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神崎川駅より徒歩で6分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目10番21号 周辺地図はこちら
1995年8月
61戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
道田工務店
萬国企業、共立地所
永都設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
大阪市立三津屋小学校
大阪市立美津島中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 神崎川駅ランキング |
---|---|---|
位 (403物件中) | 位 (36物件中) | |
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※コスモハイツ神崎川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/01 11:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】梅田まで3駅6分、西宮北口まで4駅、十三まで1駅。新大阪駅まで車で5分。関西の住みたい沿線ナンバーワンの阪急神戸線沿線の駅です。昨年、改札機が梅田駅のと同じ改札機に変わりオシャレになりました。駅周辺にはゴルフ場、ボーリング場、テニスコート、十三市民病院、阪急オアシス、キャンドゥ、商店街、コンビニ、飲食店、美容院、小学校、保育園、神社、郵便局、銀行ATM、バス停留所、各種クリニックなどがあり生活も便利です。神崎川の川添いはウォーキングやランニングもできます。昔ながらの街ですが、ここ数年で大規模マンションができたので若いファミリー世帯も増えました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 スーパー・コンビニ・クリニックあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 駅周辺は住宅街ですので、通勤・通学は当駅に集中します。平日・休日の昼間以外は結構混雑します。主要駅は当駅から三つ目にある梅田駅です。そこから都心部へのアクセスが可能です。 ・アプローチ 住宅街や工場が多く、駅から外れると人通りは一気に少なくなります。女性や子供の夜歩きは危険だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,458万円
123.2万円/坪
2,610万円
130.8万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,161円/坪
11.3万円
5,704円/坪
表面利回り
5.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
12 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
13 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
17 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
18 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 62.54㎡ | 17.69㎡ | 1,945万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 7階 | 68.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 59.31 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 59.31 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年11月 | 7階 | 68.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年6月 | 2階 | 59.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三津屋グリーンハイツ
神崎川徒歩9分 |
メゾン・ド・ソネット
神崎川徒歩6分 |
シティテラス神崎川駅前
神崎川徒歩2分 |
ネバーランド神崎川ナチュリア
神崎川徒歩3分 |
ラグゼ神崎川
神崎川徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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