購入をお考えの皆様
「ユニーブル新大阪の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ユニーブル新大阪の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新大阪駅より徒歩で5分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番3号 周辺地図はこちら
1983年4月
34戸
地上11階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
甲南建設工業
ユニホー
ユソニアン
ライフポート西洋
巡回
所有権
商業地域
北中島小学校
宮原中学校
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追い焚き、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、エレベーター、バルコニー、駐輪場あり、タイル貼り、温水洗浄便座
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
---|---|---|
位 (405物件中) | 位 (211物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ユニーブル新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/08/20 19:24 |
3.0
5.0
4.0
3.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】とにかく新大阪駅に近い。コンビニがあるし、大病院もある。もちろん新大阪駅内には飲食店も充実。 |
日生ビルが近くにあってその中にファストフードや飲食店が入居しており、かなり便利です。あと、西中島南方を超えると淀川もあるため、ジョギングなどにも便利。 |
マンションの真上にユニホーというどでかい看板がかかっているため、マンション群の一角ですが、場所は非常に分かりやすいです。 |
ワンルームでしたが、室内は汚い印象もなく、むしろ綺麗に感じました。コンロが壊れていたので、管理会社に連絡したら迅速にIHに変えてくれる柔軟性もありました。 |
自転車があると便利ですが、100円均一やMAXバリュがあります。コーナンもあるので家具などを揃える際も非常に便利です! |
大阪回生病院があるので、総合的には便利です。あと東淀川小学校なども。あと新大阪駅に隣接してサラリーマンやOLが利用しやすいように歯科なども充実してます。 |
ニックネーム | はしさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2024/08/10 18:07 |
4.0
4.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】駅から近く、JR在来線、新幹線、地下鉄と揃っている。 |
近くにコンビニ、スーパー、病院など、だいたい必要なものはある。 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、惣菜屋などだいたい必要なものが揃っている。飲食店も新大阪駅、東三国駅の近くに行けば程よくある。 |
済生会病院あり。小学校の登下校はボランティア?で見守りしていた。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/10 07:45 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】とにかく便利です!当駅発の電車もありますし、通勤時間にも座ることができます。家族生活をするには非常に便利です。少し行けば阪急の駅もありますし、どこをいくにも便利すぎます。 |
会社しかないと言うふうに思われるかもしれませんが大きいスーパーや薬局など生活には困ることなく充実してます。人通りが多いので、物騒なことはとても少ないと思います。交番も近くにあります。 |
駅中にはまだできて新しい飲食店が数多くあったり、駅を出てからも色々なジャンルの飲食店が多くあります。 |
近くにある小学校、中学校はどこも評判が良く、実際私も通っていましたが毎日楽しい学校生活でした!公園も多く、みんな集まって遊んでいたのが懐かしいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 11:36 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】大阪にある唯一の新幹線の駅です。構内がリニューアルされ、トイレもきれいですし、飲食店も豊富にあるので出発前に時間をつぶすこともできます。本屋さんもあるので、旅行のガイドブックを購入し忘れたときに、購入もできます。 普通の路線から新幹線への乗り換えも楽ちんです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,238万円
105.1万円/坪
1,315万円
111.6万円/坪
賃料査定
7.0万円
5,997円/坪
7.8万円
6,628円/坪
表面利回り
6.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2024年8月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
3 | 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
8 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
9 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
10 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
11 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
12 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
13 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
14 | 2022年2月 | 2階 | 1R | |||||
15 | 2021年10月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
16 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
17 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
18 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
19 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
20 | 2020年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
21 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2020年6月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
23 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
24 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
25 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
26 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
27 | 2017年6月 | 6階 | 1R | |||||
28 | 2017年3月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
29 | 2016年11月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ||||
30 | 2016年10月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2016年7月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
32 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
33 | 2016年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
34 | 2015年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2015年6月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
36 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
37 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
38 | 2014年10月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
39 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
41 | 2014年5月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
42 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
43 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
44 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
45 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
46 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
47 | 2013年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
平均 | 4階 | 24.27㎡ | 3.45㎡ | 710万円 | @100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3階 | 18.91 | ワンルーム | |||||||
2024年7月 | 5階 | 17.26 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年6月 | 5階 | 20.28 | ワンルーム | 南 | ||||||
2024年6月 | 6階 | 20.26 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 20.26 | ワンルーム | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロシード新大阪シティライフ
東三国徒歩3分 |
新大阪第1グリーンマンション
東三国徒歩5分 |
ベルデフラッツ新大阪
新大阪徒歩5分 |
ローズコーポ新大阪7
新大阪徒歩5分 |
ネオハイツ新大阪
新大阪徒歩5分 |
ローズコーポニュー大阪
東三国徒歩5分 |
セレッソコート新大阪
東三国徒歩7分 |
リーガル新大阪3
新大阪徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。