グローバル藤井寺

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物件概要

  • 駅

    藤井寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府藤井寺市岡2丁目9番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    高杉開発

  • 設計事務所

    テクニコ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    藤井寺市立藤井寺小学校

  • 中学校区

    藤井寺市立藤井寺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローバル藤井寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローバル藤井寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 10:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが非常に良い 天王寺駅まで15分くらいでつきとても便利家賃など比較的安い駅周辺でもとても安くすみやすい

周りにはイオンや居酒屋など色々な商業施設があり近くに古くからの商店街もあり周りは本当に充実していると思います。駅周辺には居酒屋が多いが酔っ払いなどはほとんど見たことがない近くに交番もありとても治安がいい

周辺には居酒屋、焼肉屋、コンビニと本当に充実しており周辺徒歩5分圏内で全て生活できると思います。

最近は公園も再開発され綺麗になった保育園の数は多いが人も多い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】・この駅までは準急があり、天王寺に出るのに苦労が無く、天王寺まで出られれば近鉄以外にもJRや地下鉄に乗れるため移動に苦労は少ない。 ・近くに最近出来た大型ショッピングモールであるイオンがある。 ・田舎ではあるものの、他にも本屋や飲食店など最低限の店が揃っている。 ・商店街からも駅に入れるため、道を選べば駅からすぐに商店街へ行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】藤井寺駅周辺は、古くからの下町風情の残る街と、新しい瀟洒な住宅街が混在するエリアです。駅周辺には、商店が点在しますが、近鉄が所有する商業施設であるsol'ya（ソリヤ）もあります。 ただし、かつてあったイオンモール藤井寺が閉店・立て替えとなった事で大型商業施設がない点が不便になったと言えます。2019年にイオン系の商業施設が再開予定で、これが出来れば日常の買い物は便利になると言えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしょーたあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/07/06 18:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やスーパー、飲食店など近くにいろいろあります。特に駅なんて徒歩1.2分の所にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,632万円

    141.3万円/坪

    ～

    3,857万円

    150.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    3,949円/坪

    ～

    11.2万円

    4,365円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローバル藤井寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 東
2 2023年11月 6階 3LDK 南東
3 2023年9月 6階 3LDK 南
4 2023年9月 6階 3LDK 南
5 2023年8月 6階 3LDK 南
6 2023年2月 6階 3LDK 南
7 2023年1月 4階 3LDK 東
8 2022年11月 4階 3LDK 東
9 2022年10月 4階 3LDK 東
10 2022年6月 4階 3LDK 東
11 2022年5月 4階 3LDK 東
12 2022年5月 4階 3LDK 東
13 2022年4月 4階 3LDK 東
14 2022年3月 6階 3LDK 南
15 2021年12月 6階 3LDK 南
16 2021年10月 6階 3LDK 南
17 2021年8月 4階 3LDK 東
18 2020年11月 5階 3LDK 東
19 2019年11月 4階 3LDK 南
20 2019年8月 4階 3LDK 南
21 2019年7月 3階 3LDK 南
22 2019年6月 4階 3LDK 南
23 2019年5月 3階 2SLDK 東
24 2018年12月 4階 3LDK 南
25 2018年1月 5階 3LDK 南
26 2016年11月 3階 3LDK 南
27 2016年7月 3階 3LDK 南
28 2015年9月 3階 3LDK 東
29 2015年2月 2階 2LDK 南
30 2013年9月 3階 3LDK 南東
31 2013年8月 3階 3LDK 南東
平均 4階 74.61㎡ 15.12㎡ 2,639万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローバル藤井寺の過去の販売相場

赤線 ＝ グローバル藤井寺の売買相場 緑線 ＝ 藤井寺市岡の売買相場 青線 ＝ 藤井寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローバル藤井寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 4階 94.92 3LDK
2020年5月 3階 79.47 3LDK
2020年4月 4階 94.92 3LDK
2020年3月 4階 94.92 3LDK
2017年3月 3階 61.15 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローバル藤井寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローバル藤井寺の賃料相場 緑線 ＝ 藤井寺市岡の賃料相場 青線 ＝ 藤井寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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