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新宿三丁目駅より徒歩で2分
新宿駅より徒歩で4分
新宿御苑前駅より徒歩で4分
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都新宿区新宿2丁目6番3号 周辺地図はこちら
1982年4月
71戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
藤和不動産
アーバンライフ建築事務所、建築設備設計研究所
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
花園小学校
四谷中学校
●「クックーＹ新宿店」約50m ●「新宿御苑」約130m ●「トモズ新宿二丁目店」約30m ●「伊勢丹新宿店」約240m
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新宿三丁目駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(165物件中)
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※藤和新宿コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/21 18:07 |
5.0
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅まで徒歩1分と非常に近い。新宿駅へもかなり近い距離で便利。 |
商業施設はとても充実している。カフェなどの飲食店をはじめ、コンビニ薬局も豊富。 |
オートロックになっていて、夕方以降は専用の番号を知らないと入れないようになっている。 |
ワンフロアでも9畳の広さがあるので、一人暮らしをする分には全く問題がない。 |
すぐ下にコンビニがあり、信号を渡った向かいにはスーパーもある。 |
すぐ向かいにが学校あるので、アクセスのしやすさは抜群にいい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 20:38 |
2.0
5.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】乗り換えが多くとても便利。特急の始発駅でもあり、特急利用者にはおすすめ。様々な路線があるので色んな方面に行ける。 |
駅ナカの施設は充実しているので1日過ごせると思う。とにかく人が多いので警察の方々は多く見かける。 |
主要駅ということもあり、飲食店も多く存在する。 |
主要駅なのでバリアフリーは対応している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 22:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】電車の本数、路線が多いため利便性は高く移動の選択肢が多い。 駅の近くに商業施設も多いので簡単な用事は駅からの徒歩圏内ですぐに完結する。 レストラン、居酒屋問わず食事できる場所もたくさんあるので、困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新宿三丁目駅に対する口コミ】中央駅や山手線・総武線など複数の路線を利用することができるので、とても便利な駅です。渋谷や原宿のような騒がしさは全くなく、ビジネス街ともなっているので落ち着いた雰囲気もあります。ショッピング施設も充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,115万円
291.4万円/坪
2,245万円
309.4万円/坪
賃料査定
8.3万円
11,558円/坪
9.2万円
12,774円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 13 | 2018年8月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 11階 | 1R | 北東 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 8階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年7月 | 11階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年5月 | 8階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 7階 | 1R | |||||
| 20 | 2015年6月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 10階 | 1R | |||||
| 22 | 2015年1月 | 11階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 10階 | 1R | |||||
| 24 | 2014年1月 | 10階 | 1R | |||||
| 25 | 2013年11月 | 10階 | 1R | |||||
| 26 | 2013年8月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 9階 | 26㎡ | 3.24㎡ | 2,090万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 22.25 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年10月 | |
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7階 | 19.6 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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9階 | 26.45 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 22.25 | ワンルーム | 北東 |
| 2023年2月 | |
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9階 | 26.45 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンヒル新宿
東新宿徒歩5分 |
クレイシア新宿
新宿三丁目徒歩3分 |
御苑ハイツ
新宿御苑前徒歩2分 |
カーサベーラ
若松河田徒歩7分 |
カテリーナ新宿御苑第三清水ビル
新宿御苑前徒歩3分 |
ビクセル新宿
東新宿徒歩2分 |
ライオンズマンション御苑前
新宿御苑前徒歩2分 |
アクシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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