ＯＳＩつくば吾妻３

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物件概要

  • 駅

    つくば駅より徒歩で8分
    荒川沖駅よりバスで15分

  • 路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　
    『荒川沖駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県つくば市吾妻4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小川建設

  • 新築時売主

    小川建物

  • 設計事務所

    ヤブマエ・アンド・アソーシイッツ

  • 管理会社

    小川ホームクリエイション

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    つくば市立竹園東小学校

  • 中学校区

    つくば市立竹園東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＯＳＩつくば吾妻３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＯＳＩつくば吾妻３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/04 17:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】とにかく都内に出るのがはやい。快適に座れる。綺麗な家が多く、都内に出るのも快適で近く感じるので、感覚的に思ったより安く住めると思う。

駅直結で買い物できるモールがある。食べ物も衣服も雑貨も豊富。ファミリー層が多そうなので治安も良い。都内の飲食店街と違って酔っぱらいが転がっていることもほぼない。

気分に合わせて一通りの種類から選べるように感じる。一緒に行く人によって店も選べるし、割と便利。

駅周辺には大きい公園もあり、子育て環境としては治安も良く問題ない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 09:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】地下にある駅で先進的な駅です。 地上直ぐのバスセンター案内所付近に格安チケット自販機があり、安く切符も購入できます。 改札外には、スタバとファミマがあり、駅前のデパートにも直結しております。 駅ができてから15年以上経過しましたが、綺麗な気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】主に休日の鉄道使用となるが、秋葉原までの約1時間と都内へのアクセスは良好。始発駅であるため座席確保は容易。守谷駅付近より混雑が始まるが苦に思ったことはない。途中駅に流山オオタカの森や南流山など千葉県への乗り換えも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくば駅に対する口コミ】駅に商業施設がくっついている。 本屋、服屋、薬局、ご飯屋さんがあり、中でもフードコートがあるのが特徴である。 電車はそこまで混むことはなく、秋葉原駅まで45分でいけるため、都心へのアクセスは良いほうだと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,588万円

    115.2万円/坪

    ～

    3,810万円

    122.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    5,941円/坪

    ～

    20.4万円

    6,566円/坪

  • 表面利回り

    6.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＯＳＩつくば吾妻３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 6階 4LDK 南
2 2022年11月 6階 4LDK 南
3 2022年5月 6階 4LDK 南東
4 2021年6月 9階 1LDK 南西
5 2021年3月 9階 1LDK 南西
6 2020年12月 2階 2LDK 南東
7 2020年12月 9階 1LDK 南西
8 2020年9月 8階 2LDK 南
9 2020年6月 8階 2LDK 南
10 2019年5月 3階 3LDK 南西
11 2019年5月 6階 2LDK 南東
12 2019年4月 3階 3LDK 南西
13 2019年4月 6階 2LDK 南東
14 2019年3月 7階 2LDK 南東
15 2019年3月 3階 4LDK 南西
16 2019年3月 3階 3LDK 南西
17 2019年2月 6階 2LDK 南東
18 2018年12月 3階 4LDK 南西
19 2018年12月 3階 4LDK 南西
20 2018年11月 5階 3LDK 南東
21 2018年10月 1階 2LDK 南東
22 2018年10月 2階 3LDK 南西
23 2018年8月 6階 2LDK
24 2018年8月 2階 3SLDK
25 2018年7月 2階 3LDK 南
26 2018年3月 2階 3LDK 南
27 2018年2月 6階 2LDK 南東
28 2018年1月 3階 3LDK
29 2017年10月 6階 2LDK
30 2017年9月 2階 3LDK 南
31 2017年8月 9階 4LDK
32 2017年7月 3階 3LDK 南東
33 2017年4月 6階 2LDK 南東
34 2017年4月 9階 4LDK 南東
35 2017年3月 4階 3LDK 南南東
36 2017年2月 6階 4LDK 西南西
37 2016年12月 6階 4LDK 西南西
38 2016年10月 9階 3LDK 南南東
39 2016年10月 3階 3LDK 西南西
40 2016年7月 3階 3LDK 南南東
41 2016年6月 5階 4LDK 西南西
42 2016年5月 7階 3LDK 南南東
43 2016年4月 5階 4LDK 西南西
44 2016年3月 5階 4LDK 西南西
45 2016年3月 6階 4LDK 南南東
46 2016年2月 5階 4LDK 西南西
47 2016年2月 7階 3LDK 南南東
48 2016年2月 3階 3LDK 南南東
49 2015年12月 2階 3LDK 南
50 2015年11月 6階 4LDK 南南東
51 2015年11月 9階 4LDK 南東
52 2015年11月 2階 3LDK 南
53 2015年10月 3階 3LDK 南南東
54 2013年10月 5階 3LDK 西南西
55 2012年12月 1階 3LDK 南南東
56 2012年7月 3階 4LDK 南南西
57 2012年5月 3階 4LDK 南南西
58 2012年3月 2階 3LDK 南南東
59 2012年2月 6階 3LDK 西南西
60 2011年11月 6階 4LDK 南南西
61 2011年5月 5階 4LDK 南南西
62 2010年7月 6階 4LDK 西南西
63 2009年6月 4階 3LDK 西南西
64 2009年4月 8階 3LDK 南南西
平均 4階 98.86㎡ 18.44㎡ 3,239万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＯＳＩつくば吾妻３の過去の販売相場

赤線 ＝ ＯＳＩつくば吾妻３の売買相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の売買相場 青線 ＝ つくば市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＯＳＩつくば吾妻３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 87.52 2LDK 南西
2024年3月 9階 101.16 1LDK 西
2024年2月 1階 87.52 2LDK 南西
2023年9月 9階 101.16 1LDK 南西
2023年3月 9階 101.16 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＯＳＩつくば吾妻３の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＯＳＩつくば吾妻３の賃料相場 緑線 ＝ つくば市吾妻の賃料相場 青線 ＝ つくば市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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