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つくば駅より徒歩で13分
『つくば駅』 つくばエクスプレス
茨城県つくば市吾妻4丁目16番1号 周辺地図はこちら
2009年2月
33戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
扶桑レクセル
共同エンジニアリング
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
竹園東小学校
竹園東中学校
●オートロック ●ペット可 ●「ウエルシアつくば学園吾妻店」約600m ●「吾妻公園」約550m ●「筑波メディカルセンター病院」約1200m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | つくば市ランキング | つくば駅ランキング |
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  位
(82物件中)
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 位
(75物件中)
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※レクセルつくばマスターハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 23:40 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】交通面では、つくばエクスプレスの始発駅であり、快速で39分で都心まで移動が可能。始発駅のため、確実に着席し通勤ができる。鉄道以外の公共交通としては、高速バスターミナルが存在し、都心や県北地方が容易である。家賃相場も低く生活もしやすい。加えて都内にも容易に移動ができるので、コスパが良いベッドタウンです。 |
駅までには商業施設があるので、生活には不便はない。実際に住んでいたのは数年前ですが、治安が悪いといった話はありませんでした。 |
駅前には数店お店があるので、生活には不自由はない。 |
都内より自然が多いので子育て生活環境は良かったと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 23:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくばエクスプレスがあるので東京まで乗り換えなしで行ける。 駅出たらすぐ交番があるので安心である。 つくば市総合案内が駅を出てすぐあるので観光にも適している。 駅周辺も大変栄えてるので１日いても飽きないと思う。 駅の中にも店が充実してる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】つくばクレオスクエアという複合商業施設あり。 レクサス、筑波銀行、常陽銀行、みずほ銀行、三井住友銀行あり。 駅は地下なので、線路を横切らなくていい。踏切なし。 始発駅なのでほぼ座れる。柏まで20分。秋葉原まで45分。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【つくば駅に対する口コミ】始発駅なので、快速に「座って」乗れる！北千住まで30分、秋葉原まで45分という速さで東京までアクセスOK！車内はきれい、乗っている人も常識ある人ばかり。駅周辺には、スタバ、サザコーヒー、デリカフェなど素敵なカフェがたくさん。駅ビルキュートでお買い物OK。駅を出てすぐの中央公園は、素晴らしい景観で癒される。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,322万円
114.4万円/坪
3,527万円
121.5万円/坪
賃料査定
13.8万円
4,758円/坪
15.2万円
5,259円/坪
表面利回り
5.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2010年10月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 93.14㎡ | 10.51㎡ | 3,186万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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4階 | 95.66 | 3LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 94.47 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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5階 | 94.47 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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3階 | 102.55 | 3LDK | 南東 |
| 2015年5月 | |
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3階 | 102.55 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メイツつくば
つくば徒歩5分 |
ＯＳＩつくば吾妻２
つくば徒歩5分 |
つくばテラス
つくば徒歩5分 |
パークヒルつくば吾妻
つくば徒歩12分 |
モナークつくば
つくば徒歩14分 |
ザレジデンシャルつくば吾妻
つくば徒歩14分 |
ダイアパレスつくば学園都市
つくば徒歩8分 |
サーパス吾妻学園都市
つくば徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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