朝日プラザ扇町

外観

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物件概要

  • 駅

    桜ノ宮駅より徒歩で6分
    扇町駅より徒歩で10分
    南森町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区同心1丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    泉沢建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立堀川小学校

  • 中学校区

    市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「東天満公園」約130m ●「セブンイレブン大阪同心２丁目店」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ扇町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ扇町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 17:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅から２駅の近さ。進行方向に向かって右側から乗車して左側が開く初めの駅なので、乗り降りもスムーズです。広いホームではありませんが、電車の本数が多いのでごった返すような混雑は滅多にありません。万が一ＪＲが動かない時には地下鉄都島までは徒歩圏内。駅前は充実しているとは言えないかもですが、すべての出口のすぐ側にコンビニあり。乗降客の姿は曜日・時間を問わず見ることができるので、夜でも寂しくありません。大阪寄りの改札は大川の真ん前で桜の名所。新緑・紅葉・冬枯れの姿まで、四季を感じられる素晴らしいロケーションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまなみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/08 23:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日中は管理人さんが常駐しているし、大通りに面していて夜も明るいので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】大通り沿いにあり、最寄り駅の桜ノ宮も南森町も徒歩10分圏内。とにかく立地がいい。

商業施設は梅田が近くにあるので、困ることはなく、アクセスもよい。

管理人が親切なのと、掃除も結構してくれる。

日当たりがよく、日中晴れているときは電気をつけなくてもよい。

スーパーは徒歩10分圏内に3件あり、コンビニも目の前にある。物価に関してもそこまでたかくはない。

学校も病院も歩いていける距離にある。公園も小さいが近くにあり、かなり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅周辺には天神橋筋商店街というアーケード(全て屋根付き)の商店街があるので雨の日でも雨に濡れずに買い物や食事が出来ます。 大阪駅まで一駅で、近くには堺筋線の扇町駅、谷町線の天神橋筋六丁目駅があるので電車の利便性は非常に良く、都心部へのアクセスは抜群に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,104万円

    125.9万円/坪

    ～

    1,172万円

    133.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    5,848円/坪

    ～

    5.6万円

    6,464円/坪

  • 表面利回り

    5.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ扇町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南
2 2024年2月 11階 3LDK 南
3 2024年1月 11階 3LDK 南
4 2024年1月 10階 3LDK 南
5 2023年7月 5階 1R 西
6 2023年6月 5階 1R 西
7 2023年5月 4階 1R 西
8 2023年5月 4階 1R 西
9 2023年5月 7階 3LDK 東
10 2023年3月 5階 1R 西
11 2023年1月 8階 1R 西
12 2023年1月 7階 1LDK 北東
13 2022年8月 6階 3LDK 南
14 2022年6月 11階 1R 北
15 2022年5月 8階 1LDK 北
16 2022年3月 8階 1LDK 北
17 2021年12月 11階 1R 北
18 2021年6月 11階 1R 北
19 2021年3月 11階 1R 北
20 2021年1月 11階 1R 北
21 2020年8月 9階 3LDK 南
22 2020年7月 11階 1R 北
23 2020年7月 5階 1DK 西
24 2020年1月 11階 1R 北
25 2019年7月 11階 1R 北
26 2019年7月 5階 2SLDK 東
27 2019年6月 10階 1R 西
28 2019年6月 3階 1DK 西
29 2019年4月 9階 STUDIO 西
30 2019年3月 8階 3LDK 南
31 2019年3月 9階 1K 西
32 2019年3月 10階 1R 西
33 2019年2月 9階 1K 西
34 2019年2月 9階 1R 西
35 2018年12月 10階 1R 西
36 2018年11月 12階 2SLDK 東
37 2018年11月 4階 1LDK 北
38 2018年10月 12階 2SLDK 南
39 2018年10月 9階 1R 西
40 2018年9月 4階 1LDK 北
41 2018年9月 9階 3LDK 東
42 2018年7月 6階 1LDK
43 2018年6月 4階 1LDK 北
44 2018年5月 12階 3LDK 東
45 2018年5月 6階 3LDK
46 2018年5月 12階 3LDK
47 2018年4月 6階 3LDK
48 2018年4月 12階 2SLDK
49 2018年4月 4階 1LDK
50 2018年3月 12階 3LDK 東
51 2018年3月 12階 3LDK
52 2018年3月 6階 3LDK
53 2018年3月 6階 3LDK 南
54 2018年2月 12階 2SLDK
55 2018年2月 6階 3LDK 南
56 2018年2月 8階 1R 西
57 2018年1月 6階 3LDK 南
58 2018年1月 12階 3LDK
59 2018年1月 5階 3LDK
60 2018年1月 12階 1LDK 北
61 2018年1月 6階 1LDK 北
62 2018年1月 4階 1LDK 北
63 2017年12月 5階 3LDK
64 2017年12月 5階 2LDK
65 2017年12月 6階 3LDK 南
66 2017年12月 8階 1R 西
67 2017年11月 8階 1R 西
68 2017年10月 6階 1LDK
69 2017年10月 12階 1LDK 北
70 2017年10月 12階 2SLDK
71 2017年9月 8階 1K 西
72 2017年9月 5階 2DK
73 2017年9月 8階 1R 西
74 2017年8月 6階 1LDK
75 2017年7月 6階 1LDK
76 2017年7月 10階 3LDK 東
77 2017年7月 12階 2SLDK
78 2017年7月 8階 1R 西
79 2017年6月 10階 3LDK 東
80 2017年5月 12階 3LDK
81 2017年5月 8階 1K 西
82 2017年4月 12階 2SLDK 南
83 2017年3月 8階 1K 西
84 2016年3月 12階 2SLDK 南
85 2015年12月 3階 2LDK 北
86 2015年9月 12階 2SLDK 南
87 2015年5月 4階 3LDK 東
88 2015年3月 12階 2SLDK 南
89 2015年3月 4階 3LDK 東
90 2015年1月 6階 3LDK 東
91 2015年1月 3階 2LDK 北
92 2014年10月 6階 3LDK 東
93 2014年9月 12階 2SLDK 南
94 2014年4月 8階 1LDK 北
95 2014年2月 12階 2LDK 南
96 2013年11月 11階 3LDK 東
97 2013年10月 9階 1DK
98 2013年7月 3階 2LDK 南
99 2013年6月 11階 1LDK 北
100 2013年6月 11階 1LDK 北
101 2013年6月 11階 3LDK 東
102 2013年6月 8階 2LDK 南
平均 8階 54.02㎡ 5.96㎡ 1,931万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ扇町の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ扇町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ扇町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 30 1DK 南
2024年2月 8階 73.71 2LDK 南
2024年2月 7階 37 1LDK 北
2024年1月 7階 36.59 1LDK 北
2023年8月 7階 37 1LDK 北
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ扇町の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ扇町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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