エスリード北梅田

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で8分
    西梅田駅より徒歩で10分
    中崎町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目1番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年1月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ＫＥＣ

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    アペックス

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード北梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード北梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームeightさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/24 10:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近隣に深夜まで営業しているスーパーライフや個人経営の美味しい飲食店が豊富にあること。 中崎町や天神橋筋六丁目にも徒歩でいけるため散策がてらの買い物飲食については楽しめるエリア

近くに交番もあり、定期的に巡回してくださっている点が心強くある。 城北通り沿いに面しているところも、夜道明るく安心な点。

エントラスやらポスト周りはいつも綺麗に掃除されています。またソファーが置いてあるのもオシャレで素敵ですが、つかってるひとを見たことはありません、、

部屋の広さのわりにお風呂が広く、ゆったりできます。 その他は普通の単身マンションと遜色ないと思います。 部屋の形状によりますが、リビングに入って廊下のようなスペースがある部屋だと、記載より狭く感じます。

近くにスーパーがあり、自炊でも弁当（夜は値引きもあり）でもどちらも不自由なく過ごせます。日用品も買うことができるもGOOD。コンビニも近くにあり特に不便はありません。

家の近くに病院がたくさんあるので風邪をひいたとき便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふくちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/10 00:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どの駅からも少し遠いが、地下鉄中津経由で大阪駅までの市バスが朝夕の通勤ラッシュ時には２～３分に1本あり、大変便利です。クリーニング店や酒屋など近隣のお店の店員さんは愛想の良い方が多く、治安の良さが表れていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/28 02:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】どこにでも行きやすく、すごく便利である、あまり、住んだことがないのでわからない。

どこに行ってもお店があるので探すことがない会社員の人も多く全然治安が悪いとは思わない

イタリアン、フレンチなど全てあるのでことたりる

トイレも比較的多く、すごくべんりである。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 23:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】自宅から近いので使用に便利。 三宮によく行くのですが、他の電車と比べてダントツで着く時間が早いのでいつも利用しています。 新快速は椅子が縦に付いているので個人のプライバシーが守られておりくつろぐこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 19:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】JR大阪駅はJR西日本で乗降客数が最多の駅です。新しくなり広いです。 今はデパートやショッピング街と一体となった近代的都市のような駅になりました。ここに行くだけでショッピングもすべて終わってしまうので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】行先ホーム、発車時刻の表示がわかりやすい。改札が1階と3階にあるので便利。特に3階改札前にはたくさん椅子があって待ち合わせに便利。下に電車が見えるので電車好きには嬉しい。大丸梅田店、ルクア、グランフロントなど商業施設と直結したいるのでショッピングや飲食に困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/29 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天満の商店街が徒歩圏内なので、食べ飲みが好きな人には良い。また天満ほどガヤガヤしていないので住みやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】地下鉄が2線あり、うち1線は阪急電鉄につながっており、京都方面へ行く際も便利。

夜は静かです。 スーパーなどは歩いて5分ほどの場所にあるので、買い物などは徒歩でも問題なくできます。

一回の管理人室に女性がおり、掃除などしてくれて綺麗に保たれている。

エレベーターを挟んで、東側と西側に部屋があり、西側の部屋は西側は小学校の運動場に面しており、午後は常に日が入っています。

スーパーや業務用スーパーなどが徒歩7分ほどの場所にあり、買い物は不便しません。

近くに日曜日も空いているクリニックがあり、休日に体調を崩しても安心して行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この駅の良い点は、駅の周辺に大丸や阪急梅田、阪神梅田店があったりと本当にたくさんの商業施設があるというのがあります。そのため、この駅の周辺で大抵の物が買えるというのがあります。その点はすごく便利で良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームサコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/16 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】最寄り駅付近に天神橋筋商店街があり、商店街の外にも飲食店やカラオケ、ドラッグストア、コンビニ等が多いので買い物には困りません。駅のすぐ近くにはスーパーも何件かあります。

周囲に背の高い建物が少なく、陽当たりが良いです。夜は人通りが少なく静かですが、昼間はとても穏やかです。

管理人常駐で不潔な印象もありません。駐輪所も綺麗で使いやすかったです。

部屋は狭すぎず、ベランダも日当たりが良く、特にストレスを感じることはありませんでした。

マンションのすぐ近くにコンビニがあるので便利です。また、少し離れたところにライフ、最寄り駅付近には阪急オアシスがあり、仕事帰りでも休日でも買い物には困りません。

少し離れていますが、行岡病院や北野病院のような大きな病院があります。休日に高熱を出した時に行岡病院にお世話になり、とても助かりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    922万円

    160.5万円/坪

    ～

    979万円

    170.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    7,878円/坪

    ～

    5.0万円

    8,708円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード北梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 1K 西
2 2024年2月 7階 1K 東
3 2023年12月 2階 1K 東
4 2023年9月 6階 1K 北西
5 2023年8月 7階 1K 東
6 2023年5月 3階 1K 東
7 2023年3月 6階 1K 西
8 2023年3月 4階 1K 西
9 2023年3月 6階 1K 西
10 2022年4月 6階 1K 東
11 2022年1月 3階 1K 西
12 2021年12月 3階 1K 西
13 2021年11月 3階 1K 西
14 2021年10月 3階 1K 西
15 2021年6月 7階 1K 東
16 2021年5月 7階 1K 東
17 2021年5月 7階 1K 東
18 2021年4月 7階 1K 東
19 2021年2月 4階 1K 東
20 2021年1月 7階 1K 東
21 2020年11月 7階 1K 東
22 2020年10月 8階 1K 西
23 2019年12月 4階 1K
24 2019年5月 4階 1K
25 2019年2月 7階 1K 東
26 2019年2月 5階 1K
27 2018年11月 7階 1K 東
28 2018年9月 7階 1K 東
29 2018年8月 7階 1K 東
30 2018年5月 7階 1K 東
31 2018年2月 5階 1K 東
32 2018年2月 7階 1K 東
33 2017年5月 7階 1K 東
34 2017年4月 5階 1K 東
35 2016年10月 7階 1K 東
36 2015年8月 6階 1K 東
37 2013年10月 5階 1K 西
38 2013年10月 5階 1K 西
39 2013年9月 5階 1K 西
40 2013年8月 5階 1K 東
平均 5階 19.16㎡ 2.8㎡ 914万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード北梅田の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード北梅田の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄西の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード北梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 18.9 1K 東
2024年2月 3階 18.9 1K 西
2024年2月 8階 19.17 1K 東
2024年2月 8階 19.17 1K 西
2024年1月 8階 18.9 1K 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード北梅田の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード北梅田の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区本庄西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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