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東梅田駅より徒歩で7分
南森町駅より徒歩で8分
『東梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区西天満6丁目9番16号 周辺地図はこちら
2006年3月
65戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
紙谷工務店
オン・ネクサス
インフィール建築設計事務所
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 東梅田駅ランキング |
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位 (494物件中) | 位 (308物件中) | |
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※プロシード大阪梅田ポーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | pontaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/16 21:54 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】大阪駅まで徒歩圏内。 南森町駅も割と近い。 |
飲食には困ることがなく、コンビニにも近い。 必要なものは大概そろっている。 |
そんなに大規模ではないので、エレベータに乗れば部屋まで数歩(笑) |
一人で生活するには十分なように感じます。 大阪中心部にしては割と安価かも。 |
生活に必要なものは徒歩圏内で大概そろう。 商店街も近いし。 |
ワンルームですので家族と住むことはあまり考えていません。 近隣に同程度の価格で、家族用のマンションがあれば検討しますが。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/07 13:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】終電が遅いためゆっくりできる それと、何本も電車はくるためそのへんも安心住みやすさは少し離れていてもいいとおもう バスが多いため生活の足は困らない |
多くのお店がある為、買い物に迷ってしまうぐらい買い物にもってこいです! そして、ご飯もたくさんあるのでさいこうです!出口は大きいためなにか起こることはかなり少ないと思う |
たくさんのチェーン店、個人店があるので迷ってしまう |
一緒に出かけると沢山色々行く場所が多いのがいいかなと |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 09:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】少し歩けば複数路線を利用できる。大阪の繁華街で、夜は賑やかな駅です。淀屋橋、梅田の間の駅のためオフィス街へはアクセス抜群です。サラリーマンの通勤が主要。近くの駅前ビルの地下街は飲食店が多いので、ランチとディナーは困らない環境です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/21 23:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】子連れで行けるお店も意外とあり、サービスも良いです。駅チカに、授乳スペースやトイレも充実しており、かなり助かります。阪急百貨店、阪神百貨店、大丸、ディアモール、三番街とそれぞれあり、困ることはないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 11:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】新幹線が通ってる新大阪駅にも近く、大阪の中心地であるのでいろいろな飲食店やブランドショップなどもあり非常に便利な駅である。地下道が非常に発達しているので、私鉄への乗り継ぎや雨の日などに地上に出ることなく行くことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】北新地駅を降りるとすぐ飲み屋街に出ます。種類豊富な店が揃うので仕事帰りなどにすぐ立ち寄ることができます。10分程度歩くとJR大阪駅や阪急電鉄、阪神電車、地下鉄に繋がっている地下通路があるので乗り換えも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:00 |
3.0
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3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東梅田駅に対する口コミ】駅までの距離はそこまで遠くないので、移動には便利です。 |
昼間は賑やかさを感じますが、夜は比較的静かです。 |
外観は綺麗です。エントランスのセキュリティも安心できます。 |
日当たりは比較的良いように思います。でも明るさはしっかりあります。 |
近くにたくさんお店があり、生きていく上で十分です。 |
近くに病院があることで、とても安心できます。 |
売却査定
1,508万円
237.5万円/坪
1,601万円
252.1万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,918円/坪
6.2万円
9,856円/坪
表面利回り
4.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
3 | 2023年7月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2023年1月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2022年7月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
7 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
10 | 2019年6月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
11 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
12 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
13 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2018年3月 | 11階 | 1K | |||||
16 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
17 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
19 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
20 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
21 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
22 | 2017年3月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
23 | 2016年9月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
24 | 2016年7月 | 12階 | 1K | 東 | ||||
25 | 2016年2月 | 13階 | 1K | 東 | ||||
26 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
27 | 2015年7月 | 14階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 7階 | 22.06㎡ | 2.66㎡ | 1,478万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 10階 | 23 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 22.5 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 12階 | 22.5 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 22.5 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 8階 | 22.5 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイペックス梅田東2
南森町徒歩5分 |
エイペックス梅田東
南森町徒歩6分 |
プレサンス梅田東グラッド
南森町徒歩6分 |
シティタワー梅田イースト
南森町徒歩4分 |
イトーピア西天満ソアーズタワー
北浜徒歩6分 |
エステムプラザ梅田イースト
南森町徒歩5分 |
藤和老松コープ
南森町徒歩6分 |
ルアンジュ南森町
南森町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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