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南森町駅より徒歩で6分
西梅田駅より徒歩で9分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区西天満4丁目3番2号 周辺地図はこちら
2002年7月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大谷建設
日本エイペックス
グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※エイペックス梅田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 14:51 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】ユニバ行く時いつも大阪通ってるけどそこの発車メロディがすごくワクワクする近くにお店があるので、買い物などには困りません、公園もあるのでそこで空気の入れ替えができます |
本屋はいくつかあってすごく充実していてお茶もできる駅周辺もすごくベンチなども多くて綺麗だから過ごしやすい |
沢山のチェーン店などがあって、チェーン店でなくてもどれも人気のお店なのでおすすめ |
ユニバに行く時などにおすすめします、大阪駅は近いですよ |
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| ニックネーム | potironさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 16:03 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】住んでいた当時は、自分の出入りする時間帯には隣人や他の階の方とすれ違う事も少なく、プライバシーを保てたと思います。 |
小学校が近くにあり、昼間は車以外の人の声が聞こえるのが、ホッとしました。 |
大きなトラブルもなく、問題なく過ごせました。 |
内装もシンプルで綺麗でした。心地よく過ごせました。 |
近所にコンビニが歩いて行ける距離にあるので便利です。 |
近くに小学校があるので比較的治安がいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 11:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】私は遊びに行く！となると必ずと言っていいほど梅田駅を利用します。 駅構内はとても綺麗て使いやすく、 たくさんの人が利用しています。 駅周辺にはHEPファイブ、ルクア、グランフロント大阪などたくさんの公共施設があり楽しめます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 21:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】阪神線や阪急線にアクセスできるのもとても便利だと思います。 新しくなってきれいになったと思います。 飲食店等も入っていて良いです。 買い物ができる施設も近くにあったので、待ち時間等に良いかと思います。 各方面に出ているバスもとても便利だと感じました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 11:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】人が多いけど広いのでサクサク歩ける。阪急阪神地下鉄への連絡も雨に濡れずほぼ移動できるのも有り難いです。 初めはわかりにくいけど標示を見ながら歩いて慣れればめちゃくちゃ便利な駅。 カフェや買い物もかなり充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】四つ橋線の始発駅になるため、座席に大抵座ることができ、座席シートもとても快適だと思います。また、電車の本数も非常に多いため、たとえ一本乗り過ごしたとしても、すぐに次の電車が出るので、とても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,624万円
198.9万円/坪
1,724万円
211.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
7,829円/坪
7.0万円
8,653円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 15階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年11月 | 7階 | 1K | |||||
| 8 | 2017年8月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2015年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.42㎡ | 3.78㎡ | 1,410万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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8階 | 25.65 | 1K | 南 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 25.76 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 25.76 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 25.76 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 25.65 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー梅田イースト
南森町徒歩4分 |
W-STYLE大阪ステーションフロント
南森町徒歩8分 |
クリスタルグランツ梅田２
南森町徒歩7分 |
パークビル中之島
南森町徒歩7分 |
リーガル梅田イースト
北新地徒歩7分 |
エスリード西天満
南森町徒歩5分 |
ライオンズマンション中之島公園北
南森町徒歩6分 |
ヴェール中之島北
北新地徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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