ユニーブル新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年4月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    甲南建設工業

  • 新築時売主

    ユニホー

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北中島小学校

  • 中学校区

    宮原中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • その他

    公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追い焚き、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、エレベーター、バルコニー、駐輪場あり、タイル貼り、温水洗浄便座

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニーブル新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニーブル新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/20 19:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】とにかく新大阪駅に近い。コンビニがあるし、大病院もある。もちろん新大阪駅内には飲食店も充実。

日生ビルが近くにあってその中にファストフードや飲食店が入居しており、かなり便利です。あと、西中島南方を超えると淀川もあるため、ジョギングなどにも便利。

マンションの真上にユニホーというどでかい看板がかかっているため、マンション群の一角ですが、場所は非常に分かりやすいです。

ワンルームでしたが、室内は汚い印象もなく、むしろ綺麗に感じました。コンロが壊れていたので、管理会社に連絡したら迅速にIHに変えてくれる柔軟性もありました。

自転車があると便利ですが、100円均一やMAXバリュがあります。コーナンもあるので家具などを揃える際も非常に便利です！

大阪回生病院があるので、総合的には便利です。あと東淀川小学校なども。あと新大阪駅に隣接してサラリーマンやOLが利用しやすいように歯科なども充実してます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 07:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】とにかく便利です！当駅発の電車もありますし、通勤時間にも座ることができます。家族生活をするには非常に便利です。少し行けば阪急の駅もありますし、どこをいくにも便利すぎます。

会社しかないと言うふうに思われるかもしれませんが大きいスーパーや薬局など生活には困ることなく充実してます。人通りが多いので、物騒なことはとても少ないと思います。交番も近くにあります。

駅中にはまだできて新しい飲食店が数多くあったり、駅を出てからも色々なジャンルの飲食店が多くあります。

近くにある小学校、中学校はどこも評判が良く、実際私も通っていましたが毎日楽しい学校生活でした！公園も多く、みんな集まって遊んでいたのが懐かしいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】大阪にある唯一の新幹線の駅です。構内がリニューアルされ、トイレもきれいですし、飲食店も豊富にあるので出発前に時間をつぶすこともできます。本屋さんもあるので、旅行のガイドブックを購入し忘れたときに、購入もできます。 普通の路線から新幹線への乗り換えも楽ちんです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    663万円

    115.6万円/坪

    ～

    705万円

    122.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    6,273円/坪

    ～

    3.9万円

    6,934円/坪

  • 表面利回り

    6.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニーブル新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 北
2 2023年9月 4階 1DK 南
3 2023年8月 9階 2DK 南
4 2023年8月 3階 1R 北
5 2023年6月 3階 1R 北
6 2023年5月 4階 1R 北
7 2023年2月 3階 1R 北
8 2023年2月 3階 1R 北
9 2022年8月 3階 1R 北
10 2022年4月 3階 1R 北
11 2022年2月 2階 1R
12 2021年10月 3階 1R 北
13 2021年5月 2階 1R 南
14 2021年3月 3階 1R 北
15 2021年2月 2階 1K 北
16 2021年1月 2階 1R 北
17 2020年12月 2階 1R 北
18 2020年9月 3階 1R 東
19 2020年6月 9階 1R 東
20 2020年1月 5階 1R 北
21 2019年3月 6階 1R 北
22 2018年9月 6階 1R 北
23 2018年3月 6階 1R 北
24 2017年6月 6階 1R
25 2017年3月 7階 2DK 南
26 2016年11月 7階 1SLDK 南東
27 2016年10月 5階 1R 東
28 2016年7月 7階 1R 東
29 2016年6月 3階 1R 東
30 2016年3月 8階 1R 東
31 2015年7月 8階 1LDK 南
32 2015年6月 8階 1R 東
33 2015年3月 4階 1R 南
34 2015年3月 2階 1R 東
35 2014年10月 11階 2DK 南
36 2014年9月 2階 1R 東
37 2014年9月 4階 1R 東
38 2014年5月 2階 1R 東
39 2014年2月 2階 1LDK 南
40 2014年2月 2階 1R 東
41 2014年2月 4階 1R 南
42 2013年6月 3階 1R 東
43 2013年6月 4階 1R 東
44 2013年6月 2階 1LDK
平均 4階 24.27㎡ 3.49㎡ 708万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニーブル新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニーブル新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニーブル新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 20.26 ワンルーム
2024年3月 11階 18 ワンルーム 北東
2024年2月 7階 46.46 2DK
2024年1月 2階 20.26 ワンルーム 北
2023年12月 11階 15.77 ワンルーム 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニーブル新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニーブル新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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