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藤井寺駅より徒歩で2分
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
大阪府藤井寺市岡1丁目6番21号 周辺地図はこちら
1978年3月
20戸
地上5階建
鉄骨造
自主管理
自主
所有権
藤井寺市立藤井寺小学校
藤井寺市立藤井寺中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 12:43 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】駅を出るとバスやタクシーの乗降場所(ロータリーなど)があり、 住宅地までは少し離れているため、自宅からの送迎も多数見られます。 駅の近くには、銀行や食事をするところも多く、とても利用しやすいです。 電車もバスも通勤通学時は、比較的本数が多いためスムーズに乗り継ぎが可能です。 大阪市内に出る時の終着駅(大阪阿部野橋駅)まで約16分で、藤井寺駅には準急と普通が停車します。 普通電車は各駅停車のため、時間によっては始発もあります。 また、7時～21時台は準急と普通合わせて1時間に10本以上がはしっています。 大阪阿部野橋行きの始発は5時08分(普通)、終電は23時30分(普通)となっていてとても空いています。 スーパーや商店街などの食料品は都心より安く、節約できてお得です。 大学生の下宿者が多いので、比較的家賃は安くなっています。 マンションやアパートも買い物がしやすい場所や学校に近い場所など選択肢が豊富です。 車が無くてもレンタカーショップが駅近くにあるのでとても便利です。 昔からの住宅街などでの土地の価格はさほどかわりがなく、暮らしやすいです。 |
北出口にイオンショッピングセンター、南出口すぐ近くに業務用スーパーがあるため 食料品や生活用品も駅の近くで揃えることができます。 加えて、駅の近くには、ランチが1,000円ほどで食べれる飲食店やカフェ、美容院なども複数あるうえ、 駅から３分ほどのところには商店街もあるので、 惣菜や焼き立てパンなども身近で比較的手に入りやすいのが嬉しいです。 他にも、歯科をはじめ、診療所や医院、産婦人科などの医療機関も充実しています。 駅近くに銀行が多いため、駅前に交番がありしっかりとお巡りさんがいてるので、 日中の人が多い時でも安心だと感じています。 子供が迷子になったり、落とし物などもしっかりと対応してくれます。 車も人も多いので、街灯は多い方だと思います。 |
駅近くには、ランチが1,000円ほどで食べれる飲食店やカフェなどが複数あります。 また、ファーストフードのマクドナルドやモスバーガーなどもあるので、 学校帰りの高校生や大学生がよく利用しています。 イオンショッピングモールの中には、 定番のチェーン店などもあるし、商店街の中にちょっとした食堂もありますよ。 |
最近は駅の近くにマンションが増えていることもあって、子供の習い事教室なども増加しています。 保育所関係は、藤井寺市内に市立と私立合わせて10か所、私立の認定こども園が４か所、他にも事業所があり そこそこ子供を預けやすいと思います。 公立・私立ともに小学校から高校まで揃っているため、子どもの進路に合わせた選択を行いやすい環境です。 駅には、複数のエレベーターがあって、お年寄りや障害のある方も安心して利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 09:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】駅の南側には業務スーパーや、モスバーガーがあります。 北側には大きなイオンや、トイザラス、マクドナルド、ケンタッキー、コメダ珈琲などがあります。 それぞれバスも出ており八尾方面にも行けます。 イオンにはダイソーやニトリ、スタバが入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤井寺駅に対する口コミ】美容院、整骨院、個人病院、塾が多い。葛井寺や古墳など、観光スポットがある。準急が停まり、天王寺まで１５分で行ける。ラッシュ時でもぎゅうぎゅう詰めになることはない。近鉄電車が遅れることは一年に１度あるか無いかで、とても時間に正確なので人身事故もほぼ起こらない。駅周辺は、坂道があまりない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
448万円
37.1万円/坪
476万円
39.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 2DK | |||||
| 2 | 2022年9月 | 1階 | 2DK | |||||
| 3 | 2022年4月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 5階 | 西 | |||||
| 12 | 2016年5月 | 5階 | 西 | |||||
| 13 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | |||||
| 17 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 40.4㎡ | 1.72㎡ | 471万円 | ＠38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 |  |
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5階 | 40.83 | 2LDK | 西 |
| 2018年9月 | |
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5階 | 40.83 | 2LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 40.83 | 2LDK | 西 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 40.83 | 2LDK | 西 |
| 2016年3月 | |
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5階 | 40 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
岡サンハイツ第１号棟
藤井寺徒歩4分 |
ローレルコート藤井寺
藤井寺徒歩4分 |
サニープレイスヒル
藤井寺徒歩3分 |
ルミネ藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
ロイヤルパレス藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
ハイネスクラウズ藤井寺
藤井寺徒歩5分 |
岡サンハイツ第２号棟
藤井寺徒歩4分 |
グローバル藤井寺
藤井寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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