ビジネス新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で1分
    東淀川駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小林工務店

  • 新築時売主

    近畿土地

  • 設計事務所

    建築デザイン技術士事務所

  • 管理会社

    アーカスクリエイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ビジネス新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ビジネス新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジェイソン太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/06 18:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅東口から徒歩１分の立地。バスも路線バスから長距離バスまで運行しています。単に交通至便というだけでなく、新幹線が停車し、御堂筋線と交わる駅のパワーが駅ビルに膨大なお店を引き寄せている恩恵に浴せます。

コンビニ，牛めしチェーン，定食チェーン，居酒屋，ラーメン屋などは近くに豊富にあります。

日勤管理員さんが一人、エントランス横の管理人室で(月)～(金)09:00～12:00，13:00～18:00、(土)は09:00～12:00まで詰めてくれています。清掃スタッフは別に居るので、巡回以外ではずっと入り口を見ていてくれます。

ベランダがあります。ベランダに洗濯機が置けて洗濯物が干せます。

新大阪駅ビルで食べるには便利。駅の中のカフェやパン屋さんも利用し易いです。

医誠会病院へのシャトルバス乗り場がJR新大阪駅東口にあります。レンタカーも数店舗あります。マンションの東隣が、新大阪駅前第一駐車場です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/09 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】改札内のお店が充実している。 お土産も種類が豊富。家賃相場は分からないが、交通の利便性はかなり高いと思う。

改札外にも店舗が多い。 UNIQLOや100均もあり、バリエーションに富んでいる。駅構内は綺麗で、人の行き来も多く、活気がある。

改札内・改札外ともに飲食店はたくさんあり、選ぶのも楽しい。

エレベーター・エスカレーターはある。案内もすぐ見つけられる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 19:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】数多くの路線が乗り入れていて、特急なども多く止まるので、利便性が非常に高い。また、新幹線が止まるので、遠出をするときはここを起点に出来る。それもあってか、お土産屋や飲食店も色々なものがあるので、ここにいればおおよそ全てが揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームコンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/30 12:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】建物から出てすぐに飲食店があります。駅までも傘いらずで便利です。

便利の一言です。駅から建物が見えていますので女性の夜の帰宅でも安心です。

20時以降はカードキーしか入れなくなったので安心です。

1Kなので、仕方がないのですが空間を上手に活かせる方なら良いかと思います。

駅構内にダイソーや薬局、飲食店何でもあります。

特になし

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】なんと言っても都会で発展しています。大阪までもほんの数分で行けますし、駅の中でもお土産など充分楽しむことが出来ます。近くにホテルやビルもたくさんありますし、この辺りでのお仕事なら非常に便利だと思います。夜道が心配な女性も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    455万円

    115.9万円/坪

    ～

    483万円

    123.1万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    6,669円/坪

    ～

    2.8万円

    7,371円/坪

  • 表面利回り

    7.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビジネス新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1R 南
2 2023年12月 2階 1R 南
3 2023年11月 8階 1LDK 南
4 2023年10月 8階 1K 北西
5 2023年6月 8階 1R 南
6 2023年5月 8階 1K 南
7 2023年5月 7階 1R 北
8 2023年4月 5階 1K 南
9 2023年4月 5階 1K 南
10 2023年4月 2階 1R 北
11 2023年3月 5階 1K 南
12 2023年3月 2階 1R 北
13 2023年3月 2階 1R 北
14 2023年2月 5階 1R 南
15 2023年2月 2階 1R 南
16 2023年2月 5階 1R 南
17 2023年1月 7階 1R 東
18 2023年1月 5階 1R 南
19 2023年1月 2階 1R 北
20 2022年12月 6階 1R 南
21 2022年12月 2階 1R 北
22 2022年12月 6階 1R 南
23 2022年12月 2階 1R 北
24 2022年12月 8階 1R 南
25 2022年12月 5階 1K 南
26 2022年12月 3階 1R
27 2022年11月 3階 1R
28 2022年10月 7階 1R 北
29 2022年8月 7階 1R 南
30 2022年7月 7階 1R 南
31 2022年7月 5階 1K 南
32 2022年6月 5階 1R 南
33 2022年6月 2階 1R 北
34 2022年6月 3階 1R 南
35 2022年6月 3階 1R 南
36 2022年6月 6階 1R 南
37 2022年6月 2階 1R 北
38 2022年6月 8階 1R 南
39 2022年6月 3階 1R 南
40 2022年6月 3階 1R 南
41 2022年5月 3階 1R 西
42 2022年5月 5階 1R 東
43 2022年4月 7階 1R 西
44 2022年4月 2階 1R 北
45 2022年4月 4階 1R 東
46 2022年4月 7階 1R 北西
47 2022年3月 3階 1R 西
48 2022年3月 5階 1K 南
49 2022年1月 2階 1R 北
50 2022年1月 6階 1R 南
51 2021年12月 5階 1R 南
52 2021年12月 3階 1R 北西
53 2021年12月 7階 1R 南
54 2021年10月 5階 1R 東
55 2021年10月 2階 1R 北
56 2021年9月 5階 1K 南
57 2021年9月 8階 1K 南
58 2021年8月 8階 1K 南
59 2021年6月 7階 1R 南東
60 2021年6月 5階 1R 南
61 2021年4月 2階 1R
62 2021年3月 7階 1R 北
63 2021年1月 5階 1R 南
64 2020年12月 7階 1R 南東
65 2020年11月 7階 1R 南
66 2020年10月 2階 1R 南東
67 2020年8月 6階 1R 南西
68 2020年7月 5階 1R
69 2020年7月 2階 1R 北
70 2020年4月 2階 1R 南東
71 2020年3月 7階 1R 北
72 2020年3月 3階 1R 北西
73 2020年2月 6階 1R 南西
74 2020年2月 2階 1K 南
75 2020年1月 5階 1R
76 2019年11月 5階 1R 北東
77 2019年10月 2階 1R 南東
78 2019年9月 3階 1R 北西
79 2019年8月 6階 1R 南西
80 2019年7月 5階 1R 南
81 2019年7月 3階 STUDIO 北
82 2019年7月 5階 1R
83 2019年5月 2階 1R
84 2019年4月 6階 1R 南東
85 2019年4月 2階 1R 南東
86 2019年1月 3階 1R 北
87 2019年1月 8階 1R 南
88 2019年1月 5階 1R
89 2019年1月 3階 1R 北西
90 2018年12月 5階 1R 南
91 2018年12月 5階 1R 南
92 2018年11月 5階 1R 南
93 2018年10月 6階 1R 南
94 2018年10月 5階 1R 南
95 2018年10月 2階 1R 南東
96 2018年10月 4階 1R 北
97 2018年10月 3階 1R 北
98 2018年9月 2階 1R
99 2018年7月 2階 1R
100 2018年6月 3階 1R 南
101 2018年5月 5階 1R 北
102 2018年5月 2階 1R 南東
103 2018年4月 6階 1R
104 2018年3月 3階 1R 北
105 2018年3月 4階 1R 南西
106 2018年2月 7階 1R 南
107 2018年2月 2階 1R 南東
108 2018年1月 7階 1R 南
109 2017年12月 4階 1R 北
110 2017年12月 3階 1R
111 2017年11月 5階 1R 北
112 2017年10月 6階 1R
113 2017年10月 2階 1R
114 2017年9月 6階 1R
115 2017年9月 5階 1R 南
116 2017年7月 2階 1R
117 2017年7月 4階 1R
118 2017年7月 7階 1R 南
119 2017年6月 3階 1R 南
120 2017年5月 5階 1R 南
121 2017年5月 8階 1R 南
122 2017年4月 3階 1R 北
123 2017年3月 2階 1R 南東
124 2017年2月 5階 1R 南
125 2017年2月 5階 1R 南
126 2017年1月 5階 1K 南
127 2016年12月 5階 1K 南
128 2016年10月 2階 1R 南
129 2016年9月 2階 1R 西
130 2016年9月 2階 1R 南東
131 2016年7月 2階 1R 南東
132 2016年3月 4階 1R 南東
133 2016年3月 7階 1R 北西
134 2016年2月 7階 1R 北西
135 2016年1月 6階 1R 北
136 2015年12月 6階 1R 北
137 2015年12月 8階 1R 北
138 2015年8月 3階 1R 南
139 2015年8月 5階 1R 南東
140 2015年7月 7階 1R 北
141 2015年6月 3階 1K 北
142 2015年4月 3階 1R 南東
143 2015年4月 3階 1R 南東
144 2014年12月 3階 1R 北西
145 2014年9月 3階 1R 南
146 2013年11月 2階 1R
147 2013年11月 5階 1R
148 2013年6月 6階 1R 北西
149 2013年6月 3階 1R 北西
平均 4階 18.86㎡ 2.04㎡ 541万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全149件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビジネス新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ビジネス新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区西淡路の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ビジネス新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 21 1K 東
2024年3月 6階 21.36 ワンルーム 北西
2024年3月 7階 15.4 ワンルーム 西
2024年3月 4階 15 ワンルーム 東
2024年3月 4階 15.4 ワンルーム 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビジネス新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ビジネス新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区西淡路の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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