扇町シティハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    大阪駅より徒歩で6分
    扇町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区同心2丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    洋伸不動産

  • 設計事務所

    昇設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区

    大阪市立北稜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※扇町シティハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「扇町シティハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/17 20:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】ターミナル駅でもあるためとても便利です。乗り継ぎなども楽。利便性がありすむと便利では、ある。家賃もある程度いるがそれにあっていると思う。

商業施設に百貨店もあり便利。買い物に困ることは、ない。駅の周りは、人が多いためへんな不審者などは、少ないと思う。警察署も近くにある。

チェーン店から個人のお店まで色々揃っている。

駅に多目的トイレなども多いそしてバリアフリーにもなっているため使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】とても大きな駅です。阪急を降りて乗り換えする際も、いろんなところから出口があり、目的地に近いところから出られるので便利です。改札に入ってから551の蓬莱があるので、買って帰るのにとても便利です。ズラーっと電車が並んだりすることもあるので、子供が喜びます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 23:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】都会の駅であるため、大きい。目の前にご飯屋さんや、コンビニ、駅構内にも食べ物を買うところがあり充実していると感じる。トイレも広く、使いやすいが、人が多いためすぐ満員になることも多々多い。ベンチがあるのは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】主要駅であるので、コンコースなり、ホームなりにコンビニや飲食店が沢山あり、改札でたら更に沢山のお店が溢れており、便利。バリアフリー対策も充実しており、不便がない。看板なども見やすく整理されているので安心して利用できる駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪駅に対する口コミ】JR大阪駅、大阪メトロなどが隣接しており、ヨドバシカメラやグランフロントなどの商業施設も充実している。 阪急や阪神百貨店もあるので買い物にも便利。地下道で繋がっているので雨の日も移動がしやすい。生活に必要なものはなんでも揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,546万円

    142.7万円/坪

    ～

    2,704万円

    151.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,891円/坪

    ～

    13.5万円

    7,616円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

扇町シティハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 東
2 2023年4月 5階 3LDK 南東
3 2023年1月 10階 2LDK 東
4 2022年11月 10階 3LDK
5 2022年2月 3階 1SLDK 東
6 2022年1月 3階 1SLDK 東
7 2021年11月 5階 1LDK 東
8 2021年9月 3階 1SLDK 東
9 2021年8月 3階 1SLDK 東
10 2020年10月 10階 3LDK 東
11 2020年6月 10階 1SLDK 東
12 2020年6月 10階 1SLDK 東
13 2019年12月 10階 2LDK 東
14 2019年11月 10階 3LDK 南西
15 2019年11月 10階 2LDK 東
16 2019年9月 10階 2LDK 東
17 2019年8月 9階 3LDK 東
18 2019年3月 3階 3LDK 東
19 2019年2月 9階 3LDK 東
20 2018年10月 9階 2LDK 東
21 2018年8月 9階 3LDK
22 2018年8月 7階 2LDK
23 2018年7月 8階 3LDK 東
24 2018年6月 8階 3LDK
25 2018年6月 6階 3LDK
26 2018年6月 8階 2LDK 東
27 2018年6月 8階 3LDK 東
28 2018年4月 9階 2LDK 東
29 2018年4月 8階 3LDK 東
30 2018年4月 9階 2LDK
31 2018年3月 8階 3LDK 東
32 2018年2月 9階 1SLDK
33 2018年2月 6階 3LDK 東
34 2017年12月 2階 3LDK
35 2017年11月 6階 3LDK
36 2017年9月 9階 1LDK
37 2017年6月 2階 3LDK
38 2017年5月 10階 3LDK
39 2017年4月 9階 2LDK
40 2015年11月 5階 3LDK
41 2015年4月 2階 3LDK 東
42 2015年4月 10階 2LDK 東
43 2014年9月 6階 2LDK 東
44 2013年12月 7階 3LDK 東
45 2013年10月 7階 3LDK
平均 7階 61.32㎡ 11.33㎡ 2,434万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

扇町シティハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 扇町シティハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

扇町シティハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 8階 60.42 3LDK 南
2021年7月 11階 60.42 3LDK 東
2021年7月 8階 60.42 3LDK 東
2021年7月 8階 60 3LDK
2020年12月 11階 60.42 3LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

扇町シティハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 扇町シティハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区同心の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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