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菊川駅より徒歩で6分
住吉駅より徒歩で9分
錦糸町駅より徒歩で13分
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区立川4丁目14番4号 周辺地図はこちら
2006年4月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
大和住販
プロス住宅
ナイスコミュニティー
巡回
所有権
準工業地域
菊川小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※ラエテルノ菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】PARCO、丸井、アルカキット、オリナスなど、大きな商業施設が駅前にそろっているため、買い物には不自由しない。 通勤・通学時間帯は混雑するが、総武線だけでなく総武本線や地下鉄半蔵門線が利用できるため、主要駅へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,509万円
259.3万円/坪
2,664万円
275.3万円/坪
賃料査定
10.0万円
10,397円/坪
11.1万円
11,492円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 東 | |||||
| 7 | 2020年1月 | 2階 | 東 | |||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 東 | |||||
| 9 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 20 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 27.35㎡ | 4.58㎡ | 2,166万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 24.95 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 24.95 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 29.63 | 1K | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 29.63 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 24.56 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレイシア森下
森下徒歩2分 |
メインステージ菊川２
菊川徒歩4分 |
グロース錦糸町ミルーナヒルズ
菊川徒歩7分 |
ＰＡＴＩＮＡ菊川
菊川徒歩5分 |
スターロワイヤル森下
森下徒歩2分 |
シンシティ両国弐番館
森下徒歩5分 |
ブランシエラ東京住吉
菊川徒歩7分 |
メインステージ菊川
菊川徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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