アルテシモパッソ

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物件概要

  • 駅

    新小岩駅より徒歩で4分
    平井駅より徒歩で33分
    小岩駅より徒歩で37分

  • 路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都葛飾区新小岩2丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    信和建設

  • 新築時売主

    グローバル・リンク・マネジメント

  • 設計事務所

    カイ設計

  • 管理会社

    エヌシーエス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    葛飾区立小松南小学校

  • 中学校区

    葛飾区立小松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルテシモパッソの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルテシモパッソ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/11 19:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】・駅前に24時間営業のスーパーとコンビニ、ドラッグストア、飲食店、商店街が揃っています。 ・東京駅、秋葉原駅まで30分かかりません。

・商店街が賑わっています。 ・近くに川や公園があります。

・玄関にオートロックがあり、部屋の鍵は2個のタイプなのでセキュリティは高いです。 ・宅配ボックス、駐輪場、エレベータ、ゴミ捨て場が建物内にあります。 ・管理人がマメに掃除しているので、綺麗な状態です。

・デザイナーズマンションのため、ガスコンロや照明や冷暖房は用意されています。 ・浴室乾燥機や、部屋に洗濯物を干す設備があります。 ・新しいマンションのため、設備が綺麗です。

・駅まで徒歩5分で、スーパー・飲食店・商店街にすぐ行けます。

・小学校、保育所が近くにあります。 ・病院も近くにあります。 ・公園、川が近くにあります。 ・駅前で小さなお祭りがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】総武線快速が止まり東京駅まで短時間で到着可能。地域の物価や利便性などから見るにかなりコストパフォーマンスが高い。

駅の目の前に商店街があり基本的な店は揃っている印象。夜でも人が多いので夜道に一人等の状況にはなりにくい。

チェーン店の飲み屋や定食屋が充実している。

幼稚園や保育園もあり公園などもあるので育てやすい環境。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新小岩駅に対する口コミ】一人暮らしには丁度良い広さでした。また、ペット可なのが良かった。

繁華街なので、飲食には困らない。また、病院も充実している。

宅配ボックスがあり、オートロックも付いていた。

窓は少ないが、よく日が当たり、電車が見えるくらい駅が近かった。

徒歩1分にスーパーがあり、コンビニもあるので利便性は高い。

個人クリニックは、メディカルビルが近隣に何棟も建っているので困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,760万円

    277.1万円/坪

    ～

    1,868万円

    294.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    11,733円/坪

    ～

    8.2万円

    12,968円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルテシモパッソの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 1R 南
2 2023年9月 2階 1K 南
3 2023年7月 2階 1K 南
4 2023年4月 2階 1K 南
5 2022年9月 2階 1K
6 2022年5月 8階 1R 東
7 2022年4月 5階 1K 南
8 2022年2月 2階 1K
9 2022年1月 6階 1K 南
10 2021年11月 8階 1R 南
11 2021年10月 5階 1K 南
12 2021年5月 8階 1K 西
13 2021年5月 3階 1K 南
14 2021年3月 5階 1K 南
15 2021年3月 7階 1K 南
16 2021年1月 3階 1K 南
17 2020年9月 5階 1K 南
18 2020年7月 9階 1K 南
19 2020年7月 3階 1K 南
20 2020年6月 7階 1K 西
21 2020年5月 7階 1K 西
22 2020年4月 3階 1K 東
23 2020年1月 7階 1K 西
24 2019年10月 4階 1K 西
25 2019年10月 5階 1K 南
26 2019年7月 7階 1K 西
27 2019年4月 4階 1K 西
28 2019年4月 5階 1K 東
29 2019年2月 7階 1K 西
30 2019年1月 5階 1K 南
31 2019年1月 7階 1K 西
32 2018年12月 7階 1K 西
33 2018年10月 4階 1K 北西
34 2018年10月 4階 1K 西
35 2018年10月 5階 1K 東
36 2018年9月 5階 1K 東
37 2018年8月 5階 1K 南
38 2018年6月 7階 1K 西
39 2018年3月 4階 1K 西
40 2018年3月 5階 1K 東
41 2018年2月 5階 1K 南
42 2017年9月 4階 1K 西
43 2017年9月 5階 1K 東
44 2017年9月 6階 1K 西
45 2017年8月 5階 1K 南
46 2017年7月 8階 1R 東
47 2017年7月 8階 1R
48 2017年7月 6階 1K 西
49 2017年6月 6階 1K 西
50 2017年5月 8階 1R 東
51 2017年5月 8階 1R
52 2017年2月 5階 1K 南
53 2017年1月 9階 1K 南
54 2017年1月 5階 1K 東
55 2016年12月 5階 1K 南西
56 2016年12月 3階 1K 南
57 2016年12月 5階 1K 南西
58 2016年12月 4階 1K 西
59 2016年11月 5階 1K 東
60 2016年9月 5階 1K 東
61 2016年8月 5階 1K 南
62 2016年7月 5階 1K 南
63 2016年6月 3階 1R 東
64 2016年6月 3階 1K 南
65 2016年6月 5階 1K 東
66 2016年5月 4階 1K 西
67 2016年2月 5階 1K 南
68 2015年12月 3階 1K 南
69 2015年11月 4階 1K 西
70 2015年8月 5階 1K 南
71 2015年6月 3階 1K 南
72 2015年2月 5階 1K 南
73 2014年9月 5階 1K 南
74 2014年9月 3階 1R 南
平均 5階 21.59㎡ 2.69㎡ 1,862万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルテシモパッソの過去の販売相場

赤線 ＝ アルテシモパッソの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルテシモパッソの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20.08 1K 西
2024年4月 4階 20.09 ワンルーム 東
2024年4月 3階 20.09 ワンルーム 東
2024年4月 4階 20.09 ワンルーム 東
2024年3月 5階 20.08 1K 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルテシモパッソの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルテシモパッソの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区新小岩の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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