シティテラス神崎川駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    神崎川駅より徒歩で2分

  • 路線

    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    745戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立三津屋小学校

  • 中学校区

    大阪市立美津島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「阪急オアシス神崎川店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス神崎川駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス神崎川駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgfｼﾞdsfksﾝさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/16 10:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】阪急神戸線神崎川駅から徒歩１分という立地です。通勤や通学には便利です。大阪梅田駅までも３駅６分で到着します。

駅マンションまで大通りです。隣にクリニック、阪急オアシス、100円ショップ、コンビニ、ATMがあり、買い物等便利です。公園もあります。

ホワイトとブルーとグレーの外観です。周辺に緑もあります。グッドデザイン賞を受賞しています。オートロックは二重でノンタッチキーです。２４時間管理人さんいます。監視カメラあり。

全室南向きで日当たり良いです。ECOキュート、LIXILシステムバス。TOTOウォシュレットトイレ、システムキッチンなど設備も良いものを使っています。室内バリアフリーで段差もありません。

マンション隣に阪急オアシスがあります。また少し歩けばマンダイ、マルハチ、業務スーパー、ライフもあり使い分けできます。

周辺には保育園、みつやめぐみ幼稚園、三津屋小学校、美津島中学校、小児科、内科、眼科、皮膚科、歯医者、産婦人科、十三市民病院があり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 11:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】近くにダイソーがあるし、比較的綺麗！ 駅内にコーヒーが買える施設もあるのでいいと思う。梅田が近くてこの治安の良さはいいんじゃないでしょうか。 阪急の電車綺麗だし

ダイソーがあり、スーパーもある。 病院も整っているし治安もいいいいと思う。 ヤンキーもそんなにいない。 ひかくてきにいい

蕎麦屋、コーヒーがあるけど、、、。 治安はいいと思う

お子さんはあんまり見られない。 でも、少し離れたら小学校はあったと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしげおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/18 11:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観や、エントランスの見た目が凄くよい。二重のオートロックでセキュリティも高めで不満は全く無かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまいけるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/28 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】最寄り駅まで梅田まで８分ホドデ出られます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナオキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 19:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニなど徒歩２分以内にあり、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームナオキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/17 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分の好立地。マンション隣に阪急オアシスあり、すごく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神崎川駅に対する口コミ】駅のすぐ横に阪急オアシスというスーパーマーケットがあります。また、その隣には耳鼻科、内科、小児科、婦人科、眼科、薬局があり、大型商業施設ほどの規模ではないものの、最低限揃っているという安心感があります。また、大阪駅や神戸駅にも電車1本でアクセス可能なので、利便性は高い駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちゃりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/07/03 05:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理が行き届いているので敷地が広いがいつも綺麗にされていて気持ちがいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,165万円

    199.6万円/坪

    ～

    4,422万円

    212.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,867円/坪

    ～

    18.1万円

    8,696円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス神崎川駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2024年4月 12階 3LDK 南
4 2024年4月 10階 3SLDK 南
5 2024年3月 15階 3SLDK 南
6 2024年3月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 4階 3LDK 南
8 2024年2月 12階 3LDK 南
9 2024年1月 4階 3SLDK 南
10 2023年12月 15階 3SLDK 南東
11 2023年11月 13階 3LDK 南東
12 2023年11月 2階 3LDK 南東
13 2023年10月 11階 3LDK 南
14 2023年10月 2階 3LDK 南東
15 2023年10月 9階 3LDK 南
16 2023年9月 4階 3SLDK 南
17 2023年9月 13階 3SLDK 南東
18 2023年9月 15階 3LDK 南東
19 2023年8月 11階 3SLDK 南東
20 2023年8月 15階 2LDK 南東
21 2023年8月 4階 3LDK 南
22 2023年6月 15階 3LDK 南東
23 2023年6月 13階 3LDK 南東
24 2023年6月 12階 3LDK 南東
25 2023年5月 9階 3LDK 南東
26 2023年5月 12階 3LDK 南東
27 2023年4月 6階 3LDK 南
28 2023年4月 9階 3SLDK 南
29 2023年3月 9階 3DK 南東
30 2022年12月 11階 3SLDK 南東
31 2022年12月 3階 3LDK 南
32 2022年11月 7階 3SLDK 南東
33 2022年10月 3階 3LDK 南東
34 2022年10月 15階 3LDK 南東
35 2022年9月 12階 3LDK 南
36 2022年9月 14階 2LDK 南東
37 2022年9月 6階 3LDK 南東
38 2022年9月 2階 3LDK 南
39 2022年9月 2階 3LDK 南
40 2022年9月 3階 3LDK 南東
41 2022年8月 3階 3LDK 南東
42 2022年8月 3階 3LDK 南東
43 2022年7月 3階 3LDK 南東
44 2022年7月 15階 3LDK 南東
45 2022年7月 14階 2LDK 南
46 2022年7月 15階 3LDK 南
47 2022年6月 15階 3LDK 南
48 2022年6月 4階 3LDK
49 2022年6月 13階 3LDK 南
50 2022年5月 4階 3LDK
51 2022年5月 2階 3SLDK 南
52 2022年5月 10階 3LDK 南
53 2022年4月 15階 3LDK 南東
54 2022年3月 15階 3LDK 南
55 2022年3月 1階 3SLDK 南
56 2022年3月 2階 3LDK 南
57 2022年3月 1階 3SLDK 南
58 2022年3月 1階 3LDK 南東
59 2022年2月 7階 3LDK 南
60 2022年2月 1階 3LDK 南
61 2022年2月 2階 3SLDK 南東
62 2022年2月 7階 3LDK 南東
63 2022年2月 15階 3LDK 南
64 2022年2月 15階 3LDK 南
65 2022年1月 9階 3LDK 南東
66 2022年1月 1階 3LDK 南
67 2022年1月 1階 3LDK 南東
68 2022年1月 7階 3LDK 南東
69 2022年1月 8階 3LDK 南
70 2022年1月 2階 3LDK 東
71 2022年1月 6階 3LDK 南
72 2022年1月 2階 3LDK 南
73 2021年12月 6階 3LDK 南
74 2021年12月 1階 3SLDK 南
75 2021年12月 10階 3LDK 南東
76 2021年11月 8階 3LDK 南
77 2021年11月 4階 3LDK
78 2021年11月 14階 3LDK 南
79 2021年11月 7階 3LDK 南
80 2021年11月 1階 3LDK 南東
81 2021年11月 2階 3LDK 南
82 2021年10月 8階 3LDK 南
83 2021年10月 6階 3LDK 南
84 2021年10月 13階 3LDK 南東
85 2021年10月 1階 3LDK 南東
86 2021年9月 13階 3LDK 南
87 2021年7月 1階 3LDK 南東
88 2021年6月 1階 3LDK 南東
89 2021年6月 10階 3LDK 南
90 2021年6月 15階 3LDK 南
91 2021年5月 5階 3LDK 南西
92 2021年5月 7階 3LDK 南
93 2021年3月 15階 3LDK 南
94 2021年3月 5階 3LDK 南西
95 2021年2月 15階 3LDK 南
96 2021年1月 6階 3LDK 南
97 2021年1月 10階 3LDK 南
98 2020年12月 1階 3LDK 南東
99 2020年12月 7階 3LDK 南
100 2020年12月 15階 3LDK 南
101 2020年12月 15階 3LDK 南
102 2020年11月 7階 3LDK 南
103 2020年10月 5階 3LDK 南
104 2020年9月 10階 3SLDK 南
105 2020年9月 5階 3LDK 南
106 2020年9月 12階 3LDK 南
107 2020年9月 12階 3SLDK 南
108 2020年8月 8階 3LDK 南西
109 2020年7月 15階 3SLDK 南
110 2020年6月 8階 3LDK 南西
111 2020年6月 4階 3SLDK 南東
112 2020年6月 10階 3LDK 南
113 2020年6月 7階 3LDK 南
114 2020年6月 15階 3SLDK 南東
115 2020年6月 6階 3SLDK 南
116 2020年5月 10階 3LDK 南
117 2020年5月 15階 3SLDK 南東
118 2020年5月 7階 3LDK 南
119 2020年4月 5階 3LDK 南
120 2020年3月 12階 3LDK 南
121 2020年3月 5階 3LDK 南
122 2020年2月 6階 3SLDK 南
123 2019年11月 5階 3LDK 南
124 2019年11月 7階 3LDK 南
125 2019年10月 6階 3SLDK 南
126 2019年10月 11階 3LDK 南
127 2019年9月 12階 3LDK 南
128 2019年7月 11階 3LDK 南
129 2019年6月 12階 3LDK 南
130 2019年5月 11階 3LDK 南
131 2019年5月 7階 3LDK 南
132 2019年4月 15階 3LDK 南
133 2019年3月 11階 3LDK 南
134 2019年1月 5階 3SLDK 南
135 2018年12月 1階 3LDK 南
136 2018年11月 12階 3LDK 南
137 2018年11月 7階 3LDK 南
138 2018年6月 15階 3LDK
139 2018年4月 14階 3LDK
140 2018年2月 14階 3LDK 南
141 2017年12月 5階 3LDK
142 2017年10月 5階 3LDK 南
143 2017年7月 10階 3LDK
144 2017年4月 10階 3LDK 南
145 2017年2月 8階 3LDK 南
146 2016年11月 8階 3LDK 南
147 2016年4月 14階 3LDK 南
148 2016年4月 5階 3SLDK 南東
平均 8階 69.87㎡ 11.93㎡ 3,898万円 ＠184万円
販売履歴を全て見る（全148件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス神崎川駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ シティテラス神崎川駅前の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三津屋北の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティテラス神崎川駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 68.65 3LDK 南
2024年3月 6階 72.23 3LDK 南
2024年2月 15階 70.29 3LDK 南
2023年8月 11階 70.29 3LDK 南
2023年7月 4階 70.29 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス神崎川駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティテラス神崎川駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三津屋北の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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