ライオンズマンション東淀川

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ライオンズマンション東淀川等、大阪市東淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ライオンズマンション東淀川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズマンション東淀川の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    東淀川駅より徒歩で6分
    新大阪駅より徒歩で10分
    東三国駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    田中小西建築事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立西淡路小学校

  • 中学校区

    大阪市立淡路中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市東淀川区ランキング 東淀川駅ランキング

位 (179物件中) 位 (36物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ライオンズマンション東淀川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ライオンズマンション東淀川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/10 15:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JR東淀川駅まで徒歩3分。大阪駅までマンションから10分で着きます。 他に阪急淡路駅まで自転車で5分。JR、地下鉄、新幹線、伊丹空港までのバス有り、関空まではるかが利用新大阪駅まで徒歩8分。地下鉄東三国駅も自転車で5分。 ここまで揃っている場所はなかなか無いと思います。 コンビニはもちろん、スーパーやドラッグストアは自転車で10分圏内にたくさんあります。 飲食店はマンションの1階にもありますし、近くの新大阪駅構内がリニューアルされて充実しています。

JR東淀川駅から真っ直ぐの道で、安全だと思います。すぐ側に高い建物が無いため日当たりがすごくいいです。 自治会も熱心な方が多く、きちんと総会を開いています。

エレベーター二基にカメラを付けたり、ドアの色塗りの補修、ベランダに避難用のはしごがあるのでその周辺に物を置いてないかの確認をきちんとしています。 玄関にはスロープもあります。

周りに高い建物が無いため日当たり、通風は良いです。

JR東淀川駅前にはコンビニが数軒、スーパーがあります。スーパー、ドラッグストアは自転車で10分圏内にたくさんあり不自由することは無いです。 阪急淡路駅まで行けば商店街がありますし、1階にインド料理店とお弁当屋さんがあります。

こども病院や個人病院はもちろん、救急病院も近くにあります。全て自転車で行ける範囲内にあります。 小学校、中学校の質は良くなりました。 保育園も周りにたくさんあります。 空室はほとんど無いようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとむさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/10 06:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】駅から近いです。駅近い割には静かです。下に弁当屋あります。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 15:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】最寄駅は、コンビニが数軒と飲食店があり、特に夜は居酒屋が線路沿いの道に賑わっています。居酒屋の店舗前の明かりが灯っているため、夜でも明るい道が多いです。新大阪駅も歩いて行ける距離ですが、大阪方面に行く時に東淀川駅から乗ることで、確実に座れるので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】新大阪、大阪へのアクセスが抜群に良い。 また北摂の方へも行きやすいため伊丹空港などへも出やすい。駅周辺には飲食店も充実しており、外食場所はあまり困らない。今度駅自体も改装される予定で開かずの踏切の連絡橋によって常に通れるようになるのも魅力。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkoshimy01さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/29 10:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】阪急・JRが近く、どこへ行くにも便利です。また新大阪駅が近いので新幹線でのお出かけも楽ちんです。その割に静かなので、生活しやすいです。

住宅街なので騒音もなく、静かで落ち着いて暮らせます。 散歩できるコースも複数あります。

管理人さんもいるので、セキュリティ面でも安心です。

日当たりはとてもよく、各戸の防音もしっかりしています。 収納スペースも十分にあります。

すぐ近くにスーパーも複数あり、少し歩けば淡路の大きな商店街もあります。

近くに学校も病院もあるので、小さな子供がいても安心です。 交通の便が良いので、大きな病院にも行きやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,559万円

    97.3万円/坪

    ～

    1,656万円

    103.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,458円/坪

    ～

    7.8万円

    4,927円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション東淀川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 北西
2 2024年3月 3階 3LDK 南東
3 2024年3月 8階 3DK 西
4 2024年1月 5階 2LDK 南東
5 2023年10月 1階 2LDK 南東
6 2023年8月 1階 2LDK 南東
7 2023年4月 11階 2LDK 南東
8 2023年2月 6階 3DK 西
9 2023年2月 11階 2LDK 南東
10 2022年10月 6階 3DK 西
11 2022年9月 6階 3DK 西
12 2022年9月 8階 3DK 西
13 2022年6月 7階 3LDK 南東
14 2022年6月 7階 3LDK 南東
15 2022年6月 11階 3LDK 北
16 2022年6月 6階 3DK 西
17 2022年5月 9階 2LDK 西
18 2022年4月 6階 3DK 西
19 2022年4月 6階 3DK 西
20 2022年3月 6階 3DK 西
21 2022年3月 9階 2LDK 南
22 2022年3月 9階 2LDK 南
23 2021年3月 6階 3LDK 南東
24 2021年3月 6階 3LDK 南
25 2021年3月 6階 3LDK 南
26 2021年1月 6階 3LDK 西
27 2020年11月 5階 3LDK 南東
28 2020年10月 9階 2LDK 南東
29 2020年8月 6階 3DK 西
30 2020年8月 6階 3DK 西
31 2020年7月 6階 3DK 西
32 2020年7月 4階 3LDK 南東
33 2019年10月 10階 2LDK 南東
34 2019年7月 10階 2LDK 南東
35 2019年3月 2階 3LDK 南東
36 2018年12月 10階 2LDK 南東
37 2018年12月 2階 3LDK 南東
38 2018年10月 9階 2LDK 南東
39 2018年7月 6階 3LDK 南
40 2018年7月 6階 3LDK 南
41 2018年6月 4階 2LDK
42 2018年5月 6階 3LDK 南
43 2018年5月 6階 3LDK 南
44 2017年12月 1階 2LDK 西
45 2017年9月 1階 2LDK 西
46 2017年7月 9階 2LDK
47 2015年11月 4階 2LDK 西
48 2015年5月 6階 3LDK 南
49 2015年5月 4階 2LDK 西
50 2015年4月 3階 2SDK 南東
51 2015年4月 3階 3LDK 南東
52 2015年3月 2階 3LDK 南東
53 2015年2月 6階 3LDK 南
54 2015年1月 4階 2LDK 西
55 2014年12月 3階 2SDK 南
56 2014年11月 3階 3DK 南
57 2014年11月 4階 2LDK 南西
58 2014年11月 6階 3LDK 南
59 2014年10月 3階 3DK 南
60 2014年10月 3階 2SDK 南東
61 2014年9月 5階 3DK 南西
62 2014年9月 2階 3DK 南東
63 2014年6月 2階 3LDK 南東
64 2014年4月 2階 3DK 南東
65 2013年11月 6階 3LDK 南東
66 2013年10月 6階 3DK 西
67 2013年9月 6階 3DK 西
68 2013年8月 6階 3LDK 南東
69 2013年8月 6階 3DK 西
70 2013年6月 6階 3DK 西
平均 5階 56.68㎡ 6.17㎡ 1,423万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション東淀川の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション東淀川の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区西淡路の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション東淀川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 55 3DK
2024年2月 6階 55 3DK 西
2024年2月 6階 55 3LDK 南東
2022年12月 7階 55 3LDK 南
2022年6月 9階 55 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション東淀川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション東淀川の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区西淡路の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市東淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ライオンズマンション東淀川 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.