2023年11月 12階 40.54 1LDK
2023年11月 5階 41 1LDK
2023年11月 6階 41.2 1LDK
2023年11月 7階 40.54 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ北梅田の過去の賃料相場

赤線 = ベリスタ北梅田の賃料相場 緑線 = 大阪市北区豊崎の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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