リーデンススクエア藤井寺

外観

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物件概要

  • 駅

    藤井寺駅より徒歩で4分

  • 路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府藤井寺市岡1丁目7番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    LAN設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    藤井寺市立藤井寺小学校

  • 中学校区

    藤井寺市立藤井寺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーデンススクエア藤井寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーデンススクエア藤井寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとりたそさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/17 15:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】坂を登ればすぐ駅だった。駅の近くには居酒屋やコンビニ、スーパーなどがあってよかった。

近くの公園からだんじり練習の音が聞こえてきてなんかもうそんな時期かと楽しくなる。

外観はとてもよかった。駐輪場前の広場もおしゃれでよく友達と遊んでいた。

床暖房が付いていて最高だった。日当たりも良くて暖かかった。

近くにはダイソーや豆腐屋、コンビニ、キリン堂、パンリッチ、江南、などがあり買い物がすごく楽だった。自転車を乗れば10分くらいでイオンがある。

すぐ近くにしかたクリニックがあり熱を出したらそこに連れていかれていた。薬局もある。耳鼻科も近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 23:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】改札を出て歩いてすぐの場所に商業施設があるので、欲しいと思ったものをすぐ買ったりできてとても便利です。10分弱歩けば美味しいカフェなどもたくさんあります。学生や社会人の方が多く利用していて、治安も良い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】藤井寺駅に近く商業施設や教育施設にも近い事。

公園が近くに複数あり古墳など緑が多く環境が良い事。

管理人が常駐しており防犯上安心ができる事。

バリヤフリーの為老人や赤ちゃん向けにはかなり良い点。

イオンや業務よスーパーが最寄りにあり10分圏内にある点。

小学校・保育所・中学校がすぐ近くにある点。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】準急がとまる。ほんすうがおおい。しゅうでんがおそい。もよりえきがスーパーなどのかいものがとほ５分ていどでいける。えきのいりぐちからホームまでのきょりがある。しぜんゆたか。かいさつがひろい。しはつがはやい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】準急電車で大阪市内まで16分で到着する。各駅停車では50分程かかるが、ゆったりとしていて座れることが多い。駅周辺の駐輪場が多数ある。最近では食事出来るとこも増えてきており、帰りにちょっと一杯なんてことも。終電時間もそれ程遅くないし、人通りはあるのであまり怖い思いはしたことがない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtada1さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/16 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】藤井寺駅は近鉄の準急が止まるので便利ですね

駅が近くて、駅からここまでは商店街のアーケードを通っていけました。 雨の日は助かると思います。 あと藤井寺インターも近いです。

築年数の割にはキレイでした。金属部分のサビも気にならなかった。

10階で下見をしましたが奈良の二上山や古墳が見えて眺めは最高でした。 バリアフリーなので親の介護も楽にできる感じでした。

イオンモールが改装されるのが大きいですね あと業務用スーパーとサンディとかの激安スーパーが近いのがいい

学校に近い マンションの横に民間の託児所があった

デメリット（6項目）

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,602万円

    138.8万円/坪

    ～

    2,763万円

    147.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,514円/坪

    ～

    11.4万円

    6,095円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーデンススクエア藤井寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 4LDK 南西
2 2024年2月 3階 3LDK 東
3 2024年1月 8階 2LDK 東
4 2023年12月 13階 3LDK 東
5 2023年12月 8階 2LDK 東
6 2023年11月 3階 3LDK 東
7 2023年9月 3階 3LDK 東
8 2023年9月 13階 3LDK 東
9 2023年7月 3階 4LDK 南
10 2023年6月 3階 3LDK 東
11 2023年4月 3階 3LDK 東
12 2023年4月 3階 4LDK 北東
13 2021年7月 4階 3SLDK 南東
14 2021年7月 4階 3SLDK 南東
15 2021年7月 4階 3SLDK 南東
16 2020年12月 14階 3LDK 南
17 2020年7月 10階 3LDK 東
18 2020年6月 14階 3LDK 南東
19 2020年4月 10階 3LDK 東
20 2020年3月 10階 3LDK 東
21 2019年7月 13階 3LDK 南東
22 2019年3月 3階 3LDK 南
23 2018年9月 2階 4LDK 南
24 2018年5月 8階 3LDK
25 2018年5月 5階 3LDK 東
26 2018年4月 2階 4LDK 南
27 2018年3月 8階 3LDK
28 2018年3月 2階 4LDK 南
29 2018年1月 2階 3LDK 東
30 2018年1月 2階 3LDK 東
31 2018年1月 2階 3LDK
32 2017年12月 5階 3LDK 東
33 2017年12月 2階 3LDK
34 2017年11月 2階 3LDK 東
35 2017年11月 2階 3LDK
36 2017年10月 2階 3LDK 東
37 2017年10月 2階 3LDK
38 2017年10月 5階 3LDK 東
39 2017年10月 2階 3LDK 東
40 2017年9月 8階 3LDK
41 2017年7月 2階 3LDK
42 2017年7月 2階 3LDK
43 2017年4月 5階 3LDK 東
44 2017年3月 5階 4LDK 東南東
45 2017年3月 14階 3LDK 東南東
46 2016年8月 10階 3LDK 東
47 2016年6月 10階 3LDK 東
48 2016年1月 5階 3LDK 東
49 2016年1月 5階 3LDK 東
50 2015年6月 4階 3LDK 南
51 2015年6月 4階 3LDK 南
52 2015年6月 7階 3LDK 南
53 2014年8月 12階 3LDK 東
54 2013年11月 10階 3LDK 東南東
55 2013年10月 8階 3LDK 東南東
56 2013年8月 14階 3LDK 東南東
57 2013年8月 14階 3LDK 東南東
58 2013年7月 14階 3LDK 東南東
59 2013年5月 8階 3LDK 東南東
60 2012年12月 6階 3LDK 南南東
61 2012年10月 13階 3LDK 東南東
62 2012年9月 4階 4LDK 南南東
63 2012年9月 1階 3LDK 南南東
64 2012年9月 1階 3LDK 南南東
65 2012年4月 11階 3LDK 東南東
66 2012年2月 11階 3LDK 東南東
67 2011年7月 12階 4LDK 南南東
68 2011年5月 10階 3LDK 東南東
69 2010年12月 14階 3LDK 東南東
70 2010年2月 9階 3LDK 東南東
71 2009年11月 1階 2LDK 東南東
72 2009年8月 1階 2LDK 東南東
73 2009年7月 2階 4LDK 西南西
平均 6階 73.24㎡ 12.37㎡ 2,588万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーデンススクエア藤井寺の過去の販売相場

赤線 ＝ リーデンススクエア藤井寺の売買相場 緑線 ＝ 藤井寺市岡の売買相場 青線 ＝ 藤井寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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リーデンススクエア藤井寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年1月 10階 63.14 2LDK 東
2020年4月 5階 71.16 3LDK 東
2020年1月 5階 71.16 3LDK 東
2019年2月 3階 72.67 3LDK
2016年8月 2階 72.03 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーデンススクエア藤井寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーデンススクエア藤井寺の賃料相場 緑線 ＝ 藤井寺市岡の賃料相場 青線 ＝ 藤井寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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