シャトー幸福

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物件概要

  • 駅

    放出駅より徒歩で8分

  • 路線

    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    286戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組

  • 新築時売主

    三晃住宅

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 小学校区

    榎本小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「コノミヤ」約400m ●「今津公園」約210m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市鶴見区ランキング 放出駅ランキング

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※シャトー幸福の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトー幸福」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/13 21:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】JR放出駅から徒歩10分で、道もたくさんありますので、いろいろな道で行くことができます。 放出駅前にはタクシー乗り場もあり、荷物があるときはタクシーも利用できます。 放出駅は京橋方面にも新大阪方面にも行けますし、快速も停車しますので、便利な駅です。

マンション周辺は住宅地で、近くにはスーパー、コンビニ、幼稚園、小中高校、各種病院、グランド付きの広い公園などがあり、生活環境はとても良いと思います。 マンション前の道は2車線道路で、１時間に1本市バスが走っています。バス停までは約200mです。

マンション自体は古いですが、毎日の掃除も丁寧にされており清潔感があります。 ゴミも専用のごみステーションがあり、毎日好きな時間に出せます。 耐震設計ではありませんが、ロの字型のマンションで、しっかりした構造になっています。

３LDKと２LDKの部屋がメインです。２～３名の家族で住むには十分と思います。 隣室との壁の厚みがしっかりあるので、隣室の話し声はもちろん、生活音も聞こえません。

徒歩7分圏内にスーパーコノミヤ、サンディ、ライフ、万代があり、、コンビニはセブンイレブンまで徒歩1分、ローソンとファミリーマートアで徒歩5分と、買い物には不自由しません。 個人店の飲食店も結構たくさんあります。ドミノピザは徒歩1分、牛丼の松屋は徒歩5分、マクドナルドまで徒歩5分などもあります。

効率の榎本小学校、今津中学校、汎愛高校も徒歩5分圏内にあります。 徒歩5分圏内に内科、整形外科、歯医者、小児科、耳鼻科、眼科の各医院があり、藍の都脳神経外科病院、新協和病院もあります。 グランド付きの広い今津公園や榎本公園、榎本南公園などがあり、生活環境はとても良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmerryさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/23 15:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】放出駅から割と近いから良いと思う。放出駅は最近充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 10:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】準急も停る駅で、京橋までも1駅か2駅なので、環状線までの乗り換えも楽です。北新地まで一本で行けるのでキタに行くにはかなり助かります。駅もまぁまぁ大きいし、綺麗なので快適に使えます。駅を出たら小さな商店街やコンビニもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】大阪都心部の梅田、京橋に近く快速も止まる駅などで便利です。 小さな町ですがどんどん新しいお店や住宅が作られていてこれからますます利便性が良くなると思います。 大きな公園も割りと多く子供が住む街としては快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,328万円

    82.9万円/坪

    ～

    1,410万円

    88.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    4,059円/坪

    ～

    7.1万円

    4,487円/坪

  • 表面利回り

    6.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトー幸福の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1LDK 北
2 2024年4月 5階 3LDK 西
3 2024年4月 11階 1LDK 西
4 2024年4月 8階 1LDK 北
5 2024年3月 6階 2LDK 西
6 2024年2月 11階 1LDK 西
7 2024年2月 5階 3LDK 西
8 2024年1月 5階 1LDK 西
9 2023年10月 2階 2LDK 南
10 2023年9月 2階 2LDK 南
11 2023年9月 11階 1LDK 西
12 2023年9月 2階 2LDK 南
13 2023年7月 5階 1LDK 東
14 2023年7月 5階 1LDK 西
15 2023年6月 4階 4LDK 南
16 2023年5月 8階 1LDK 北
17 2023年3月 9階 3LDK 東
18 2023年3月 3階 2LDK 西
19 2023年2月 2階 3LDK 南東
20 2023年2月 4階 4LDK 南
21 2023年1月 3階 2LDK 東
22 2022年12月 5階 1LDK 西
23 2022年12月 9階 3LDK 西
24 2022年11月 8階 1LDK 北
25 2022年9月 2階 3LDK 南
26 2022年7月 2階 3LDK 南
27 2022年6月 5階 1LDK 西
28 2022年5月 8階 1LDK 北
29 2022年2月 5階 2LDK 西
30 2022年1月 2階 3LDK 南
31 2021年12月 1階
32 2021年7月 2階 3SDK 南
33 2021年6月 10階 2LDK 東
34 2021年5月 6階 2SLDK 南
35 2021年5月 8階 3LDK 東
36 2021年4月 11階 2LDK 東
37 2021年3月 11階 2LDK 東
38 2021年3月 6階 2SLDK 南
39 2021年3月 2階 2LDK 西
40 2021年1月 11階 3LDK 東
41 2020年11月 2階 2LDK 西
42 2020年11月 11階 3DK 東
43 2020年11月 11階 3DK 東
44 2020年11月 8階 3LDK 東
45 2020年10月 11階 2LDK 北
46 2020年8月 7階 2LDK 東
47 2020年8月 2階 2LDK 西
48 2020年7月 4階 3LDK 北東
49 2020年7月 3階 2LDK 西
50 2020年7月 4階 3LDK 北東
51 2020年6月 4階 3LDK 北東
52 2020年5月 2階 2LDK 西
53 2020年5月 7階 2LDK 東
54 2020年5月 2階 2LDK 西
55 2020年5月 2階 2LDK 西
56 2020年5月 2階 2LDK 西
57 2020年5月 3階 2LDK 西
58 2020年5月 11階 2LDK 北
59 2020年5月 11階 3DK 東
60 2020年4月 11階 2LDK 北
61 2020年4月 10階 3DK 北
62 2020年4月 11階 2LDK 北
63 2020年3月 10階 3DK 北
64 2020年3月 11階 2LDK 北
65 2020年2月 7階 2LDK 東
66 2020年2月 7階 2LDK 東
67 2020年1月 4階 3LDK 北東
68 2019年12月 10階 2LDK 西
69 2019年12月 10階 3DK 北
70 2019年11月 2階 2LDK 西
71 2019年11月 10階 3DK 北
72 2019年11月 7階 2LDK 東
73 2019年11月 9階 2LDK 東
74 2019年10月 7階 2LDK 東
75 2019年10月 11階 2LDK 北
76 2019年10月 10階 2LDK 西
77 2019年10月 9階 3DK 南
78 2019年9月 11階 2LDK
79 2019年8月 11階 3LDK 南
80 2019年7月 4階 3LDK 北東
81 2019年7月 11階 1LDK 西
82 2019年5月 6階 3LDK 西
83 2019年5月 7階 2DK 東
84 2019年4月 5階 2LDK 北
85 2019年4月 4階 3DK 西
86 2019年4月 9階 3DK 南
87 2019年4月 11階 1LDK 西
88 2019年3月 7階 3DK 南
89 2019年2月 6階 3LDK 西
90 2019年2月 11階 1LDK 西
91 2019年2月 8階 3LDK 南東
92 2019年1月 4階 3LDK 東
93 2018年11月 8階 3LDK 南東
94 2018年10月 4階 3LDK 東
95 2018年10月 5階 2LDK 北
96 2018年10月 4階 2LDK 西
97 2018年9月 3階 3DK
98 2018年5月 4階 4LDK 南
99 2018年4月 4階 2LDK
100 2018年4月 4階 4LDK 南
101 2018年3月 5階 2LDK 東
102 2018年3月 4階 3SLDK
103 2018年2月 11階 2LDK
104 2018年2月 4階 4LDK 南
105 2018年1月 4階 3DK 西
106 2018年1月 11階 2SLDK
107 2018年1月 3階 東
108 2017年10月 3階 東
109 2017年9月 5階 2LDK 東
110 2017年8月 1階 北
111 2017年8月 11階 2SLDK
112 2017年8月 5階 2SLDK
113 2017年7月 5階 2LDK 東
114 2017年7月 4階 2LDK
115 2017年7月 3階 東
116 2017年5月 5階 3LDK
117 2017年5月 8階 5LDK 西
118 2017年4月 5階 2SLDK
119 2016年9月 10階 2LDK 東
120 2016年6月 7階 5LDK 南
121 2016年6月 3階 3LDK 東
122 2016年4月 11階 2SLDK 南
123 2016年4月 10階 2SLDK 南
124 2016年2月 10階 2LDK 東
125 2016年2月 10階 2LDK 東
126 2016年1月 10階 2LDK 東
127 2016年1月 10階 2LDK 西
128 2016年1月 7階 3LDK 南
129 2015年12月 7階 5LDK 南
130 2015年12月 9階 2LDK 西
131 2015年12月 10階 2LDK 西
132 2015年11月 4階 4LDK 南
133 2015年9月 3階 2LDK 東
134 2015年7月 4階 4LDK 南
135 2015年6月 7階 5LDK 南
136 2015年5月 8階 2LDK 西
137 2015年4月 10階 1LDK 東
138 2015年2月 5階 2LDK 東
139 2015年1月 10階 1LDK 東
140 2014年12月 10階 5LDK 東
141 2014年11月 10階 5LDK 北東
142 2014年10月 5階 3LDK 北東
143 2014年10月 10階 5LDK 北東
144 2014年9月 11階 1LDK 東
145 2014年9月 5階 3LDK 北東
146 2014年8月 5階 3LDK 東
147 2014年4月 10階 5LDK 北東
148 2014年3月 5階 3LDK 北東
149 2014年2月 10階 5LDK 北東
150 2014年2月 5階 3LDK 北東
151 2013年11月 4階 4LDK 南
152 2013年9月 10階 5LDK 北東
153 2013年8月 10階 2LDK 東
154 2013年8月 10階 5LDK 東
155 2013年7月 2階 2LDK 西
156 2013年6月 10階 2LDK 東
157 2013年6月 7階 3LDK 西
158 2013年6月 5階 3LDK 北東
159 2013年6月 10階 5LDK 北東
160 2013年6月 5階 3LDK 北東
161 2013年6月 7階 3LDK 西
162 2013年6月 2階 2LDK 西
163 2013年6月 4階 2SDK 南
164 2013年6月 10階 5LDK 北
165 2013年6月 10階 1LDK 東
166 2013年6月 8階 1LDK 北西
167 2013年6月 10階 5LDK 北東
平均 6階 63.29㎡ 8.96㎡ 1,201万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全167件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトー幸福の過去の販売相場

赤線 ＝ シャトー幸福の売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区今津中の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトー幸福の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 10階 43.49 2DK 西
2022年2月 6階 52.26 2LDK 東
2022年2月 6階 52.26 2LDK 東
2021年10月 5階 51.86 2LDK 北
2021年8月 6階 52.26 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトー幸福の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトー幸福の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区今津中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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