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土浦駅より徒歩で3分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市港町2丁目2番32号 周辺地図はこちら
2006年2月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
エル・ディーバス、一建設
伊勢亀建築研究所
伏見管理サービス
南南西
所有権
第二種中高層住居専用地域
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第一中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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※レグザ土浦アクアガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 17:08 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】特急が止まったり、土浦始発の電車が合ったり、バスもタクシーも一通り交通機関は出ている。食事や医療面などは不便ないので、住みやすさは十分だと思う。土地相場は、駅近くなど求めるものが多ければそれなりにする。 |
駅からバス（直通）でイオンに約10分ほどで行くことが出来る。駅周辺も市役所や店が多いので、不便なことはないし、医療機関も多い。駅前の図書館等大きな施設と塾がそこに併設されているので、22時頃までは安全かなと思う。 |
選ばなければ、駅周辺にあるので、困ることはない。古くから営んでいる飲食店が桜川沿いに多い。 |
駅からすぐの場所に大型図書館があり、キッズスペースは勿論、子供向けの図書館イベントが定期的に開催されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 17:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】昔からの住民が多く地域住民の結束力が高いです。 そのため、何かあると親身になってくれる方が多いと思います。 また、夏祭りの時は特に地域が活気づき楽しめます。 環境は、近年駅前が綺麗になりました。 そして、一駅移動するとデパートなどもあり、この荒川沖自体は穏やかで住みやすい場所だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】日本最大級のサイクリングリゾートとしてリニューアルしました。サイクルショップやレンタサイクル、更衣室、シャワーなどサイクリストの聖地となっています。またこの春から飲食店や地元企業の店舗などもオープン予定で盛り上がっております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅構内は商業ビルになっており、飲食店、衣料販売店、書店等が入っています。駅前には24時まで開いているスーパーがあるので、買い物には困りません。土浦駅は、上野東京ラインの始発駅になっており、特急も止まるので都内への移動も便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,888万円
82.2万円/坪
2,005万円
87.3万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,854円/坪
12.3万円
5,365円/坪
表面利回り
7.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 72.45㎡ | 12.52㎡ | 1,732万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 70.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 70.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 70.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 70.29 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 70.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパーク土浦
土浦徒歩9分 |
サンレイ土浦
土浦徒歩6分 |
霞ヶ浦レイクコーポ
土浦徒歩4分 |
グランシャルム土浦レイクサイド
土浦徒歩15分 |
マリーナガーデン土浦
土浦徒歩9分 |
サンライフ土浦港町
土浦徒歩6分 |
ロータリーパレス土浦
土浦徒歩7分 |
カインドステージ土浦
土浦徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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