リベールシティ北梅田グランシャリオ

外観

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物件概要

  • 中崎町駅より徒歩で6分
    中津駅より徒歩で13分

  • 路線

    『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 
    『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    昭和住宅

  • 設計事務所

    AAA総合設計

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立豊崎本庄小学校

  • 中学校区

    大阪市立豊崎中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リベールシティ北梅田グランシャリオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リベールシティ北梅田グランシャリオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】・最寄駅周辺は「HEP FIVE」、「グランフロント大阪」、「ルクア」などのショッピングモールが多い ・最寄駅はJR、阪急、地下鉄と行先に合わせた各電鉄の利用が可能 ・大阪梅田が近いため、人通りが多い

・大阪梅田の近くであるため、少し歩けば何でも手に入りやすい。営業時間も郊外に比べて長いので、買い物に関して不便さがない ・繁華街と住宅街が入り混じるポイントなので、住居付近の騒々しさは比較的差支えない ・1kmの距離に川(淀川)があるが、虫の多さなどは特に感じられない

・ファミリー向けマンションのため、外装は温かいブラウンのレンガ調、エントランスも開けた空間で同じくブラウンの基調 ・少なくとも週1回清掃員が各階にて床やエレベーターの清掃、それ以外でも管理人による清掃・ゴミ捨て場の整理などが見受けられた。フロントサービスはない ・マンション入り口、駐車場、駐輪場、エントランス、エレベーター内に監視カメラあり。エントランスと駐車場に繋がる浦口はオートロック。清掃時間と勤務時間外を除いて常に管理人が管理室で待機。 ・宅配BOXあり。駐車場・駐輪場(バイクを含む)あり。客人用の駐車場(事前予約制)あり。エレベーター2基。トランクルームなし。

・大きなマンションのため部屋の場所にもよるが、バルコニーが南向きか東向きになるので、日当たりは良好 ・天井、サッシュの高さは平均的 ・柱、梁に関しても特に違和感のあるものはない ・リビングルームは床暖房あり ・室内の段差は敷居を除くとバスルームのみ ・隣人の声や振動は特に気にならない

・大阪梅田の近くであるため、少し歩けば何でも手に入りやすい。営業時間も郊外に比べて長いので、買い物に関して不便さがない(6-2に記述) ・徒歩1分圏内に業務用スーパーあり

・近くに学校や保育園があるので、通学には便利 ・病院や診療所は充実。総合病院や救急病院も多い。2駅圏内に休日診療所あり ・マンション内はフレンドリーな雰囲気で、小さな滑り台のある遊びスペースがある

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 08:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪キタの中心地、梅田から一駅しか離れていないのに、昔ながらの長屋がたくさんならぶ落ち着いたエリアです。長屋を利用してカフェや雑貨屋、古着屋などが多数展開されており、週末になると食べ歩きをしながらぶらぶらしている若者が集います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】JR大阪駅や阪急梅田駅が徒歩圏内にあるため、関西エリアでのアクセス面がかなり強い。また、中崎町駅すぐのところにカプセルホテルがあり、終電を逃した際に利用できたり、都市部のためコンビニエンスストアが至る所に点在している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,150万円

    221.3万円/坪

    4,407万円

    235.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    7,374円/坪

    15.2万円

    8,151円/坪

  • 表面利回り

    4.08

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベールシティ北梅田グランシャリオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 2LDK
2 2023年2月 13階 3LDK
3 2023年2月 13階 3LDK
4 2023年2月 13階 3LDK
5 2023年1月 13階 3LDK
6 2022年11月 13階 3LDK
7 2022年11月 8階 2SLDK
8 2022年11月 13階 3LDK
9 2022年10月 8階 2SLDK
10 2022年10月 8階 2SLDK
11 2021年9月 10階 2LDK
12 2021年6月 14階 3LDK
13 2020年12月 14階 3LDK
14 2020年6月 14階 3LDK
15 2019年9月 2階 2LDK
16 2018年6月 14階 3LDK
17 2018年2月 13階 3LDK
18 2017年4月 3階 4LDK
19 2016年7月 2階 4LDK 南西
20 2015年11月 11階 2SLDK
21 2015年6月 13階 3LDK
22 2014年7月 15階 3SLDK
23 2014年5月 15階 3SLDK
24 2014年2月 11階 3LDK
25 2013年7月 13階 3LDK
平均 10階 65.37㎡ 15.86㎡ 3,764万円 @192万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベールシティ北梅田グランシャリオの過去の販売相場

赤線 = リベールシティ北梅田グランシャリオの売買相場 緑線 = 大阪市北区本庄西の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リベールシティ北梅田グランシャリオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 12階 60.79 2LDK
2020年7月 11階 75.33 4LDK
2020年3月 12階 60.79 2LDK
2019年10月 7階 63 2LDK
2019年7月 7階 63 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベールシティ北梅田グランシャリオの過去の賃料相場

赤線 = リベールシティ北梅田グランシャリオの賃料相場 緑線 = 大阪市北区本庄西の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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