ユニゾーン新大阪

外観

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年7月

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    ユニチカ興発

  • 設計事務所

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●駅５分以内

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニゾーン新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニゾーン新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスカイブルーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/05/06 11:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅、地下鉄、阪急西中島駅と、3つの駅が使えるのでとても便利。また、新大阪駅から徒歩1分なのでほぼ雨に濡れず全国どこにでも行ける。

新大阪駅周辺は治安が少し悪いと言われる。しかし主要道路沿いは、人通りが絶えることなく、街灯が明るいので、何かあっても気付いてもらえると思われる。また、徒歩圏内に交番もある。

清掃の程度が良くゴミ一つ落ちていない。フロントサービスがあり、マンションの管理人としての最低限のことはしてくれる。監視カメラ、昼間有人管理、夜間オートロックで安心感がある。集会室があり使いやすい。内廊下でビジネスホテルみたい。

恐らく、壁や床の防音がしっかりしている。私が住んでいる間、上下階、両隣からの音は気になったことがない。

24時間のファミリーマート・松屋・やよい軒が近くにあるので、単身者やビジネスマンにとっては便利だと思われる。

むくのき学園(大阪市立啓発小学校・大阪市立中島中学校)が徒歩圏内にあり、最低限の教育環境は整っている様子。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームYyyyy..さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/17 14:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】東口から目と鼻の先です。マンションを出て、御堂筋線の改札までは5分程ですが、JRの改札までは2分あれば着きます。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/06 21:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内、外にたくさんお店があります。新幹線までの少しの隙間時間も楽しく待てます家賃も安く駅も複数あり、暮らすにはとてもよい

改装されて新しいお店がたくさんあります。人通りはあるので夜も安心できます。オフィスが多いです

様々な種類があり迷うほどです。デザートもあります。

広めの公園がたくさんあります。遊具もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 09:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】在来線の東海道線の電車や地下鉄の御堂筋線との乗り換えができる便利な駅で改札内の物販店や飲食店もいろいろあるので、乗り換えで使う利用者には普通に不満を感じることもないのではないかと思います。 大阪空港までのリムジンバスも発着するので航空機の利用者にも使いやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームEmikomamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/08 15:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】エレベーターですれ違う時も皆さん挨拶しあえる安心できるマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】自転車程度の移動手段で梅田方面をはじめ、都心の北部を移動できるので買い物に行ったり遊びに行ったりする人には便利。新幹線や地下鉄も梅田で乗り換えるよりここから乗った方が乗り降りが簡単に済むので、通勤にも持って来いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/21 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅東口から文字通り最も近い場所に位置するビルである。

新大阪駅入り口が目前なので、全国どこへでも傘なしで出かけることができる。

築４０年のビルとは思えないほど清潔で管理も行き届いている。廊下も屋内で、ホテルのような造り。

ビルの空調設備による冷暖房。給湯設備もそう。ビジネスホテルそのもの。天井が高いので建物そのものはしっかり造られている感じ。

隣がコンビニ。反対隣に松屋と和民。２４時間営業ですので非常に便利。但し朝食は徒歩３分のレストランの方がいい。

診療所等は点々とありますが、評判のいいところは聞いたことがありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    683万円

    107.6万円/坪

    ～

    725万円

    114.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    6,814円/坪

    ～

    4.7万円

    7,531円/坪

  • 表面利回り

    7.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニゾーン新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階
2 2023年12月 7階 1R 東
3 2023年10月 9階 1R 東
4 2023年10月 9階 1R 北
5 2023年9月 4階 1R 西
6 2023年8月 4階 1R 西
7 2023年7月 4階 1R 西
8 2023年5月 8階 1R 西
9 2023年5月 4階 1R 西
10 2023年3月 11階 1R 北西
11 2022年12月 6階 1R 東
12 2022年10月 9階 1R
13 2022年10月 7階 1R 南
14 2022年9月 7階 1R 東
15 2022年7月 7階 1R 南
16 2022年7月 7階 1R 西
17 2022年6月 6階 1R 東
18 2022年5月 6階 1R 東
19 2022年5月 10階 1DK 西
20 2022年5月 10階 1DK 西
21 2022年4月 7階 1R 東
22 2022年3月 7階 1R 東
23 2022年1月 7階 1R 南
24 2021年12月 5階 1R 東
25 2021年12月 6階 1R 東
26 2021年11月 6階 1R 東
27 2021年9月 4階 1R 西
28 2021年7月 7階 1R
29 2021年6月 8階 1R 東
30 2021年6月 7階 1R 東
31 2021年5月 6階 1R 東
32 2021年3月 4階 1R 西
33 2021年3月 5階 1R 東
34 2021年2月 8階 1R 東
35 2021年1月 4階 1R
36 2021年1月 7階 1R
37 2020年12月 5階 1R 南
38 2020年12月 4階 1R 西
39 2020年12月 9階 1R 東
40 2020年11月 5階 1R 東
41 2020年11月 6階 1R 東
42 2020年10月 7階 1R 東
43 2020年10月 7階 1R 南
44 2020年9月 7階 1R 東
45 2020年9月 9階 1R 西
46 2020年9月 11階 1DK
47 2020年7月 4階 1R
48 2020年6月 5階 1R
49 2020年5月 9階 1R 西
50 2020年5月 4階 1R 西
51 2020年5月 6階 1R
52 2020年4月 7階 1R 東
53 2020年4月 9階 1R 東
54 2020年4月 8階 1R 東
55 2020年3月 9階 1R 西
56 2020年3月 6階 1R
57 2020年2月 4階 1R 西
58 2020年2月 4階 1R 西
59 2020年2月 4階 1R 西
60 2020年1月 6階 1R
61 2019年12月 5階 STUDIO
62 2019年12月 6階 1R 東
63 2019年11月 4階 1R
64 2019年10月 9階 1R 西
65 2019年7月 11階 1R 西
66 2019年7月 8階
67 2019年7月 9階 1R
68 2019年6月 4階 1R 東
69 2019年6月 9階 1R 北
70 2019年6月 4階 1R
71 2019年6月 9階 STUDIO
72 2019年6月 6階 1R 南
73 2019年6月 6階 1R 南
74 2019年4月 4階 1R 西
75 2019年3月 5階 1R 東
76 2019年2月 6階 1R 南
77 2019年2月 9階 1R 西
78 2019年1月 11階 1R 西
79 2019年1月 8階 1R
80 2018年12月 9階 1R
81 2018年12月 6階 1R 南
82 2018年12月 6階 1R 南
83 2018年10月 9階 1R 東
84 2018年9月 9階 1R
85 2018年8月 9階 1R
86 2018年8月 10階 1DK
87 2018年7月 11階 1R
88 2018年7月 9階 1R
89 2018年6月 9階 1R
90 2018年5月 9階 1R
91 2018年5月 11階 1R
92 2018年5月 9階 1R 東
93 2018年5月 11階 1R
94 2018年4月 5階 1R
95 2018年3月 9階 1R 東
96 2018年3月 4階 1R 東
97 2018年3月 9階 1R
98 2018年2月 4階 1R 東
99 2018年1月 4階 1R
100 2017年12月 4階 1R 東
101 2017年12月 4階 1R 東
102 2017年12月 4階 1R 東
103 2017年10月 11階 1R
104 2017年10月 11階 1DK 東
105 2017年10月 7階 1R
106 2017年10月 11階 1DK 東
107 2017年9月 11階 1DK 東
108 2017年9月 7階 1R
109 2017年9月 11階 1DK 東
110 2017年8月 6階 1R 東
111 2017年7月 5階 1R
112 2017年6月 5階 1R
113 2017年6月 5階 1R 東
114 2017年6月 6階 1R
115 2017年5月 9階 1R
116 2017年4月 7階 1R 東
117 2017年1月 7階 1R 東
118 2016年10月 4階 1R 南
119 2016年8月 9階 1R 西
120 2016年8月 11階 1R 西
121 2016年2月 9階 1R 西
122 2015年12月 7階 1R 西
123 2015年11月 4階 1R 東
124 2015年11月 4階 1R 東
125 2015年8月 9階 1R 東
126 2015年7月 6階 1R 東
127 2015年7月 6階 1R 東
128 2015年6月 6階 1R 東
129 2015年5月 4階 1R 南
130 2015年5月 6階 1R
131 2015年5月 6階 1R
132 2015年5月 10階 1LDK 南
133 2015年5月 4階 1R 東
134 2015年2月 7階 1R 北
135 2014年12月 4階 1R 東
136 2014年11月 4階 1R 西
137 2014年11月 4階 1R 東
138 2014年11月 4階 1R 西
139 2014年6月 4階 1R 西
140 2014年6月 7階 1R 西
141 2014年4月 2階 1R 西
142 2014年4月 4階 1R 東
143 2014年3月 8階 1R 西
144 2013年11月 7階 1R
145 2013年10月 5階 1R 東
146 2013年9月 9階 1R 西
147 2013年7月 4階 1R
148 2013年6月 4階 1R
149 2013年6月 8階 1R
150 2013年6月 5階 1R 東
平均 6階 20.63㎡ 1.09㎡ 540万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全150件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニゾーン新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニゾーン新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニゾーン新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 28.68 1DK
2024年2月 7階 21.8 ワンルーム 南
2024年2月 7階 18.84 ワンルーム 西
2024年1月 6階 20 ワンルーム 西
2023年10月 8階 16.8 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニゾーン新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニゾーン新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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