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神崎川駅より徒歩で6分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1番21号 周辺地図はこちら
1988年8月
30戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
プレストサービス
巡回
所有権
大阪市立三津屋小学校
大阪市立美津島中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/10 10:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや商店街、コンビニが並んでいるので、買い物には困りません、神崎川を渡ると大きなゴルフ練習場があります。神戸方面に西改札口があるので、神崎川の方面に出るにはそちらがとても便利です。最終電車の時間でも街灯はあるので明るい方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】大阪市内でありながらとても静かな住宅街です。梅田まで3駅で行けるので通勤や買い物にはとても行きやすくてアクセス良好です。駅前にはスーパーや商店街があるので日常生活にはとても便利です。スーパー銭湯など家族で出かけるスポットもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
509万円
120.4万円/坪
541万円
127.9万円/坪
賃料査定
2.9万円
7,029円/坪
3.2万円
7,769円/坪
表面利回り
7.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 1R | |||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 1R | |||||
| 10 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 1階 | 1K | |||||
| 15 | 2016年5月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.49㎡ | 3.79㎡ | 576万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 17.28 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 15.2 | 1K | 北西 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 17.28 | ワンルーム | 北 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 16.64 | 1K | 北 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 17.28 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネバーランド神崎川ナチュリア
神崎川徒歩3分 |
ラグゼ神崎川
神崎川徒歩5分 |
三津屋グリーンハイツ
神崎川徒歩9分 |
コスモハイツ神崎川
神崎川徒歩6分 |
シティテラス神崎川駅前
神崎川徒歩2分 |
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