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春木駅より徒歩で5分
中津駅より徒歩で10分
天神橋筋六丁目駅より徒歩で11分
中崎町駅より徒歩で11分
大阪駅より徒歩で12分
中津駅より徒歩で12分
『春木駅』 南海本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
大阪府大阪市北区本庄西3丁目8番12号 周辺地図はこちら
2004年2月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
大阪ハイネス
アモルファス建築設計事務所
ライフ・ワン・サポート
西
所有権
準工業地域
大阪市立豊崎本庄小学校
大阪市立豊崎中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 春木駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(13物件中)
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※ハイネスピア北梅田パークビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 15:18 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春木駅に対する口コミ】急行は停まるので難波まで20分で行けること都会へのアクセスは近いので便利だと思います。 |
トイレは綺麗になりましたが殺風景で入りにくい。警察などは近くにあるため、治安維持にはつとめている。 |
駅を、降りるとパン屋、コンビニ、たこ焼き、餃子屋など多彩 |
小学校、中学校などはかたまって、あるので使いやすい |
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| ニックネーム | zoo630さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 07:21 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春木駅に対する口コミ】公園も近く、スーパーはライフがそばにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/22 18:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春木駅に対する口コミ】大阪府で1番主要で大きな駅です。他社線(阪急、阪神、地下鉄)との乗り換えができます。百貨店や商業施設など何でもあります。最寄りのコンビニにはお土産も販売してきます。みどりの窓口も広く、駅員もたくさんいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 22:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春木駅に対する口コミ】中心地なので、ショッピングセンターや、デパートもたくさんあり、買い物をするのにも、食事をするのにもとても良い。また駅も綺麗。乗り換えも便利。改札が多いので、目的地に向かうのに適した改札を利用することができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春木駅に対する口コミ】日本一の百貨店激戦区であり、これでもかというほどデパートがひしめいています。セレクトショップ巡り、デパ地下グルメ巡りと、買い物好きにはとても楽しい駅です。地下へ下ると大阪駅ダンジョンと呼ばれる日本一の迷宮です。土地勘のない人は遭難に注意。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春木駅に対する口コミ】ヨドバシカメラ マルチメディア梅田やドン・キホーテ 梅田本店や梅田ロフトなどといった買い物が楽しいお店がたくさんあるので、ショッピングだけで一日を費やせるほどの商業施設の充実度があるということがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,566万円
190.2万円/坪
3,786万円
201.9万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,309円/坪
11.0万円
5,868円/坪
表面利回り
3.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2012年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2012年6月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2012年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2012年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2012年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.26㎡ | 13.91㎡ | 2,959万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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9階 | 63.65 | 3LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 79.9 | 4LDK | |
| 2019年6月 | |
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4階 | 79.9 | 3SLDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 70.13 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 73.1 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
梅田北セントポリア
天神橋筋六丁目徒歩9分 |
大淀セントポリア
天神橋筋六丁目徒歩12分 |
シティタワー梅田東
天神橋筋六丁目徒歩5分 |
ライオンズマンション梅田東
中崎町徒歩6分 |
リベールシティ北梅田グランシャリオ
中崎町徒歩6分 |
エステムコート梅田天神橋２グラシオ
天神橋筋六丁目徒歩9分 |
セレッソコート梅田リーベンシティ
天神橋筋六丁目徒歩8分 |
日宝ライフ北梅田
天神橋筋六丁目徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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