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藤井寺駅より徒歩で5分
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
大阪府藤井寺市岡1丁目8番15号 周辺地図はこちら
2008年10月
49戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
ハイネスコーポレーション
アモルファス建築設計事務所
ライフ・ワン・サポート
東南東
所有権
第二種住居地域
藤井寺市立藤井寺小学校
藤井寺市立藤井寺中学校
マンション偏差値 | 藤井寺市ランキング | 藤井寺駅ランキング |
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位 (27物件中) | 位 (28物件中) | |
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※ハイネスクラウズ藤井寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】藤井寺駅から天王寺駅までは準急を使って14分です。駅周辺には商店街があり、駅から徒歩で行ける所に業務スーパー、ビス河南というスーパーがあります。自転車や車に乗ると万代、イズミヤ、サンプラザ、コープなどに買い物に行けます。藤井寺には保育所が12か所、幼稚園が9か所あり、小さい子供を連れていける公園も各所にあります。駅から徒歩3分にある葛井寺と辛国神社では毎年夏祭りが行われ、夜店がずらっと立ち並び、沢山の人が訪れます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/06 01:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】準急が止まる、混雑しても全然乗れる余裕がある家賃は田舎町なので安く、コンビニやスーパーも適度にあるので住みやすい |
元々藤井寺球場があった名残で飲み屋さんが多い駅前に交番もあり、最近では奇麗に整備されていて治安は良い方だと思う |
元近鉄バッファローズの選手がやっているスナックなどファンにはたまらない店がある |
基本的に田舎町なので、暮らしやすいし子育てにも良いと思う |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/15 14:16 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】準急が停車するのであべの橋から13分ぐらいで到着します。スーパーは充実してるので安いお店も多いです。 |
全体的にコンパクトにまとまっています。ぜいたく言わなければ便利です。駅前はわりと明るいので治安はましだと思います。 |
地域ならではの名店がいくつかあります。焼肉の松屋は老舗でおすすめです! |
公園は城山古墳など、古市古墳群の一部があって子どもの遊びには困らないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 16:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】駅周辺にお店が多いとくに、居酒屋がおおいので夜ご飯行く場所が困らない。 駅前に商業施設と商店街があるのでとても良い。 駅の目の前にロータリーがあるのでタクシー乗り場や迎えに来てもらう車も待ち合わせしやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺は2019年に新しくオープンしたイオンがあり、仕事帰りなどに軽く買い物をするにはとても便利です。 準急が止まる駅なので阿部野橋駅も15分かからず行けて都心へのアクセスもとてもいいです。 駅周りの道路は年々整備されており綺麗で、夜は街灯が多く人通りも多いので安心して歩くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,219万円
138.3万円/坪
3,418万円
146.8万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,473円/坪
14.0万円
6,050円/坪
表面利回り
4.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
4 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
5 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
6 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 東南東 | ||||
7 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
13 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
14 | 2011年10月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
15 | 2010年2月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
平均 | 5階 | 71.67㎡ | 15.31㎡ | 2,712万円 | @124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年12月 | 13階 | 69 | 3LDK | |||||||
2019年8月 | 8階 | 78.96 | 3LDK | |||||||
2018年5月 | 7階 | 68.83 | 3LDK | 東 | ||||||
2013年11月 | 4階 | 70.6 | 3LDK | 東 | ||||||
2013年10月 | 4階 | 70.59 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サニーガーデンヒル
藤井寺徒歩2分 |
ルミネ藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
サニープレイスヒル
藤井寺徒歩3分 |
ロイヤルパレス藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
岡サンハイツ第1号棟
藤井寺徒歩4分 |
岡サンハイツ第2号棟
藤井寺徒歩4分 |
グローバル藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
ローレルコート藤井寺
藤井寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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