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土浦駅より徒歩で6分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市港町2丁目2番30号 周辺地図はこちら
1992年12月
59戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
日本労栄協会
三菱地所コミュニティ
所有権
第二種住居地域
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第一中学校
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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※サンライフ土浦港町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 18:07 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】特急も止まるし、普通電車も始発があるので上野方面に向かうには狙い目の駅です。街もそこそこ大きいですし、霞ケ浦も近くリンリンロードという自転車専用道路の起点になっています。ホテル沢山あるので自転車好きは是非利用してみてください。街も自転車推進に力を入れています。お金持ちはお隣のつくば市へ行くので土地等の価格は下がっていると思います。 |
大きな病院も、小、中学、高校も沢山あるので学生の街という感じもします。お店もイオンをはじめ沢山あるので生活はしやすいです。治安はあまり大きな事件を聞かないので他の市と同じだと思います。 |
駅周辺は居酒屋が非常に多いです。さまざまな料理が食べられるのも魅力ですね。ノンベイには誘惑が多すぎるかも。 |
小学校、中学校、高校も多くあるので子育てにはいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 18:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】自転車が好きなら土浦駅に行くべし。自転車ショップが駅ビルに併設され、レンタル自転車もあり霞ヶ浦のサイクリングをしたい人は土浦駅に行ってみる価値があります。駅周辺から自転車専用路が整備され安心してサイクリングが楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】最近、駅周辺の大規模改修が終わり、駅の周りの雰囲気が変わった。 歩行者には有り難い、歩行者専用歩道が充実し、車を気にすることなく近傍の市役所や商業施設に行くことができる。また、新しく駐車場完備の図書館が駅前に建てられ利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
326万円
63.5万円/坪
346万円
67.4万円/坪
賃料査定
2.9万円
5,715円/坪
3.2万円
6,317円/坪
表面利回り
11.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 14 | 2021年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 1階 | 2K | 北西 | ||||
| 26 | 2018年3月 | 3階 | 1R | |||||
| 27 | 2018年3月 | 3階 | 1R | |||||
| 28 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2014年12月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 33 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.89㎡ | 3.36㎡ | 270万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 16.38 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 16.38 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 29.4 | 2K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 14.36 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 16.38 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシャルム土浦レイクサイド
土浦徒歩15分 |
ロータリーパレス土浦
土浦徒歩7分 |
サンレイ土浦
土浦徒歩6分 |
マリーナガーデン土浦
土浦徒歩9分 |
カインドステージ土浦
土浦徒歩2分 |
霞ヶ浦レイクコーポ
土浦徒歩4分 |
レグザ土浦アクアガーデン
土浦徒歩3分 |
ウィザースレジデンス土浦
土浦徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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