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土浦駅より徒歩で7分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市港町2丁目2番19号 周辺地図はこちら
2005年12月
41戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
総和地所
多田建設
総和コミュニティ
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 土浦市ランキング | 土浦駅ランキング |
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  位
(50物件中)
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 位
(46物件中)
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※ロータリーパレス土浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/09 02:29 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】特急ときわ号の全列車、一部の特急ひたち号が停車します。 基本的に1番線は下り(水戸方面)、2,3番線は上り(上野方面)の列車が使用します。電車で都心に出れるので住みやすいと思います。 |
自転車フレンドリーで素晴らしい駅です。改札はプレイアトレの三階ですが、エレベーターで自転車ごと三階に行っても大丈夫ですし、改札を出て突き当りを左に曲がったすぐの所に、自転車組立場所を用意してくれているので、そこでゆっくり輪行解除や準備が出来ます。自転車フレンドリーなお宿星野リゾートのBEB5土浦の入り口は改札の正面です。プレイアトレ土浦は、自転車を連れて買い物も出来ます。コンビニもカフェも自転車ごと入れます。自転車天国です。東口(霞ヶ浦方面)にもエレベータで降りれます。降りたところには、以前からあるサイクルステーションがあるので、着替えやシャワーなども無料で出来ます。プレイアトレの地下にもシャワーなどの設備はありました。きれいなのは断然プレイアトレの下ですが、東口の方は無料なのが魅力(笑)東口の方は、洗い場もあるので、雨で汚れた自転車を洗うことも可能です。ウェスも用意してくれていました。ありがたい。ミニストップの隣に交番があります。歓楽街があります。 |
駅ナカにコンビニやカフェ。 食事ができるレストランがあります。駅に近くにスーパーや居酒屋があります。 |
エレベーターがあります。スロープがあります。図書館があります。 |
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| ニックネーム | youさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/10 01:15 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理がよいのかとても綺麗にされていて印象良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 10:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】特急がしっかりとまります。ここからの沿線がたくさんあります。駅から隣接したビルへの直結していて移動しやすいです。ホテルや役所が直結でありとても便利です。改札出てすぐにフードコートがあり、待ち合わせにも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】都心から1時間弱の場所ということもあり、アクセスはいいと思う。 また始発列車が多いため、座れることは確実である。 駅周辺には居酒屋が多く、ふらっと寄って飲み食いすることができる。 駅周辺はとても明るく、ロータリーも広い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,731万円
83.0万円/坪
1,838万円
88.1万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,843円/坪
11.1万円
5,353円/坪
表面利回り
7.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 6階 | 南東 | |||||
| 12 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 14 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 15 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2012年5月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 22 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 23 | 2011年4月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 24 | 2010年10月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 25 | 2010年8月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 26 | 2009年9月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 27 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 28 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.01㎡ | 8.62㎡ | 1,392万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 66.73 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 66.73 | 3LDK | 南東 |
| 2020年9月 | |
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5階 | 76.54 | 4LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 66.73 | 3LDK | 南東 |
| 2013年10月 | |
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2階 | 66.73 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レグザ土浦アクアガーデン
土浦徒歩3分 |
グランシャルム土浦レイクサイド
土浦徒歩15分 |
グリーンパーク土浦
土浦徒歩9分 |
ウィザースレジデンス土浦
土浦徒歩2分 |
サンレイ土浦
土浦徒歩6分 |
サンライフ土浦港町
土浦徒歩6分 |
マリーナガーデン土浦
土浦徒歩9分 |
カインドステージ土浦
土浦徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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