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南森町駅より徒歩で6分
北浜駅より徒歩で10分
大阪駅より徒歩で15分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区西天満3丁目1番25号 周辺地図はこちら
1977年10月
85戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
藤和不動産
海上建築事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※藤和老松コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/29 14:48 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】駅のホームに落ちないようにガードがありとても使いやすい！そしてゴールデンウィークには無料でコロナ検査をやっている食べ物などの値段が安いので物価は安い方なのかなと思った |
店が沢山あり服屋も料理屋も揃っていてオシャレな店が入っているゴミなどはあまり落ちてなくて都会にしては綺麗 |
都会にしては値段が焼いところが多いラーメン、お寿司、カフェなどが充実している |
オムツ替え授乳室があり小さい子連れには便利ベビーカーでも全然行きやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 23:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】飲食店が多数あります。色々なジャンルがあるのでたくさんの中から選ぶことができます。また、買い物ができる場所もたくさんあるので、大阪駅周辺で1日過ごすこともできます。また、電車もたくさん通っているので、色々な場所にもすぐに行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】関西のほとんどの路線に徒歩でアクセス可能な立地の良さがある。 駅周辺は飲み屋が多く、最近は韓国系のネオンカラーなお店が増えてきた。地下はホワイティうめだがあり、数年前に改築されてから雰囲気が明るくなった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】大阪の中心の駅で周辺にはものすごく施設が充実しています。駅にたくさんの飲食店があるだけではなく周辺にも飲食店が充実しています。また、大阪駅は乗り換えの中心的な場所でもあるので色んな場所に行くための経由地としても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | きょろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/31 12:09 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩7分以内に京阪や地下鉄駅の沿線が選べるのがいい |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,395万円
176.1万円/坪
2,544万円
187.0万円/坪
賃料査定
8.7万円
6,447円/坪
9.6万円
7,126円/坪
表面利回り
4.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 8階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 2DK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 8階 | 1R | |||||
| 18 | 2018年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 8階 | 1R | |||||
| 20 | 2018年7月 | 7階 | 1SLDK | |||||
| 21 | 2018年7月 | 8階 | 1R | |||||
| 22 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 25 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 26 | 2018年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 29 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 57.02㎡ | 7.76㎡ | 2,122万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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6階 | 43.05 | 1LDK | 西 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 42.93 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス梅田東
南森町徒歩3分 |
クリスタルグランツ梅田２
南森町徒歩7分 |
プラザ梅新別館
西梅田徒歩4分 |
リーガル梅田イースト
北新地徒歩7分 |
レジュールアッシュ梅田リュクス
南森町徒歩7分 |
ルグランデ東梅田
東梅田徒歩7分 |
プレサンス梅田東クォーレ
南森町徒歩6分 |
アウラ西天満三丁目
南森町徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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