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塚本駅より徒歩で4分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8番7号 周辺地図はこちら
1990年7月
26戸
地上7階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
山田工務店
大倉建設
所有権
第二種住居地域
大阪市立塚本小学校
大阪市立新北野中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 塚本駅ランキング |
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位 (403物件中) | 位 (106物件中) | |
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※グランピア塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/07 01:12 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪駅まで一駅、新大阪駅まで二駅、京都・神戸までも一本でいけるとても便利な駅です。本数も多く、助かっています。塚本が工場があるエリアなのでその分家賃は低めに設定されています。 交通の便や買い物にも困らず、治安も良い為、とてもよいエリアだと思います。 |
駅構内にはセブンイレブンやすき家が入っており、周辺にはローソンや飲食店、100均、スーパーが揃っています。 どの出口から出ても商店街があります。ファミリー層や、地元の住人、単身のサラリーマンなど幅広く色んな人が住んでいるイメージ。 お隣の十三に比べたら落ち着いていますが、程よく人通りもあります。 商店街があるので帰り道も明るいです。 |
飲み屋、定食屋、カフェなんでもあります。商店街の中には有名な唐揚げ屋さんもあります。 |
幼稚園バス等を良く見かけますし、ファミリー層の大きなマンションもあるので人気なエリアだと思います。 公園もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚本駅に対する口コミ】大阪の大都市梅田まで1駅4分で行けるので、とても便利です。また、駅前にはスーパーや飲食店などが多くあるので、不便することがないです。街中は街灯も多くあり、人通り車も多く通っているので、夜中でも怖さは感じません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
852万円
108.4万円/坪
905万円
115.1万円/坪
賃料査定
4.4万円
5,660円/坪
4.9万円
6,255円/坪
表面利回り
6.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | ||||
3 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2022年2月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
7 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
8 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | |||||
9 | 2018年3月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
10 | 2018年2月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
11 | 2017年6月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 4階 | 28.25㎡ | 5.29㎡ | 940万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 23.47 | 1K | 南 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 23.47 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 23.47 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 30.51 | 1DK | 南 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 27.68 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス塚口グランゲート
塚本徒歩3分 |
エスリード塚本第2
塚本徒歩3分 |
デ・リード塚本駅前
塚本徒歩5分 |
塚本南コーポ
塚本徒歩2分 |
グランドムール塚本北
塚本徒歩10分 |
パラシオ塚本3
塚本徒歩8分 |
アスヴェル新北野モスト
塚本徒歩10分 |
プレサンス塚本アバンポート
塚本徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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