エステムコート新大阪７ステーションプレミアム

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物件概要

  • 駅

    東淀川駅より徒歩で3分
    新大阪駅より徒歩で8分
    東三国駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目13番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    アイビー設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート新大阪７ステーションプレミアム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/13 13:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JR新大阪駅の隣の駅なので新大阪からも近いです。歩いてもいける距離です。地下鉄御堂筋線東三国駅までも近いです。阪急淡路駅までも歩いても行けます。西出口からは商店街もあります。交通の便は抜群に良いので神戸や京都にも行きやすいです。

歯医者や耳鼻科などは近くにあります。整骨院などもかなり多いです。夜遅くまで駅前の花屋さんがオープンしてるのでまだ明るめです。

下町っぽく商店街の入り口にはお好み焼きやさんや、ラーメン屋など一通りのお店は周辺にあります。

駅は綺麗になりよくなりました。エレベーターも自転車入ります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームTakemikiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 23:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東淀川駅が近く、新大阪駅も徒歩圏内なので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】下車すぐにコンビニがあり、急な買い物に便利です。徒歩2分ほどでスーパーやおいしい魚屋さんがあり、飲食店も困らない程度にあります。 隣駅の新大阪まで歩いて行ける距離の好立地です。 道は平坦で、夜間も街灯がそこそこある為真っ暗になることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,355万円

    194.8万円/坪

    ～

    1,439万円

    206.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    7,689円/坪

    ～

    5.9万円

    8,499円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 8階 1K 東
2 2023年9月 7階 1K 西
3 2023年3月 7階 1K 西
4 2023年2月 7階 1K 南東
5 2023年1月 7階 1K 東
6 2022年9月 7階 1K 西
7 2022年6月 7階 1K 東
8 2021年12月 7階 1K 西
9 2021年12月 7階 1K 南東
10 2021年6月 7階 1K 西
11 2021年6月 7階 1K 南東
12 2021年4月 7階 1K 南東
13 2021年1月 3階 1K 南東
14 2020年12月 7階 1K 南西
15 2020年10月 7階 1K 西
16 2020年10月 7階 1K 南東
17 2020年9月 8階 1K 東
18 2020年6月 7階 1K 南東
19 2020年3月 6階 1K 東
20 2020年3月 8階 1K 東
21 2020年3月 5階 1K 南東
22 2020年2月 6階 1K 北
23 2019年12月 3階 1K 東
24 2019年12月 7階 1K 南東
25 2019年12月 5階 1K 南東
26 2019年9月 8階 1K 東
27 2019年7月 6階 1K 南東
28 2019年6月 7階 1K 南東
29 2019年5月 3階 1K 東
30 2019年3月 6階 1K 東
31 2019年3月 7階 1K 南東
32 2019年3月 8階 1K 東
33 2019年3月 6階 1K 東
34 2018年11月 3階 1K 東
35 2018年11月 10階 1K 東
36 2018年10月 10階 1K 北
37 2018年9月 6階 1K 東
38 2018年9月 8階 1K 東
39 2018年9月 6階 1K 東
40 2017年10月 8階 1K 東
41 2017年5月 6階 1K 南東
42 2017年4月 6階 1K
43 2016年12月 8階 1K 東
44 2016年11月 6階 1K 南東
45 2016年10月 6階 1K 南東
46 2016年10月 8階 1K 東
47 2016年9月 8階 1K 東
48 2016年7月 5階 1 K 東南東
平均 6階 20.68㎡ 4.45㎡ 1,258万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区西淡路の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 23.92 1K 東
2024年4月 3階 20.62 1K 東
2024年3月 7階 23.92 1K
2024年3月 7階 20.62 1K 東
2024年3月 2階 20.62 1K 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート新大阪７ステーションプレミアムの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区西淡路の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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