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武蔵新田駅より徒歩で3分
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
東京都大田区下丸子1丁目11番5号 周辺地図はこちら
2006年7月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
TFDコーポレーション
アバント
TFDコミュニティ
南南東
所有権
準工業地域
矢口西小学校
矢口中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 武蔵新田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(163物件中)
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※ルーブル多摩川伍番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】東京都内で7～8万円程度の家賃でありながらも、2006年築で美観も十分であり比較的良質な物件です。 |
最寄り駅まで徒歩5分かつ、道中の高低差があまりないので、通勤や通学がしやすいです。最寄り駅の武蔵新田から渋谷までは電車で30分以内に行けます。 近所には生活に困らない程度のお店があり、多摩川まで歩いて行くこともできますので、利便性と自然が両立した住みやすい物件だと思います。春になると多摩川の桜はとても綺麗で癒されますよ。 |
2006年築ということもあり、外観は十分綺麗です。 専用のゴミステーションが建物に併設されているため、マンション住人以外の利用はできないので安心してゴミを出すことができます。 エントランスはオートロック式で、郵便ボックスと合わせて、電子式の宅配ボックスが備わっています。 駐車場と駐輪場はありません。 |
鉄筋コンクリートがしっかりしているので、防音効果は万全です。部屋によって方角が異なりますが、日中部屋が暗く感じることはありません。 |
いわゆる庶民的な生活をするには十分なお店が駅周辺に並んでいます。 |
大田区役所の出張所である矢口出張所が暑いて10分ほどのところにあります。 郵便局も駅前にあります。 |
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| ニックネーム | mu4647さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 20:53 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】駅から近い。 スーパーマーケットが近くいあって良かった。 |
コンビニエンスストアが近くある。 病院がちかくにあってよかった。 |
宅配ボックスが多いのでよかった。 入り口がオートロックでよかった。 |
部屋がひろくて、照明器具が明るくてよかった。 |
スーパーマーケットが近くいあって良かった。 |
インターネットの会社が色々選べるとありがたいです。 |
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| ニックネーム | まりこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 18:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣の部屋の音はあまり聞こえてこない。ドライヤーなどの大きな音も聞こえてきたことがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】こじんまりとした雰囲気のいい駅で、蒲田駅までわずか二駅とは思えない落ち着いた駅です。駅周辺にはスーパー、コンビニ、大手家具店などもあり、生活には便利な地域です。多摩川も近いし、閑静な住宅街といった印象です。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 3 | 2014年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2014年2月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 5 | 2013年11月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 6 | 2013年10月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.25㎡ | 2.38㎡ | 1,428万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 20.46 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 20.46 | 1K | 北東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 南東 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 20.25 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント下丸子２
武蔵新田徒歩10分 |
東急ドエルアルス多摩川イーストサイド
武蔵新田徒歩11分 |
シエルズガーデンソレイユコート
下丸子徒歩10分 |
クレッセント下丸子３
武蔵新田徒歩9分 |
ザ・リバープレイスウエストタワー
下丸子徒歩7分 |
ライオンズマンション下丸子第３
武蔵新田徒歩9分 |
ライオンズマンション下丸子
下丸子徒歩1分 |
ジーベック下丸子
下丸子徒歩5分 |
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