ザレジデンシャルつくば吾妻

外観

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で14分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    茨城県つくば市吾妻4丁目17番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設

  • 新築時売主

    三交不動産、三信住建

  • 設計事務所

    前田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    竹園東小学校

  • 中学校区

    竹園東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザレジデンシャルつくば吾妻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザレジデンシャルつくば吾妻」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/07/05 10:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】つくば駅まで徒歩14分程度です。近道で行くともう少し早く着くと思います。

高層階ですと、筑波山と周辺の田んぼが見える素晴らしい景色です。空気も綺麗です。徒歩5分以内にコンビニが二箇所あります。とても便利です。

エントランスなどとてもシンプルな作りです。宅配ボックスもしっかりしています。住民の皆さんも優しい。

ディスポーザー付き。めちゃ便利です。お部屋によっては、食器洗い機も付いています。防音が良く、天井も高い。

周辺にコンビニがあり、駅も近いので買い物には困らない。スーパーは車で5分以内の場所があります。

徒歩圏内に名門の小中一貫学校と進学校があります。勉強をする環境である。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームそうまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/21 20:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】トナリエという施設で大抵のものが揃います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/17 01:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】パスがいっぱい通っている スムーズに乗り降りできるとにかくキュートのスーパーやすすぎます。

近くでダンスの発表会などをたまにしている Qtにスーパーやケーズデンキなどもあって便利夜は分からないが昼間は平和だと思う。子連れの人達がよく公園にいる

ミスタードーナツと、コンビニが2つくらいある

便利だし、近くに公園があるからのびのびと育てられる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/15 20:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】えきのちかくにスーパーマーケットなどがあり、かいものをたのしめるまたスターバックスがえきのなかにありともだちとすこしよることができたりするさらに、ばすがおおくかよっているのでこうつうびんがさかんである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】レストランや薬局などが入った商業施設と直結しているため利便性が高い。 内装も非常にきれいである。 秋葉原方面へ行く場合つくば駅が始発のため、どの時間帯でも座ることができる。 駅出口の真正面に交番があるため安全性も高い。 バス停も駅出てすぐにあるため利便性が高い。 駅中にもスターバックスやファミリマートなどがあり便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/11 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロック、防犯カメラ、管理人駐在、ディンプルキー等、セキュリティがしっかりしています。人気の吾妻エリアで校区も人気の竹園東小学校。自転車置場と駐車場も敷地内で生活しやすい作りです。ペット可♪部屋は設備充実。広々したカウンターキッチンと洗面化粧台は女性にとって魅力的です！リビングは日当たり良好。冬でも昼間は暖房要らずの暖かい空間になります。広々バルコニーで7階からの景色をゆっくり眺められます。住みやすさ抜群です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】夜でも明るく、駅も綺麗である。商業施設もあり、駅前での買い物も可能。秋葉原まで最短45分とアクセスも悪くない。駅前にも公園があり、憩いの場になっている。図書館も駅前にある。バス乗り場があるが、屋根があるので雨でも安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,669万円

    125.1万円/坪

    ～

    3,896万円

    132.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    5,080円/坪

    ～

    16.4万円

    5,615円/坪

  • 表面利回り

    4.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザレジデンシャルつくば吾妻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 4LDK 南西
2 2023年11月 1階 3LDK 南西
3 2023年7月 1階 3LDK 南西
4 2023年6月 4階 4LDK 南西
5 2023年3月 4階 4LDK 南西
6 2023年3月 8階 4LDK 南西
7 2023年3月 3階 4LDK 南西
8 2022年10月 3階 4LDK 南西
9 2021年11月 7階 4LDK 南西
10 2021年11月 7階 4LDK 南西
11 2021年9月 1階 3LDK
12 2021年1月 7階 4LDK 南西
13 2021年1月 7階 4LDK
14 2020年8月 7階 4LDK
15 2020年6月 1階 4LDK 南西
16 2020年6月 5階 3LDK 南西
17 2020年5月 1階 4LDK 南西
18 2020年4月 5階 3LDK 南西
19 2020年2月 5階 3LDK 南西
20 2020年1月 5階 3LDK 南西
21 2019年11月 5階 3LDK 南西
22 2019年11月 7階 4LDK 南西
23 2019年10月 5階 3LDK 南西
24 2017年10月 4階 3LDK
25 2017年8月 5階 4LDK 南西
26 2017年7月 3階 3LDK 南西
27 2017年3月 2階 4LDK 南西
28 2016年12月 2階 4LDK 南西
29 2016年10月 6階 4LDK 南西
30 2016年10月 6階 4LDK 南西
31 2015年12月 9階 4SLDK 南東
32 2015年7月 3階 4LDK 南西
33 2015年6月 7階 4LDK 南西
34 2015年5月 4階 3LDK 南西
35 2015年3月 9階 4SLDK 南西
36 2015年2月 3階 4LDK 南西
37 2014年12月 3階 4LDK 南西
38 2013年8月 2階 3LDK 南西
39 2013年3月 4階 4LDK 南西
40 2012年8月 8階 4LDK 南西
41 2012年1月 2階 3LDK 南西
42 2011年7月 2階 3LDK 南西
43 2009年10月 2階 3LDK 南西
平均 4階 86.66㎡ 20.38㎡ 2,955万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザレジデンシャルつくば吾妻の過去の販売相場

赤線 ＝ ザレジデンシャルつくば吾妻の売買相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザレジデンシャルつくば吾妻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 88.03 4LDK 南西
2020年11月 3階 88.79 4LDK 南西
2019年11月 7階 88.79 4LDK 西
2019年10月 3階 88.79 4LDK 南西
2019年6月 6階 76.54 3LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザレジデンシャルつくば吾妻の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザレジデンシャルつくば吾妻の賃料相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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