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下高井戸駅より徒歩で2分
明大前駅より徒歩で12分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都杉並区下高井戸1丁目4番16号 周辺地図はこちら
2007年8月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤栄建設
アセットリード
建築設計アーキフォルム
日神管財
東
所有権
近隣商業地域
商業地域
永福南小学校
向陽中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下高井戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(95物件中)
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※アクサス下高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/23 19:17 |
3.0
5.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅前にはお店がそれなりにあり、京王線の急行が止まらない駅にしては充実しています。 東急世田谷線も通っており、豪徳寺で、小田急線に乗り換え。三軒茶屋で東急田園都市線に乗り換えができます。 現在高架工事をしており、駅舎も新たになる予定です。都心に出やすく家賃も許容範囲ではないか。 歩いて明大前まで出れば、渋谷や吉祥寺にも出れるので、交通は良いだろ。 |
駅に本屋が一箇所、みずほ銀行ATMやゆうちょ銀行のATMもあるので、便利です。 スーパーも近くに西友などがあるので帰り道に買い物ができます。駅から少しいったところに交番がある。最近では酔っ払いも少なくとても落ち着いた街である。 |
チェーン店から個人店まで和洋中一通り揃っている。 |
駅前に綺麗な小学校がある。 公園も世田谷区としてはある方ではないか。 |
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| ニックネーム | スミスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/10 11:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅から徒歩数分であり、駅周辺も充実しているためとても便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】・中型スーパーが駅近くに2つある ・駅が商店街に直結している ・新宿、渋谷まで電車で15分以内にアクセスが可能 ・駅近くの家の場合には暗い道が少なく帰れる ・飲食店が多いので外食時に便利 ・美味しいお店が数多くある |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,188万円
328.9万円/坪
2,323万円
349.2万円/坪
賃料査定
7.5万円
11,331円/坪
8.3万円
12,523円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 12 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 1階 | 1K | |||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 30.25㎡ | 4.55㎡ | 2,872万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 27.78 | 1K | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 22.08 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 40.1 | 1LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 23.2 | 1K | 東 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 21.02 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ桜上水
桜上水徒歩4分 |
ハイツ下高井戸
下高井戸徒歩4分 |
ライオンズマンション桜上水
桜上水徒歩5分 |
菱和パレス高井戸
下高井戸徒歩5分 |
ライオンズステージ下高井戸
上北沢徒歩8分 |
シアンズテラス下高井戸
下高井戸徒歩8分 |
ログ下高井戸
下高井戸徒歩4分 |
ジェノヴィア桜上水スカイガーデン
桜上水徒歩6分 |
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