グランシャルム土浦レイクサイド

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物件概要

  • 駅

    土浦駅より徒歩で15分

  • 路線

    『土浦駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県土浦市港町3丁目30番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    グランド・ウェル、サンシティ

  • 設計事務所

    伊勢亀建築研究所

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    土浦市立土浦第二小学校

  • 中学校区

    土浦市立土浦第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシャルム土浦レイクサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシャルム土浦レイクサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】・駅周辺に居酒屋、カラオケ、ゲームセンター、風俗店などの基本的な娯楽施設はそろっている。 ・常磐線では主要駅なので、当駅始発の場合が多く大体座れる。 ・駅前から少し離れると急に田舎になるので、空気が汚くなく、静かに暮らせる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 05:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】駅近くに飲食店やスーパーがあり生活に不便しない。JR常磐快速線が利用できるため、上野、東京へ乗り換えなしで行ける。特急を使えば上野まで40分ちょっとでアクセスできる。霞ヶ浦近くはサイクリングロードもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあかささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/28 23:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

霞ヶ浦が近くて眺めが良い。風が気持ち良いので夏の涼しい日にはエアコンいらないかもしれない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【土浦駅に対する口コミ】都心まで約1時間くらいでいけます。なので、東京に通勤可能な駅でもあります。駅の周辺には、イトーヨーカドーのお店があり、マンションもいくつか立っています。駅から離れていますが、9月か10月には、有名な土浦の花火があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,439万円

    71.1万円/坪

    ～

    1,528万円

    75.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,083円/坪

    ～

    9.1万円

    4,513円/坪

  • 表面利回り

    7.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシャルム土浦レイクサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 5階 2SLDK 南西
2 2023年3月 1階 3LDK 北西
3 2023年1月 4階 3LDK 西
4 2023年1月 4階 3LDK 西
5 2022年12月 5階 2SLDK 南西
6 2022年9月 1階 3LDK 北西
7 2022年7月 4階 3LDK 東
8 2022年6月 4階 3LDK 東
9 2022年3月 4階 3LDK 西
10 2021年6月 2階 西
11 2021年5月 7階 3LDK 南西
12 2018年6月 6階 3LDK 西
13 2017年9月 8階 3LDK
14 2017年7月 6階 3LDK 西
15 2017年5月 7階 3LDK 南西
16 2017年4月 2階 2SLDK
17 2015年1月 8階 3LDK 西
18 2015年1月 2階 3LDK 南西
19 2014年9月 2階 3LDK 南西
20 2013年4月 2階 3LDK 西南西
21 2012年9月 4階 3LDK 西南西
22 2012年8月 2階 3LDK 西南西
23 2012年6月 4階 3LDK 西南西
24 2011年7月 2階 3LDK 西南西
25 2010年6月 2階 3LDK 西南西
26 2009年11月 3階 3LDK 西南西
平均 3階 68.19㎡ 10.41㎡ 1,388万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシャルム土浦レイクサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ グランシャルム土浦レイクサイドの売買相場 緑線 ＝ 土浦市港町の売買相場 青線 ＝ 土浦市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシャルム土浦レイクサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 68.62 3LDK 南西
2024年3月 4階 68.62 3LDK 南西
2023年8月 1階 69.75 3LDK 南西
2023年7月 5階 69.75 3LDK 南西
2023年6月 6階 69.75 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシャルム土浦レイクサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシャルム土浦レイクサイドの賃料相場 緑線 ＝ 土浦市港町の賃料相場 青線 ＝ 土浦市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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